۷۷۹۶۸۲
۴۹ نظر
۵۰۰۸
۴۹ نظر
۵۰۰۸
پ

اُفت ۳۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن

سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.

واحد مرکزی خبر نوشت: سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.

گزارش های میدانی نشان می دهد قیمت آپارتمان های ۴۰ تا ۸۵ متری در مناطق مختلف به طور میانگین ۲۵ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است، اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه ۵ بسیاری از فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف ۴۰ درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند.

اُفت ۳۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن

از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است.

محسن پور که در منطقه 9 بنگاه دارد گفت: امروز آپارتمانی 60 متری (نوساز) را که 90 میلیون برای رهن گذاشته شده بود 75 میلیون قرارد داد بسته است.

مهاجرت به حاشیه‌های شهرهای اطراف تهران نیز مدارس را دوشیفته و شلوغ کرده است. آن‌طور که مسئولان آموزش و پرورش می‌گویند با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خیلی از خانواده‌ها برای زندگی به حاشیه شهرها می‌روند. همین موضوع موجب شده تا مدارس کشور دیگر گنجایش این تعداد دانش‌آموز را نداشته باشد.

خبر این مهاجرت‌ها البته از سوی نایب رئیس اتحادیه املاک تهران هم تأیید شده است: «درماه‌های اخیر و به‌دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران، شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و مسکن مهر هستیم.»

مسئولان آموزش و پرورش این مهاجرت‌ها را برای سرانه آموزشی کشور بسیار نگران‌کننده می‌دانند چرا که این روزها مدیران با حجم بالایی از دانش‌آموزان روبه‌رو هستند که کلاس درسی برایشان وجود ندارد و آنها مجبورند در مدارس دوشیفته یا در برخی شهرک‌ها سه‌شیفته تحصیل کنند؛ موضوعی که البته رئیس سازمان نوسازی و تجهیز مدارس کشور هم در گفت‌و‌گو با سایت خانه ملت اعلام کرده بود که به‌دلیل کمبود فضای آموزشی در برخی مسکن‌های مهر از کانکس برای تأمین فضای آموزشی استفاده شده است.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

نظر کاربران

  • سهیل

    من یه آپارتمان دیدم ۵۰۰ تومن. از نویسنده این خبر می خوام بر اساس خبر خودشون ۳۵۰ تومن برای من بخردش!!!

    پاسخ ها

    • بدون نام

      حالا مگه بالا رفت الکی مثل دلار خودر خونه کسی خرید پایین هم بیاد اونا نمی فروشن این داستان ادامه دار رکورد میشه

    • بدون نام

      این از سیاست جوسازی این چندروزه است،دقیقا دروغ میگن ،هدفشون کشیدن دلارای خونگی و درآوردن از دست مردمه،،میخولن دلارا رو مفت بخرن ،چندروز دیگه دوبرابر بفروشن

    • بدون نام

      جنگ روانی در بازار دلار جواب داده
      میخوان برای بازار مسکن و خودرو هم تستش کنن

    • hassan.h

      ما سابقه افت قیمت ملک را در زمان احمدی نژاد داشتیم والان هم بعید نیست این افت اتفاق بیافتد مسلما تصمیمات دولت تاثیر گذار است در حوزه مسکن با توجه به محتاط بودن فروشنده و خریدار افت قیمت به راحتی اتفاق نمی افتد

  • بدون نام

    چند تا مالک میشناسم بنده خداها سکته کردن......بخاطر کاهش قیمت..... :))))))) از قزوینم هستن


    خخخهخخه

    اینها همه اراجیفه.... البته و صد هزار البته همه از خدامونه که قیمتها بیاد پایین این به نفع همه ماست ولی ....

  • حسین

    امکان نداره بازار ملک اینقدر سریع تأثیر بپذیره! دست کم یکماه زمان میبره

  • داریوش از مشهد مقدس

    آیا نظر یک بنگاهی ملاک پایین آمدن ملک میباشد بهتر نیست با متخصصان فن گفتگو کنید وبا حرف های بدون کارشناسی موج ایجاد نکنید و با هجوم دوباره به مسکن باعث بالا رفتن قیمت نشوید.

    پاسخ ها

    • بدون نام

      قیمت مسکن اگر هم بیش از 100% فات کنه بازهم خریدار نداره! مطمئن باش

  • بدون نام

    اون انبوه سازی که گفته بود 200 تا 300 درصد در آینده افزایش قیمت داریم، چطوره؟!!!

  • بدون نام

    نخرید تا محتکرین و دلالها بدبخت تر بشن.

    پاسخ ها

    • بدون نام

      اشتباه مثبت دادم . فضایی حرف میزنی

  • بدون نام

    همه اش دروغه
    جنگ روانی راه انداخته اند که ملت سرمایه هاشون را زیر قیمت بفروشند

  • بدون نام

    نخرییییییییییییییییییییییین لامسب وقتی مزخرف و کاذب مخان گران کنن !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!لعنت به دلالی و محتکر ا ن !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • وحید

    کارشون به شایعه سازی رسیده

    پاسخ ها

    • بدون نام

      شایعه نیست خدارو شکر وضیعت داره ب سمت تعادل میره . انشالله سودجوها به خاک سیاه بشینن

  • بدون نام

    من الان در به در دنبال اپارتمان هستم پس چرا این افت قیمت و نمیبینم به من معرفی کنید این فروشند هارو

  • امير

    چقدر امارتون دقيق شده جديدا!!!!تو چند سال بالايه ٨٠٠٪؜ گرون شده ٣٠٪؜ ارزوني به چشمتون اومده

  • بدون نام

    نابود باد دلال ومحتکر

    پاسخ ها

    • بدون نام

      آخخخخخخ

  • بدون نام

    بخدا ما ایرانیها هر چی گرانتر بشه بیشتر میخریم

    پاسخ ها

    • بدون نام

      اینو که میگی تا حالا تو مسکن بر عکس بوده. سری به بنگاهیهای کلاش بزنی متوجه میشی

    • بدون نام

      تحریک نکن چون کسانیکه تحریک به خرید کردن موفق نشدن و مسکن رو به کما بردن

  • کارشناس

    سقوط قیمت مسکن به کمتر از یک هشتم قیمت کنونی حتمی است!

    پاسخ ها

    • بدون نام

      انشاالله

    • بدون نام

      خدا از دهنت بشنوه!

    • بدون نام

      اصلا قیمت مسکن کلا دو برابر هم نشده چه برسه به هشت برابر

  • بدون نام

    بطور حتم قیمت مسکن آنچنان بطور کاذب بالاست که حتی قیمتها به کمتر از سال قبل برگرده کسی قدرت خرید نداره و یا خرید نمی کنه

    پاسخ ها

    • بدون نام

      هر چقدر باشه . پول نداریم

  • بدون نام

    یعنی قشنگ معلومه کشور به حال خودش رها شده
    یکی از دلایلش اینه که مسوولین در سن بالا و حتی کهنسالی هستند و هیچ عقل سلیمی نمیتونه اینو رد کنه که انسان از یک سنی به بعد باید بازنشسته بشه چون توان جسمی و ذهنی کافی برای کار معمولی هم نداره چه برسه اداره یک کشور. اونوقت معدل سنی مسوولین ما هفتاده!!!

  • بدون نام

    اکثرا همه داره میرن اطراف تهران و شمال فکر میکنن هی گرون کنند میخرن بری طبیعت یک روز تهران شلوغ دود پارازیتی تهران رو تحمل نمیکنی مردم قدرت خرید ندارن اونی هم که داره خریده میره اونور سرمایه گذاری زندگی درست بمونه تو استرس ایران که چی امنیت سرمایه ارامش نداره

  • بدون نام

    اکثرا همه داره میرن اطراف تهران و شمال فکر میکنن هی گرون کنند میخرن بری طبیعت یک روز تهران شلوغ دود پارازیتی تهران رو تحمل نمیکنی مردم قدرت خرید ندارن اونی هم که داره خریده میره اونور سرمایه گذاری زندگی درست بمونه تو استرس ایران که چی امنیت سرمایه ارامش نداره

  • بدون نام

    این اختلاف فاحش قیمت عرضه و تقاضا و دخل خرج مردم یعنی اقتصاد بیمارتلف شدن عمر ما نبود نظارت دولت

  • بدون نام

    یه چیز حال به همزن سرمایه دارا حرص و طمع هول زدن تو خریدشونه آرامش دیگران نظم اقتصادی جامعه رو بخاطر طمع زیاده خواهی میریزن به هم چه خبرتونه میخواین چکار حالا هی خریدین کی لذت بردین همش تو استرس و نگرانی جمع کردن اگر عقل داشتین اینجا تو استرس انواع باید نباید و توهین ها نبودین

  • بدون نام

    یه چیز حال به همزن سرمایه دارا حرص و طمع هول زدن تو خریدشونه آرامش دیگران نظم اقتصادی جامعه رو بخاطر طمع زیاده خواهی میریزن به هم چه خبرتونه میخواین چکار حالا هی خریدین کی لذت بردین همش تو استرس و نگرانی جمع کردن اگر عقل داشتین اینجا تو استرس انواع باید نباید و توهین ها نبودین

  • بدون نام

    تا زمانی که قیمت ها به قیمت فروردین برنگشته، خریدن خونه حماقته. چون با سقوط ارزش دلار، قیمت مسکن هم دیر یا زود سقوط میکنه.

    پاسخ ها

    • بدون نام

      کی دلار سقوط کرد مانفهمیدیم

    • بدون نام

      بدون نا م19:58، تو هنوز هم خوابی!

  • بدون نام

    از تمام دنیا دارن حمله میکنن برا زندگی اینجا چقدر دو روزه پیشرفت کردیم ای خدا شکرت قراره پراید بشه 1200

    پاسخ ها

    • بدون نام

      ان شاءالله و شما هم بخری

  • بدون نام

    بااین که یه خونه پنجاه متری داریم بازم شکر گزارم واز خدا میخوام همین طور پایین تر بیاد تا همه مستاجر ها خونه دار بشن

  • بدون نام

    مشخصه وقتی قیمتارو گرون کنید کسی خرید نمیکنه
    وقتی کسی خرید نکنه مجبورید قیمتو بیارید پایین
    پس اصلا چرا میبرید بالا؟؟؟

  • بدون نام

    قيمت دلار شنبه ريزش سنگين داره ولي ملك فقط راكدتر ميشه

  • بدون نام

    هنوز بالا نرفته که پایین بیاد همون که از قبل بوده توان خرید ندارند

  • بدون نام

    مگر برجام شد دلار کلی ارزان شد خانه ارزان شد؟ مگر دلار 5 برابر شد خانه 5 برابر شد؟ که حالا با یک جزئی ریزش دلار اون هم فقط در یکی دو روز خانه 30 درصد ارزان شود؟
    چرا مردم را اینقدر احمق فرض می کنید؟

  • aria

    رب گوجه بالاخره ارزون شد؟؟؟

  • بدون نام

    چرت و پرت خبر زدن مالیات نداره،
    ولی برای شما رسانه موازی نون و اب داره

  • بدون نام

    ما که توبازار اثری ازارزونی نمیبینیم همش تبلیغات دولته

  • بدون نام

    همین الانشم با مثلا افت ۳۰ درصدی انقدر گرونه که کسی توان خرید نداره

ارسال نظر

لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج