کاهش ۹۶ درصدی معاملات مسکن
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در مرداد ماه امسال شاهد کاهش ۹۶ درصدی حجم معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه در سال گذشته بودیم، گفت: احتمال شکست قیمتهای نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد.
خبرگزاری ایلنا: حسام عقبایی درباره کاهش حجم معاملات خرید و فروش مسکن در بازار پس از افزایش قیمتهای نامتعارف، اظهار داشت: وضعیت معاملات در ماههای گذشته سیر نزولی کاملا محسوسی داشته به طوری که میزان معاملات مسکن در تیرماه نسبت به ماه گذشته کاهش ۲۰ درصدی را نشان میدهد.
وی با بیان اینکه حجم معاملات مسکن در مرداد ماه هم نسبت به تیر ۳۵ درصد کاهش داشته است، ادامه داد: همچنین معاملات خرید و فروش مسکن در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش ۹۶ درصدی را نشان میدهد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار تا پایان نیمه اول امسال، گفت: با توجه به رشد نامتعارف قیمت مسکن پیش بینی میشود تا پایان شهریور همین شرایط در بازار حاکم باشد.
عقبایی تاکید کرد: پیش بینی میشد پس از افزایش قیمتها بازار در ابتدا وارد دوره پیش رکود شود، اما برخلاف پیش بینیها در حال حاضر بدون ورود به دوره پیش رکود وارد دوره رکود شدهایم.
وی درباره احتمال تغییر قیمتها در بازار مسکن در چند ماه آینده اظهار داشت: تا پایان شهریورماه احتمال تغییر قیمتها بعید است، اما اگر قیمت دلار و سکه کاهش یابد یا حداقل ثابت بماند احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه احتمال شکست قیمتها و ترکیدن حبابهای نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد، ادامه داد: اگر دولت بتواند قیمت دلار و سکه را تا حدی کاهش دهد میتوان انتظار کاهش قیمت مسکن با توجه به رکودی که پیش آمده را داشت.
عقبایی با تاکید بر اینکه بازار مسکن در حال حاضر دچار رکود تورمی شده است، ادامه داد: قیمت مسکن در حال حاضر واقعی نیست و افزایش قیمتها کاملا نامتعارف هستند و همین باعث ریزش شدید معاملات مسکن شده است.
وی درباره وضعیت بازار مسکن با شروع دور جدید تحریمها در آبان ماه گفت: رشد قیمت در چند ماه گذشته آنقدر زیاد بوده که دیگر این رویداد نمیتواند باعث افزایش قیمت مسکن شود مگر اینکه با شروع دور جدید تحریمها شاهد جهش دوباره قیمت دلار و سکه باشیم.
نظر کاربران
سلام.خدالعنت کندمسولان خیانتکاررا...فرزندشهید.
خرید و فروش مسکن را تعطیل کنید .
با حقوق 1.2 من اگر 55 سال همش را جمع کنم یک خونه 800 میلیونی 80 متری میتونم بخرم. روحانی مچکریم.
بقرآن نمیشه با دلار ۱۲ تومنی زندگی کرد تورو خدا به ما جوونا رحم کنید بقرآن دست ما نبود اینجا بدنیا اومدیم حداقل ی پولی بدید از این مملکت بریم
منتظر کاهش باشید همچنان که دلار وسکه کاهش داشت
پاسخ ها
کاهش داره 12500 تومن شده سکه 4650000 خیلی کاهش داره
با این همه افتضاح اقتصادی و بانکی و گرانی ، چند ماه دیگه با افتخار میگن " با درایت و دوراندیشی مقامات ...... از یه پیچ خطرناک ، به سلامتی گذشتیم ! زکی
کلا همه بازارها جز دلار و سکه تعطیله
پاسخ ها
بازار خرید و فروش تعطیله. دلار که توسط بانک مرکزی گران میشه.بعدش هم قیمت سکه بر اساس دلار ازاد و حبابش قیمت گذاری میشه.
کی میره سکه با یک میلیون نومان حباب بیشتر از نرخ دلار ازاد بخره؟؟؟؟
با خودت چن چندی . برو بخون ببین فازت چیه ؟ یکی به میخ یکی به نعل زدی.
متاسفانه رییس بانک مرکزی هم نتوانست جلوی افزایش ارزرابگیردوهمان بهترکه برودوجایش رابه کسی بدهد که بتواند این آشفته بازار را جمع کند.
تنها راه برون رفت از این فاجعه بزرگ این است که فروشندگان مسکن از اعتیاد شدید توهم قیمت کاذب بیرون بیایند و قیمتها را به بیش از یک سوم کاهش دهند و به قیمتهای نجومی بعضی از فروشندگانی که اصلا قصد فروش ندارند نگاه نکنند، در غیر این صورت باید سالهای طولانی باید در انتظار فروش باشند که نه تنها ضرر مالی، بلکه ضرر جسمی و روحی هم خواهند کرد و تازه اول رکوده ببینید چه رکود بی سابقه ای خواهد شد، زیرا پارسال که قیمت مسکن کمتر از یک سوم الان بود مستاجران توان خرید نداشتند و رکود تشدید شده بود حالا با این قیمتهای نجومی چگونه بخرند که رکود امسال بدتر از رکود بحرانی پارسال است.
بعضی از فروشندگان مسکن تا چند سال قصد فروش ندارند و الکی فقط توهمی قیمتهای چند برابری میدهند تا ملکشان به فروش نرود و الکی میگویند قیمت روز منطقه، کدام قیمت روز منطقه که تا چند سال خریداری نیست، و فروشندگان واقعی به این قیمتهای چند برابری فروشندگانی که قصد فروش ندارند نگاه نکنند که خیلی خیلی ضرر سنگینی خواهند کرد که بعد از چند سال ضررشان نجومی تر خواهد شد.
با این وضع تا ده سال نیازی به ساخت مسکن نیست و هر کس بسازد، چون توان خرید نیست تا چند سال نمیتواند بفروشد، مگر اینکه قیمتها را اجبارا خیلی کمتر از نصف قیمت الان برسانند تا با توان خرید مستاجران همخوانی داشته باشند و امسال هم هر کس خانه خریده دلال متوهم بوده که بعد از خرید با قیمت حبابی به مستاجر بفروشد، که در دستش باد کرده ونتوانسته بفروشد و سرمایه اش هم راکد مانده و ضرر کرده و سخت پشیمان و درمانده شده و بعضی از قراردادهای خرید و فروش هم صوری، فقط جهت دریافت امتیاز وام مسکن است و جزو معاملات واقعی مسکن نیست و اکثر امار معاملات خرید و فروش مسکن نیز بنا به دلایلی دروغ محض بوده که واقعیت ندارد و ........
پراید ۴۵میلیونی آخر دنیاست .
اخه یکی نیست به این عقبایی بگه حرف نزنی میمیری !!مردم نون شب ندارن اونوقت میگی مسکن وارد رکود شده !ا امیدوارم همه کسایی که دارن جیباشونو با پول این مردم بیچاره پر میکنن و حرف مفت هم میزنن مثل نسل دایتاسورا جوری نیست و نابود بشن که اثری از شون نمونه !!
به خدا شما از دایناسور هم بدترین !!