مسکن ۱۵ درصد گران شد
بانک مرکزی از گرانی خانه در آذر ماه خبر داد؛ رشد قیمت نسبت به سال قبل تا حدود ۱۵ درصد ثبت شده است.
خبرگزاری ایسنا: بانک مرکزی از گرانی خانه در آذر ماه خبر داد؛ رشد قیمت نسبت به سال قبل تا حدود ۱۵ درصد ثبت شده است.
آماری که بانک مرکزی در رابطه با معاملات املاک و مستغلات در پایان آذرماه سال جاری منتشر کرده است، نشان می‌دهد که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در تهران حدود پنج میلیون تومان بوده که بیانگر افزایش ۴.۱ درصدی نسبت به آبان‌ماه و ۱۴.۹ درصدی در قیاس با آذرماه سال گذشته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه به منطقه ۵ با ۲۴.۴ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۶ با ۵.۳ درصد افزایش اختصاص دارد.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود ۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ ثبت شده است که در هر دو مورد افزایش وجود دارد.
عملکرد معاملات در تهران
عملکرد بازار مسکن تهران در معاملات نیز حاکی از آن است که در آذرماه حدود ۱۷ هزار و ۷۷۶ واحد مسکونی معامله شده که نسبت به آذرماه سال گذشته ۵۰ درصد افزایش دارد. واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۴۸.۸ درصد بیشترین سهم را دارا هستند که در مقایسه با آذرماه سال قبل ۳.۷ درصد کاهش دارد. در مقابل به سهم واحدهای ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
توزیع آپارتمان‌های معامله شده در تهران بر اساس عمر بنا
همچنین توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف تهران حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲گانه منطقه ۵ با سهم ۱۴.۹ درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را داراست. همچنین مناطق ۴ و ۲ با سهم‌های ۱۱.۴ و ۹.۹ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در مجموع ۷۴.۱ درصد از کل معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به ۱۰ منطقه و ۲۵.۹ درصد دیگر به ۱۲ منطقه باقی‌مانده اختصاص دارد.
توزیع معاملات مسکن بر اساس مناطق ۲۲ گانه تهران
بنابراین گزارش، در ۹ ماهه سال جاری تعداد آپارتمان‌های مسکونی در مجموع به ۱۳۱ هزار واحد در تهران رسیده که نسبت به همین مدت در سال قبل ۱۲ درصد افزایش دارد. در این بازه زمانی متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی حدود چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که رشد هشت درصدی دارد.
معاملات مسکن تهران در ۹ ماه اول ۱۳۹۶
گزارش بانک مرکزی از تحولات اجاره‌بها نیز حاکی از آن است که در آذرماه شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران ۱۰.۸ درصد و در کل مناطق شهری ۹.۷ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش دارد.
نظر کاربران
با این حرف ها نمی تونین مردم رو تحریک کنین که برن خونه بخرن!
ماشالله ۳۰ ساله با سرعت داره می ره بالا البته سرعت بلا رفتن قیمت مسکن از سرعت اینترنت همراه اول بیشتره
چشم و دل دولت محترم روشن !!!
کسی پول نداره
حالا هرچی دوست داشتید بگید دیگه کی متونه مسکن بخره
حتما زلزله های پی در پی باعث گرانی ان شدده است!
خوش بحال پولدارا وبسازوبفروشها ما که اون موقشم نمیتونستم بخریم حالا که اصلا چشم دولتمردان روشن قرار بود به فکر کوخ نشینان باشن همیشه پولدار پولدارتر وضعیف روز بروز ضعیفتره
دروغه تازه ارزون هم شده کی خونه میخره
دروغه
فوق العاده ارزون شده،،....میگه گرون شده
پاسخ ها
آخرپول ازکجا ؟؟؟کی پول داره؟؟فقط ژن برتریها وآقایان خاص......
نه به خرید خونه-دلشون نمیاد حتی کابینت بزنن وقتی پردم متقاضین خونه نه پکیج داره نه کابینت نه شیرالات ...واقعا که خدا لعنتتون کنه
همش دروغه واسه تحریک ملت..کار بساز بندازان پایتخته
شه، ما خیلی خلوت شده مردم خونه نشین شدن..صدرصد کاسبی همه چیز میخوابه حتی کسی بنزین هم نمیخره
چون زمان وامهای مسکن یکم برای افراد مصرفی رسیده طبیعی است که تقاصا نسبت به سالهای گذشته کمی افزایش یافته و به دنبال آن افزایش قیمت از طرف بنگاهداران . اما چیزی که واضح هست اینه که نه قدرت خرید مردم بالا رفته و نه قیمت نفت . مسکن دیگه کالای سرمایه ای نیست. گذشت اون زمانی که خرید و فروش خونه برای بعضی از افراد سود جو سرمایه کلانی به همراه داشت .
فقط زرشک .ملت بخاطرگرانی به تخم مرغ اعتراض کردن خوش خیال! تومیگویی مسکن برخداشفابدهت ماگرسنه نمیریم راضی هستیم مسکن پیش کش دادا!