اُفت ۳۰ درصدی قیمتها در بازار مسکن
سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.
واحد مرکزی خبر نوشت: سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.
گزارش های میدانی نشان می دهد قیمت آپارتمان های ۴۰ تا ۸۵ متری در مناطق مختلف به طور میانگین ۲۵ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است، اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه ۵ بسیاری از فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف ۴۰ درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند.
از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است.
محسن پور که در منطقه 9 بنگاه دارد گفت: امروز آپارتمانی 60 متری (نوساز) را که 90 میلیون برای رهن گذاشته شده بود 75 میلیون قرارد داد بسته است.
مهاجرت به حاشیههای شهرهای اطراف تهران نیز مدارس را دوشیفته و شلوغ کرده است. آنطور که مسئولان آموزش و پرورش میگویند با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خیلی از خانوادهها برای زندگی به حاشیه شهرها میروند. همین موضوع موجب شده تا مدارس کشور دیگر گنجایش این تعداد دانشآموز را نداشته باشد.
خبر این مهاجرتها البته از سوی نایب رئیس اتحادیه املاک تهران هم تأیید شده است: «درماههای اخیر و بهدنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران، شاهد روند مهاجرت اقشار اجارهنشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و مسکن مهر هستیم.»
مسئولان آموزش و پرورش این مهاجرتها را برای سرانه آموزشی کشور بسیار نگرانکننده میدانند چرا که این روزها مدیران با حجم بالایی از دانشآموزان روبهرو هستند که کلاس درسی برایشان وجود ندارد و آنها مجبورند در مدارس دوشیفته یا در برخی شهرکها سهشیفته تحصیل کنند؛ موضوعی که البته رئیس سازمان نوسازی و تجهیز مدارس کشور هم در گفتوگو با سایت خانه ملت اعلام کرده بود که بهدلیل کمبود فضای آموزشی در برخی مسکنهای مهر از کانکس برای تأمین فضای آموزشی استفاده شده است.
نظر کاربران
من یه آپارتمان دیدم ۵۰۰ تومن. از نویسنده این خبر می خوام بر اساس خبر خودشون ۳۵۰ تومن برای من بخردش!!!
پاسخ ها
حالا مگه بالا رفت الکی مثل دلار خودر خونه کسی خرید پایین هم بیاد اونا نمی فروشن این داستان ادامه دار رکورد میشه
این از سیاست جوسازی این چندروزه است،دقیقا دروغ میگن ،هدفشون کشیدن دلارای خونگی و درآوردن از دست مردمه،،میخولن دلارا رو مفت بخرن ،چندروز دیگه دوبرابر بفروشن
جنگ روانی در بازار دلار جواب داده
میخوان برای بازار مسکن و خودرو هم تستش کنن
ما سابقه افت قیمت ملک را در زمان احمدی نژاد داشتیم والان هم بعید نیست این افت اتفاق بیافتد مسلما تصمیمات دولت تاثیر گذار است در حوزه مسکن با توجه به محتاط بودن فروشنده و خریدار افت قیمت به راحتی اتفاق نمی افتد
چند تا مالک میشناسم بنده خداها سکته کردن......بخاطر کاهش قیمت..... :))))))) از قزوینم هستن
خخخهخخه
اینها همه اراجیفه.... البته و صد هزار البته همه از خدامونه که قیمتها بیاد پایین این به نفع همه ماست ولی ....
امکان نداره بازار ملک اینقدر سریع تأثیر بپذیره! دست کم یکماه زمان میبره
آیا نظر یک بنگاهی ملاک پایین آمدن ملک میباشد بهتر نیست با متخصصان فن گفتگو کنید وبا حرف های بدون کارشناسی موج ایجاد نکنید و با هجوم دوباره به مسکن باعث بالا رفتن قیمت نشوید.
پاسخ ها
قیمت مسکن اگر هم بیش از 100% فات کنه بازهم خریدار نداره! مطمئن باش
اون انبوه سازی که گفته بود 200 تا 300 درصد در آینده افزایش قیمت داریم، چطوره؟!!!
نخرید تا محتکرین و دلالها بدبخت تر بشن.
پاسخ ها
اشتباه مثبت دادم . فضایی حرف میزنی
همه اش دروغه
جنگ روانی راه انداخته اند که ملت سرمایه هاشون را زیر قیمت بفروشند
نخرییییییییییییییییییییییین لامسب وقتی مزخرف و کاذب مخان گران کنن !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!لعنت به دلالی و محتکر ا ن !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
کارشون به شایعه سازی رسیده
پاسخ ها
شایعه نیست خدارو شکر وضیعت داره ب سمت تعادل میره . انشالله سودجوها به خاک سیاه بشینن
من الان در به در دنبال اپارتمان هستم پس چرا این افت قیمت و نمیبینم به من معرفی کنید این فروشند هارو
چقدر امارتون دقيق شده جديدا!!!!تو چند سال بالايه ٨٠٠٪ گرون شده ٣٠٪ ارزوني به چشمتون اومده
نابود باد دلال ومحتکر
پاسخ ها
آخخخخخخ
بخدا ما ایرانیها هر چی گرانتر بشه بیشتر میخریم
پاسخ ها
اینو که میگی تا حالا تو مسکن بر عکس بوده. سری به بنگاهیهای کلاش بزنی متوجه میشی
تحریک نکن چون کسانیکه تحریک به خرید کردن موفق نشدن و مسکن رو به کما بردن
سقوط قیمت مسکن به کمتر از یک هشتم قیمت کنونی حتمی است!
پاسخ ها
انشاالله
خدا از دهنت بشنوه!
اصلا قیمت مسکن کلا دو برابر هم نشده چه برسه به هشت برابر
بطور حتم قیمت مسکن آنچنان بطور کاذب بالاست که حتی قیمتها به کمتر از سال قبل برگرده کسی قدرت خرید نداره و یا خرید نمی کنه
پاسخ ها
هر چقدر باشه . پول نداریم
یعنی قشنگ معلومه کشور به حال خودش رها شده
یکی از دلایلش اینه که مسوولین در سن بالا و حتی کهنسالی هستند و هیچ عقل سلیمی نمیتونه اینو رد کنه که انسان از یک سنی به بعد باید بازنشسته بشه چون توان جسمی و ذهنی کافی برای کار معمولی هم نداره چه برسه اداره یک کشور. اونوقت معدل سنی مسوولین ما هفتاده!!!
اکثرا همه داره میرن اطراف تهران و شمال فکر میکنن هی گرون کنند میخرن بری طبیعت یک روز تهران شلوغ دود پارازیتی تهران رو تحمل نمیکنی مردم قدرت خرید ندارن اونی هم که داره خریده میره اونور سرمایه گذاری زندگی درست بمونه تو استرس ایران که چی امنیت سرمایه ارامش نداره
اکثرا همه داره میرن اطراف تهران و شمال فکر میکنن هی گرون کنند میخرن بری طبیعت یک روز تهران شلوغ دود پارازیتی تهران رو تحمل نمیکنی مردم قدرت خرید ندارن اونی هم که داره خریده میره اونور سرمایه گذاری زندگی درست بمونه تو استرس ایران که چی امنیت سرمایه ارامش نداره
این اختلاف فاحش قیمت عرضه و تقاضا و دخل خرج مردم یعنی اقتصاد بیمارتلف شدن عمر ما نبود نظارت دولت
یه چیز حال به همزن سرمایه دارا حرص و طمع هول زدن تو خریدشونه آرامش دیگران نظم اقتصادی جامعه رو بخاطر طمع زیاده خواهی میریزن به هم چه خبرتونه میخواین چکار حالا هی خریدین کی لذت بردین همش تو استرس و نگرانی جمع کردن اگر عقل داشتین اینجا تو استرس انواع باید نباید و توهین ها نبودین
یه چیز حال به همزن سرمایه دارا حرص و طمع هول زدن تو خریدشونه آرامش دیگران نظم اقتصادی جامعه رو بخاطر طمع زیاده خواهی میریزن به هم چه خبرتونه میخواین چکار حالا هی خریدین کی لذت بردین همش تو استرس و نگرانی جمع کردن اگر عقل داشتین اینجا تو استرس انواع باید نباید و توهین ها نبودین
تا زمانی که قیمت ها به قیمت فروردین برنگشته، خریدن خونه حماقته. چون با سقوط ارزش دلار، قیمت مسکن هم دیر یا زود سقوط میکنه.
پاسخ ها
کی دلار سقوط کرد مانفهمیدیم
بدون نا م19:58، تو هنوز هم خوابی!
از تمام دنیا دارن حمله میکنن برا زندگی اینجا چقدر دو روزه پیشرفت کردیم ای خدا شکرت قراره پراید بشه 1200
پاسخ ها
ان شاءالله و شما هم بخری
بااین که یه خونه پنجاه متری داریم بازم شکر گزارم واز خدا میخوام همین طور پایین تر بیاد تا همه مستاجر ها خونه دار بشن
مشخصه وقتی قیمتارو گرون کنید کسی خرید نمیکنه
وقتی کسی خرید نکنه مجبورید قیمتو بیارید پایین
پس اصلا چرا میبرید بالا؟؟؟
قيمت دلار شنبه ريزش سنگين داره ولي ملك فقط راكدتر ميشه
هنوز بالا نرفته که پایین بیاد همون که از قبل بوده توان خرید ندارند
مگر برجام شد دلار کلی ارزان شد خانه ارزان شد؟ مگر دلار 5 برابر شد خانه 5 برابر شد؟ که حالا با یک جزئی ریزش دلار اون هم فقط در یکی دو روز خانه 30 درصد ارزان شود؟
چرا مردم را اینقدر احمق فرض می کنید؟
رب گوجه بالاخره ارزون شد؟؟؟
چرت و پرت خبر زدن مالیات نداره،
ولی برای شما رسانه موازی نون و اب داره
ما که توبازار اثری ازارزونی نمیبینیم همش تبلیغات دولته
همین الانشم با مثلا افت ۳۰ درصدی انقدر گرونه که کسی توان خرید نداره