کلاه گشاد املاکیها بر سر خریداران مسکن مهر
در حالی شرکت عمران شهر‌های جدید مردم را از انجام هرگونه معامله خارج از چارچوب‌های تعیین شده منع می‌کند که برخی بنگاه‌های املاک با سوء‌استفاده از عدم آگاهی مردم، کلاه گشادی بر سر خریداران مسکن مهر می‌گذارند.
خبرگزایر تسنیم: یکی از مسائلی که طی یکسال و چند ماه اخیر پروژه‌های مسکن مهر را تحت تاثیر قرار داده، افزایش تقاضا برای این نوع مساکن است که دلیل اصلی آن گرانی بیش از ۱۰۰ درصدی قیمتها در سال ۹۷ و چند ماه ابتدایی امسال است.
ناتوانی مردم در خرید یا اجاره مسکن در کلانشهر‌ها شرایطی را به وجود آورده تا آنها علاوه بر مناطق جنوبی و حاشیه‌ای نیم نگاهی هم به شهر‌های جدید داشته باشند. این وضعیت برای شهر‌های اطراف تهران و البرز بیش از سایر شهر‌های جدید کشور پر رنگ‌تر بوده است.
پردیس، پرند و هشتگرد سه شهر اقماری اطرف کلانشهر تهران و کرج هستند که امسال با سیلی از تقاضا برای خرید و اجاره مواجه شده اند. در این بین واحد‌های مسکن مهر با توجه به یارانه‌های پرداختی از سوی دولت و قیمت نسبتا ارزان در مقایسه با پروژه‌های شخصی ساز از اقبال بیشتری برخوردار بوده و هستند. اوایل سال گذشته در بهترین حالت ممکن در شهر پردیس یک واحد مسکن مهر آماده تحویل در هر کدام از فاز‌های آن (فاز ۱۱، فاز ۵، فاز ۹ قدیم و جدید و فاز ۸) کمتر از ۱۵۰ میلیون تومان معامله می‌شد.
اما به همان دلیلی که در سطر‌های بالا به آن اشاره شده اوایل امسال قیمت واحد‌های مسکن این شهر از مرز ۴۰۰ میلیون تومان عبور کرد و در برخی فاز‌ها از جمله ۸ به بیش از ۶۰۰ میلیون تومان هم رسید. با توجه به عدم توانایی اکثر اقشار متوسط به پایین در خرید مسکن در کلانشهر تهران، پردیس در بین سایر شهر‌های جدید انتخاب اول برای تامین مسکن محسوب می‌شود. در بحبوحه افزایش قیمت مسکن در کلانشهر‌ها و تاثیر با فاصله آن بر بازار سایر شهر‌ها و شهر‌های جدید، برخی دلالان و سوداگران مسکن که از سال‌ها پیش با ناامید کردن مردم، واحد‌های آنها را با قیمت نازل ۳۰ و ۴۰ میلیون تومانی خریداری کرده بودند دست به کار شده و واحد‌های خود را با قیمتهای ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانی به فروش رساندند.
در این بین برخی بنگاه‌های املاک نیز از فرصت استفاده کرده و با یک شگرد واحد‌های در دست ساخت مسکن مهر را به نام واحد‌های آماده تحویل به مردم را به ا صطلاح غالب کرده اند.
یکی از خریدارن این واحدها می‌گوید: «بعد از ماه رمضان برای خرید یک واحد مسکن مهر به پردیس مراجعه کردم. یکی از بنگاه‌های املاک واحد آماده تحویلی را در فاز ۵ به بنده نشان داد، اما پس از خرید متوجه شدم این واحد سال آینده تحویل می‌شود.»
وی افزود: برای این واحد مسکن مهر نیز ۴۰۰ میلیون تومان پرداخت کردیم در حالیکه با بررسی که انجام دادیم قیمت آن کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان بوده است.
شرکت عمران پردیس بار‌ها نسبت به خرید هر گونه مسکن مهری بدون استعلام از این شرکت به مردم هشدار داده است، اما با این وجود برخی بنگاه‌های املاک این شهر از ناآگاهی مردم سوء استفاده کرده و به اصطلاح کلاه گشادی را بر سر خریداران مسکن مهر می‌گذارند.
نظر کاربران
زمینه سازاین مشکلات خودسازمان عمران پردیس میباشدکه باتحویل ندادن مسکن عامل بروز چنین اتفاقاتی میشوداگرشرکت عمران پردیس واحدها را به موقع تحویل میداد شاهداین همه نابسامانی درامرمسکن نبودیم لطفا گزارشی از این سازمان تهیه کنید تا متوجه موضوعی که گفتم بشویدعلیرغم بعدازچندین سال که مبالغ درخواستی را کامل پرداخت شده مجددا شرکت عمران پردیس درخواست پرداخت
پاسخ ها
مسکن های مهر کیفیت چرته وسط بیابون هیچی نیست اطرافش
درخواست پرداخت 19میلیون تومان کرده تازه هنوزهم معلوم نیست کی واحدها روتحویل بده اگراطلاعاتی خواستید من درجهت شفاف سازی درخدمت هستم
بااین چرت وپرتها مسکن مفت نمیشه (انیشتنها)؟
همش مردم مراقب باشند پس،دولت چه کاره هست این وسط
املاک مسکن معدوم بایدگرددسامانه وپایانه زیرنطرتبت واسناد
املاک کشور وثبت واحوال کشورتحت نظر سازمان بازرسی کل
کشور
این برخی بنگاه داران مگر جواز ندارند ؟ چرا دولت جواز آنها را باطل و آنها را مجازات سخت نمیکند تا درس عبرتی برای دیگران باشد . مگر همین ها قیمت ملک را سه برابر نکردند ؟؟؟؟؟
پاسخ ها
بی جوازهاشون خیلی منصف تر از باجوازهاشون هستند!
همه شون کلاشن
اینایی که در امدهای کلان دارن چجوری مالیاتشون حساب میشه.اگه امکان داره گزارش تهیه کنید جهت روشنگری
و مقامات نظارتی در حال بررسی روسری بانوان و و پیدا کردن قاتل خاشفچی و آرزوی سلامتی برای همسر بیمار بشار اسد و همچنین گرفتن حق السهم از دلالان بودند
پاسخ ها
دقیقا
خیلی جالبه که با فرافکنی تمام مشکلاتی که دولت برای کشور بوجود آورد گردن املاکی ها میندازید
املاکیها نیستن عزیزم این بانک مرکزی بود که راتت اطلاعاتی در اختیار بانکها قرار داد تا قبل از گرانی ارز با سپرده های مردم. اقدام به خرید عمده. مسکن کنن و بعد بازارو دست بگیرن و شروع به افزایش قیمتها کنن و در این بین چون دولت با برنامه ریزی اقدام به آزادسازی قیمتها کرده بود نه تنها جلوی بانکهارو نگرفت بلکه با اعلام دادن وامهای کلان برای پیش پرداخت اجاره مسکن این قیمتهارو تثبیت کرد و حالا با فرافکنی در حال دور کردن اذهان مردم از رفتار کثیف خودشه
مقصر اصلی دولته چرا باید مدیریت ناکارامد داشته باشه که اینطوری کلاه بردارها سو استفاده کنن....
بجای املاکی های کلاش باید مراکز یا سایتهای باشن که خریدار و فروشنده یا موجر و مستأجر رو بهم برسونن آنهم با قیمت واقعی مسکن و برای تنظیم قرارداد معامله فقط مبلغ ثابتی(50 یا 100 هزار تومان) رو بگیرن!!!!
هیچ بنگاهی صادق در ایران پیدا نمیشود
قوه قضائیه و شخص ریاست محترم قوه ورود نمایند وچند نفر از این بنگاه‌ها را مجازات نمایددیگر اینگونه به مردم آسیب نمی زنند.
حق کمیسیون درصدی برای املاکی های کلاش سمه و باعث شده قیمت واقعی مسکن رو محو بجاش قیمتهای توهمی نجومی رو جایگزین کنن!
لطفا بخش اول نظرخواهی عدالتخواه رامنتشرکنید تانظرخواهی کامل شود.
درصدی بودن حق کمیسیون املاکی های کلاش را به طمع می اندازد!!!!!
تو این کشور همه دارن مردم رو میچاپن کسی ککشم نمیگزه