اتحادیه املاک: مسکن، جهش قیمت نخواهد داشت
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تحلیل و تجربه سالهای گذشته نشان میدهد که قیمت مسکن در سال ۹۸ رشد جهشی نخواهد داشت و در حد شاخص تورم خواهد بود، گفت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تحلیل و تجربه سالهای گذشته نشان میدهد که قیمت مسکن در سال ۹۸ رشد جهشی نخواهد داشت و در حد شاخص تورم خواهد بود، گفت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.
مصطفی قلیخسروی در پاسخ به این سؤال که چه تحلیل و چشماندازی از بازار مسکن در سال جاری وجود دارد،گفت: با توجه به مطرح شدن مسکن امید از سوی شهرداری تهران و ساخت ۴۰۰ هزار مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی نشان از رونق تولید و عرضه مسکن خواهد بود.
وی با اشاره به نامگذاری سال رونق تولید از سوی مقام معظم رهبری ادامه داد: قطعا با رونق تولید مسکن ۱۷۴ شغل کلیدی درگیر خواهد شد که باعث رونق بسیاری از مشاغل جانبی نیز خواهد شد؛ بنابراین رونق تولید مسکن و عرضه مناسب قطعا به نفع بازار مسکن خواهد بود.
خسروی با تاکید بر اینکه تجربه سال 91 بعد از رشد نرخ ارز و رشد جهشی قیمت مسکن نشان میدهد که در سال 98 هم رشد جهشی قیمت نخواهیم داشت، اظهار داشت: با توجه به کاهش قدرت خرید و همانا رشد جهشی قیمت مسکن در سال گذشته امسال قیمت مسکن در حد شاخص تورم افزایش خواهد یافت.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به هر حال اگر فعالیتهای وعده داده شده برای تولید مسکن به ثمر بنشیند ثبات قیمت مسکن دور از دسترس نیست.
* رشد اجاره بهای مسکن مثل پارسال
خسروی در پاسخ به این سؤال که به گفته فعالان بازار مسکن با توجه به رشد قیمت مسکن امسال باید منتظر رشد نرخ اجاره بها باشیم گفت:اجاره بها تابع قیمت مسکن است اما نه به آن اندازه چرا که موجران عاقل هستند و به خوبی میدانند که رشد بیش از حد نرخ اجاره باعث خالی ماندن ملک مورد نظر خواهد شد.
وی با بیان اینکه نرخ اجاره بها در سال گذشته در نهایت 32 درصد رشد داشت، گفت: امسال هم نرخ اجاره بهای مسکن بیش از 32درصد رشد نخواهد کرد و به همان میزان پارسال خواهد بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که آیا متقاضیان مسکن اقدام به خرید ملک کنند یا خیر، گفت: متقاضیان وقتی نیازمند خرید ملک هستند منتظر نمانند که معجزهای رخ می دهد چرا که با خرید ملک بعد از 5 سال یک ارزش افزودهای برای آن ملک رخ میدهد.
وی افزود: نگه داشتن پول مثل برف میماند که به سرعت آب میشود.
نظر کاربران
کدوم صاحب خونه و بنگاه احمقی اینو اجرا میکنه لطفا چرت ننویسین
پاسخ ها
چه این چه گفت من چیزی ندارم از دست بدم با گی بود .راجب چیه جواب کی تا توضیح بدم .فقط با کی بود .مردی خودت معرفی انداز جویی غیزت اگر داری من دروغ کفتم سند دارم .دوستان که از خیلی از این موارد لسیار دارند.من کرایه نشین یکی 4 خونه اینجا یکیدجهنت ابادِ..این جوابش چیه بسکنید.این از انهاست
بنظرم با اين اوضاع خراب ، حداقل ٦٠ درصد بيشتر ميشه ، اين حالت خوبشه ! هر كسي ميتونه زودتر حتي يه اتاق بخره !
اتحاديه املاك ضربه زن بزرگ به قشر مستاجر
امام جمعه ها كه دنبال مقصر ميگردند كه چه كسي به مردم ضربه ميزند بيايين اين اتحاديه هنوز سال شروع نشده مانند پايه كم شدن قدرت مستاجرين را از ٣٢ درصد اغاز كرد
پاسخ ها
حتی اگه همین قیمت هم بمونه دیگه نمی شه ادامه داد چون همه پس اندازها تموم شده ما خودمون ماشینمون و فروختیم دادیم به صاحبخانه امسال چی اونوقت تازه می خوان سی درصد اضافه کنن
زبان شما دراز و و حلقه ای از مافیای مسکن هستید.
زمانی که حقوق 400 هزار تومان افزایش می یابد. نباید دو برابر آن افزایش اجاره باشد.زمان افزایش حقوق تورمی نیست اما زمان هزینه ها آمار تورم نجومی است.چه می خواهید از مردم چه میخواهید از جوانان و چه میخواهید از چپاول کشور.مثل اینکه این اقتصاد به کام آنهائی است که دارند.و هرچه هست به کسانی تعلق دارد که دارند.شما مستضعف کشید.
حداقل حرف نزن رییس....اینو که بلدی...رییس اتحادیه املاک...دکور میدونی چیه ...یعنی همین
پاسخ ها
کدام حقوق 400 اضافه شده.کی کرفت 13% هیچش معلوم نیست .وانگهی اسمش امد 10% اجناس رفت بالاا .عید هم رفت بالا.اکر اینی که شما میکی عملی بشه خدا رحم به مردم بکند..
یکی از عوامل سالانه وهمیشگی افزایش بی رویه ومنفعت طلبانه قیمت مسکن همین بنگاهداران املاک مفت خور وواسطه گران بیخودی هستند که باید توسط دولت جمع شوند بعد خواهید دید که قیمتها بدون حساب وکتاب بالا نمیرود دولت باید بصورت معقول واسطه هائی مثل این بنگاه املاک را که در عمل کاری انجام نمیدهند وبیخودی از طرفین پولی را میگیرند جمع کنند وسامانه ای را طراحی کنند که واسطه منفعت طلبی نداشته باشند
پاسخ ها
گرون میشه صد در صد همیشه عکس مسله اتفاق می افتد
این ک بگه ۳۲℅ یعنی واویلا! یعنی کسی ک مثلا ۱۰۰ تومن داده رهن کامل و او ۱۰۰ تومن هم ، همه داراییش بوده ، الان باید ۳۰ تومن اضافه کنه ؟! چطوری ؟ دزدی کنه ؟از طرفی وقتی هر روز همه چی گرون میشه و دولت ناتوانتر از دیروز ، خب مصالح و دستمزد و خدمات هم گران میشود و در نتیجه قیمت تمام شده گرانتر میشود و مهم تر از آن قیمت زمین و کلنگی هم ک ثابت نمی ماند و تابعی از تورم و قیمت دلار و در کل بازار سرمایه است . پس ب هیچ عنوان ارزان شدنی در کار نیست و اینها فقط وعده سر خرمن است. فقط در صورتی می توان امیدوار بود ک اقتصاد کشور سر و سامانی بگیرد ک آن هم با وضعیت کنونی خیالی بیش نیست. خدایا خودت به دادمون برس
دیگه فرقی نمیکنه مردم قدرت خریدشون و از دست دادن
ملت خود درگیر
دروغ میگه،وقتی پول ارزشش را از دست می دهد مردم برای پیشگیری از ضرر وزیان پول خود را در وهله اول ،طلا سکه،زمین،مسکن ،خودرو سرمایه گذاری میکنند پس در اینگونه شرائط مطمئن باشید رشد تورم در خرید،فروش،اجاره مسکن رشد جهشی و حتی فراتر از ان خواهدداشت.
اره جون خودت.همین الان آگهی های مسکن شب عید یعنی تا ۲۹ اسفند رو با قیمتهای حتی ۱۳ فروردین چک کنید تو دیوار و سایر آگهی ها قیمتهارو واسه خودشون حداقل ۲۰ درصد بالا بردن.هیچ نظارتی نیست هر کسی هر چقدر دلش میخواد قیمت میزاره دیوار بقیه هم به طبع اونها قیمتهارو میبرن بالا و افزایش قیمت...کرج دیگه قیمت اپارتمان نوساز جای خوب به متری ۱۵ میلیون هم رسیده در صورتی که قبل عید حداکثر ۱۲ تومن بود. اگر ساز و کاری باشه که جلوی قیمت گذاری مردم رو بگیره بهتره
جهشی مونده بی شعور یک شب مسکن سه برابر کردید
غلط کرد زر زده جهش ها شو کرد اینم مقصر ترامپه حتما
جالبه در عرض 3 ماه قیمت مسکن و اجاره بها به اندازه یه قرن افزایش پیدا کرده ،بعد آقا با منت میگه رشد بیشتر از 32 درصد نخواهیم داشت ، آخه سنگ پام پررویی شما رو نداره
نعمت روی زمین قسمت پررویان است خون دل میخورد آنکس که حیایی دارد
آقایون حضرات قیمت گزاری چه خرید چه استیجاری را دولتو شهرداری انجام بدهند قیمت گزاری کنن ببینید چه جوری تورم مهار میشه خودتون نمی خواین کار ساده ای
با توجه به رشد کلان و ناگهانی پیگیر جهش نداریم
دلایل احتمالی گران شدن اجناس از جمله مسکن
عدم تصویب اف ای تی اف از طرف شورای تشخیص مصلحت
کاهش صادرات نفت ایران به دلیل انصراف مشتریان بزرگ نفت ایران
تورم سالیانه که به صورت سنتی و هر ساله هست
کمبود مواد اولیه در اکثر صنایع از جمله بعضی مصالح ساختمانی
در این شرایط تنها چیزی که کاهش ارزش پیدا میکنه ارزش ریال هست
شتردرخواب بیندپنبه دانه چه آشی چه کشکی خانه که هیچ قبر هم نمی شه خرید
.. چه فاید مردم پول ندارن بخرن الان چندصد هزار خونه خالی داریم خب فقط دللالان بازار گرمی میکنن و...
وقتی اینقدر قیمتها کاذب بالا رفته دیگه چه افزایش قیمتی دیگه محاله یک جوان بتواند یک سرپناه تهیه کند ولو چند متری ؟؟؟ مردم قدرت خرید ندارن
مگر علم غیب داری .
از کجا چرت و پرت تحویل مردم می دهید .
همین الانشم خریدار ندارید
جهش داشته خونه بیشتر از این
لطفا نظر اول ارسال کردی اگر نظریه ارسال نمیشه مشترک درجریان بزارید..
١٢ ارديبهشت كه دلار بالا بره ،مسكن و بورس هم ميره
ريال در حال تضعيف مداوم
زرشک سیل دنیا رابرد مصالح آنقدر گران شود که حال کنی بنگاهی خودشیرین
جهش قیمتی کاهشی و معکوس در مسکن وجود خواهد داشت طوریکه مسکن باقیمت های کمتر از سال 86 هم خریدار نداشته باشد! خانه ها با اجاره بهای توهمی نجومی همچنانن خالی خواهند ماند و کسی آنها را اجاره نخواهد کرد و سقوط اجاره بها نیز حتمی است و یاوه های این آقا هیچ تأثیری ندارد!!
در آلمان به این املاکی های کلاش میگن کوسه!!!!!!
تو اگه می تونی کسادی رو معنی کن! بی سواد!
در آینده ای نزدیک مسکن هیچ ارزشی نخواهد داشت!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
لعنت برهمتون فقط اخبارگرانی گرانی گرانی ملت روانی شدن اینقدر اخبار گرانی شنیدن تف به همتون