احتمال افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال
فرجاله رجبی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: با وضعیت کنونی به نظر میرسد حداقل مطابق نرخ واقعی تورم، افزایش قیمت مسکن و اجاره خواهیم داشتیم. مگر اینکه سازوکارهایی اتخاذ کنیم تا تولید مسکن در کشور افزایش یابد.
اعتمادآنلاین: فرجاله رجبی، نماینده شیراز و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در خصوص اخذ مالیات برای خانههای خالی، گفت: مالیات بر خانههای خالی موضوع متعارفی نیست. مالیات بر خانههای خالی ورود به حوزههای شخصی افراد است. باید به یک اضطرار برسیم و به عنوان یک قاعده موقت آن را در نظر بگیریم.
او ادامه داد: به جای اخذ مالیات از خانههای خالی بهتر است که ما در حوزه مسکن برنامهریزی کنیم و تولید مسکن را با نیازهای جامعه هماهنگ کنیم.
این نماینده مجلس تصریح کرد: اگر تولید مسکن به اندازه کافی باشد و بتوانیم در سال ۹۰۰ هزار مسکن تولید کنیم میان عرضه و تقاضا تعادل ایجاد میشود و دیگر کسی خانهاش را خالی نمیگذارد. در این شرایط افراد مجبور میشوند یا خانههای خود را بفروشند و یا اجاره بدهند. بزرگترین مشکل کنونی ما این است که تعادل میان عرضه و تقاضا در حوزه مسکن نداریم.
این عضو کمیسیون عمران به پیشبینی بازار مسکن پرداخت و گفت: با وضعیت کنونی به نظر میرسد حداقل مطابق نرخ واقعی تورم، افزایش قیمت مسکن و اجاره خواهیم داشت، مگر اینکه سازوکارهایی اتخاذ کنیم تا تولید مسکن در کشور افزایش یابد.
رجبی با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال طبیعی است، گفت: زمانی که قیمت کالاهای اساسی درگیر تورم است طبیعتاً فردی که خانه خود را اجاره میدهد به نسبت تورم اجاره را افزایش میدهد، مگر اینکه تولید مسکن به گونهای باشد که بتواند تعادل جدیدی بین عرضه و تقاضا ایجاد کند.
به گفته این نماینده مجلس دولت برای کنترل نرخ مسکن برنامه دارد اما هنوز این برنامه اثردهی خود را نشان نداده است.
نظر کاربران
مثل اینکه ملاکه این اقای نماینده
پاسخ ها
معلوم نىست اىنها جى مىزگن آقاى وزىر مىگ اگر قصد حخرىد مسكن دارىد دت نگهدارىد و ارزان مىشه اىن آقا مىگه گرانن مىشه
خودت دیروز تیترزدی وزیر راه گفته خونه نخرید میاد پایین
احتمال گرونی و مرض خودش سلطان خونه اس
واقعا اگر مجلس برنامه داره پس منتظر قیمت های نجومی و سرسام آور در حوزه مسکن بودن دور از انتظار نیست
امار مستاجر معلومه شما مسکن مهر هم به پولدارها دادید بیاید میخواهید کمک کنید زمین مجانی بدید حداقل ۱۰۰متر این رو به ۴نفر مستاجر واگذار کنی خودشون بسازن
معلوم نیس یارو نماینده مردمه یا حافظ منافع یه عده خاص !!
متاسفانه تا امثال این اقا تو مجلسن وضع ما همینه که هست.
انهمه زمین اینهمه بیکار پول هم که فراوان مصالح خودکفا اقایون فقط حرف مفت میزنند
مملکت نیس دیوونه خونس وزی راه میگه نخرید ارزون میشه این یارو میگه گرووون میشه فقط خدا به داد برسه اگه اذیت میشی این نظرم طبق عااادت نذار
پس شما داخل مجلس چکار میکنی که نمیتونید یه دولت بی عرضه رو مهار کنید مگر نه اینکه اینکه خود شما دولت کنونی رو تایید کرده اید؟
خاک دوعالم برسرتان که مردم را بدبخت کردید با این ندانم کاریتان :!!!
شما مسئولین حرف نزنید همه چی درست میشه چرا یه اظهار نظری میکنید که بازار رو به هم بریزید بابا ملت از دست شما بدبخت شدن بخدا
تا این کشور نمایندگانی مثل تو دارد افزایش فیمتها طبیعی است
خوب ذاتتو نشون دادی آقای نماینده
چنتا خونه داری خودت راستشو بگو
خودت خودتو لو دادی
دیگه رسمی و علنی اعلام میکنن چیکارن
نسبت به تورم.چی می گوئی. مسئله رانت در مسکن است.
مسئله مرداب سرمایه است که در زمین خدادادی صرف مافیای زمین و مسکن میشود.
مسئله تورم بازی است که جریانات و بانک های فرصت طلب به جامعه تحمیل میکنند.
مسئله نفی انبوه سازی و امتداد 50ساله رانت خواری از دست رنج مردم است.
مسئله باجی است که هر فرد بایستی برای سکنی به مافیای قدرت نفوذ پرداخت کند .که به مراتب از درآمد او بیشتر است.
چه کسانی مختلف مسکن مهر بودن و هستند و در اجرا خرابکاری میکردن .
اصل بر این است که بافت فرسوده نوسازی نشود.و انبوه سازی صورت نپذیرد با تمام توطئه ها.
انشاالله قبل از نیمه ی دوم سال زلزله مسکن ها را با خاک یکسان کند
مرتیکه احتمال چیه سری به املاک بزنید قیمتها ساعتی بالا دارد میرود
پس گفتید نخرید ..... خریداران مسکن صبر کنند ... حالا میگی گرون میشه
کارشناس کی بودی تو.
تورو خدا ببین کیا شدن تصمیم گیرنده برای زندگی ما
پس ان شعار چند روز قبل چی شد ? که گفته شده بود خانه ارزان میشود 'فعلا نخرید'!
اکثر این نگارنده ها دلال هستند و نگران فروش نرفتن مجتمع های مسکونی...میترسن قیمت پایین بیاد و ضرر کنند
خخخخخخ تا دیروز وزیر یه چیز دیگه میگفت
از مدل خبر چاپ کردنت انگار خیلی دوست داری مسکن گرون بشه ولی کور خوندین کسی مسکن و ... نمیخره تا ارزون بشند
مگر قیمت مسکن ۳ برابر نشده. دیگه کجاش طبیعیه که بره بالا. تمام این افزایشها جو روانیه. اگر رکود شروع بشه حداقل ۴ سال همین قیمت میمونه. بهتره کسانی که نخریدن دیگه نخرن پولشون رو بگذارن بانک در چهار سال دو برابر میشه اونوقت مسکن بخرند. این دلالها هم که مصرف کننده نیستند و مسکن خریدند یا باید ارزون بفروشند یا چند سال پولشون تو رکود مسکن بمونه. این تجربه ای هست که مسکن در سال ۹۲ تجریه کرد. حتما تکرار خوا۶د شد.
شماقیمت مصالح رابیارید پایین. خودم مردم خونه میسازن وارزون درمیاد.. الان هرکی بسازه قیمت مسکن بالاهست, بااین گرونی مصالح
خریدار این خونه های نجومی آنوقت خودتی دیگه هالو
وزیر مسکن با سواد گفته بود مسکن نخرید ارزان میشود. علی برکت الله .
لطفا افاضه نفرمایید
مردک تو همین شیراز هزاران خونه خالیه،صدها برج خالی داره خاک میخوره میخوان گرونتر بشه،خونه طی یک سال گذشته سه برابر شده،هنوز دم از گرون شدن میزنید،خجالت نمی کشید
این آقایون چندین مسکن دارند و نمی خواند مالیات بدهند اگر مجلس و دولت مثل کشورهای پیشرفته مانند آلمان و غیره برای خونه های خالی طبق ارزش ملکی خونه مالیات بگیرن دیگر دلالان سراغ افزایش قیمت مسکن نمی شوم و خیلی از افراد خونه های اضافی را در معرض فروش می گذارند هم منبع درآمدی برای دولت میشه هم قیمت مسکن افزایش نمی یابه
احتمالا این نماینده عزیز تو کار بساز و بفروش هستن دیدن قیمت ها داره یکم افت میکنه و خریدار تو بازار کمه گفته بزار یه نطقی کنم بلکه مردم بریزن تو بازار بتونم خونه هامو سریعتر آب کنم
مثل کشورهای پیشرفته ازواحدخالی وازملاکین مالیات بگیرین تااوضاع درست بشه اگه نه مثل مسکن مهر پردیس یه نفر۷۰۰ واحد احتکارکرده ،واحدهایی که با یارانه دولتی ساخته شده، این نماینده نمیفهمه چی میگه!
اینا خودشون دلالن با اعلام گرانی برای نینسال دوم جو روانی ایجاد میشه و بازم مسکن گران از ماست که بر ماست وقتی بی لیاقت برا مجلس انتخاب میشه نتیجش میشه این
خدا کم یه زلزله بیاد هممونو تمام آپارتمانا و همه چی با خاک یکسان بشه با ای وضع مملکت داری شما
جناب احیانا خودتون و فامیلاتون خونه های خالی زیادی دارین که قصد فرار از مالیاتشون رو مطرح میکنین ؟ ما تو فامیل افرادی رو داریم که ۱۰ تا خونه داره و مالیات هم نمیده و برای فرار از مالیات چند تا از سند ها رو به نام مادرخودش و زنش کرده و ثروتش هم روز بروز با خلافکاری افزایش پیدا میکنه . این افراد باید به قانون احترام بزارن و مالیات اموالشون رو بدن وگرنه فاصله طبقاتی در جامعه از اینم بیشتر میشه وفاجعه به بار میاد
جناب احیانا خودتون و فامیلاتون خونه های خالی زیادی دارین که قصد فرار از مالیاتشون رو مطرح میکنین ؟ ما تو فامیل افرادی رو داریم که ۱۰ تا خونه داره و مالیات هم نمیده و برای فرار از مالیات چند تا از سند ها رو به نام مادرخودش و زنش کرده و ثروتش هم روز بروز با خلافکاری افزایش پیدا میکنه . این افراد باید به قانون احترام بزارن و مالیات اموالشون رو بدن وگرنه فاصله طبقاتی در جامعه از اینم بیشتر میشه وفاجعه به بار میاد
حتما سلطان مسکن ایشانند شاید.
معلومه خودت ملک زیاد داری وگرنه چرا به نفع یه عده خاص مردم رو بیچاره کردید
هرکی برا خودش یه طرحی داره نعلوم نیست چی میگن ،خدا خودش کمک کنه
گرانی مسکن تاکجا پیش خواهد رفت
واقعا امثال تو ......چرا حرف میزنن چرا نماینده شدن کی به شما رای داده...
بزرگتزین انبوه سازی ها مربوط به بانک ها هست و بسیاری از سیاسیون هم طرفدار اقدامات بانک ها هستن.خیلی واضح هست که بعد از وضع مالیات بر مسکن فروشنده ها مالیات رو از خریدار میگیرند و در شرایط سیاسی الان کشور حداقل تا زمانی که ترامپ رئیس جمهور امریکا هست مذاکره ای در کار نیست و قیمتها شکسته نمیشوند و در بهترین حالت مسکن به میزان نرخ تورم رشد میکند.عده ای که خیلی خوشبین هستند فکر میکنند مسکن ارزان میشود ولی واقعیت چیز دیگری هست.
حرف مفته... من خودم مشاور املاکم.. همین الانش مردم توان خرید ندارن چه برسه به اینکه بخواد گرون بشه ....
به والله من بریدم.هم مستاجرم همه بیکار چون کارم ازاده و بستگی به ساخت وساز داره ولی وقتی اون دیگه نیست ما هم یواش یواش با این منطق و عدالت حذف میشیم.وقتی فقر از در بیاد ایمان از پنجره پا میزاره فرار.البته با این مسولین طرفدار سرمایه داری.
یه عده آدم به درد نخور فقط یاد دارن جو بدن به بازار. با چه دلیلی این پیش بینی و میکنی مردک
تو شرایطی که بازار آرامش داره از روی باد معده میای حرف میزنی
کشور ما پرشده از این نادان نمایندگان.خود دولت میگه ملک نخرید این آقا حرف بادهوایی میزنه.
اینقدر افزایش بدین که همه بریم تو پارک ها چادر بزنیم
کلاتون رو بزارید بالاتر
این اقا نمی خواهد خانه وارد رکود بشه اینگونه نظرات نباید گفته بشه جوسازی برای گرانی بیشتره
آخه کره خر خانه خالی داشتن یعنی مسکن مازاد پس چی چیرو بسازیم. درستش این است که کنترل و مدیریت شود همین الآن خانه مازاد بسیار زیاد داریم. لذا باید در فکر کنترل بود،
آخر.چه نماینده ای هستی راه کار بده وپیگیرش باش نه اینکه جو گرانی بدهی وای بر این ملت واین نماینده های منفعت طلب.
این نماینده یک حرف غیر کارشناسی زده شما بعنوان رسانه مردم نباید جو گرانی را چاپ کنید چون یک عده از خدا بی خبر سوء استفاده میکنند.
میشه جنابعالی حرف مفت نزنی
حقوق مستمریبگیرا کی افزایش میدیدبا ۱۶۰۰ نمیشه زندگی کرد بگوش دولت یا بگوش خرفهمش کنید
احتمال افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ یعنی ۷ سال دیگه