افزایش اخیر قیمت مسکن، بحران نبود

قبل از اینکه قیمت مسکن بالا برود هم بحران بود بطوریکه مستاجران و جوانان به ازدواج رسیده نمی توانستن خانه بخرند که همین باعث کاهش ازدواج و افزایش طلاق و فساد و جرم و جنایت گردید، حالا چشم سودجویان کاذب، انقدر کور شده که این افزایش قیمت کاذب و حبابی مسکن را بحران نمیدانند، که با افزایش چند برابری مبلغ وام مسکن تا صدو هشتاد میلیون تومان هم مستاجران نمیتوانند خانه بخرند مگر تعداد بسیار کمی از انها، ان هم اپارتمانهای کهنه ساخت کلنگی را که باید تخریب و نو سازی شوند را میتوانند بخرند، ایا این نه تنها بحران، بلکه فاجعه نیست؟، البته برای سرمایه داران سود جو که حداقل چند خانه مجلل دارند، بحرانی وجود ندارد و قابل درک و فهم نیست.

بحران چیه ؟ وکجاست ؟ لطفا تعریف کنید !

بحران نبود درسته بی لیاقتی مدیرانی مثل شما بود که الحمدلله در کشور کم نداریم

به دریا رفته میداند بحران طوفان را، این اقای سود جوی کاذب مسکن معلومه که خیلی دارایی ملکی دارد که غوغای بحران درون دل مستاجران و جوانان به وقت ازدواج رسیده را که نه تنها توان خرید ندارند بلکه توان اجاره خانه دادن هم ندارند را نادیده گرفته است، البته برای فروشندگان متوهم قیمت حبابی نیز بحران شدیدی هم خواهد بود که تا سالها نمیتوانند خانه هایشان را بفروشند و نه تنها در بحران مالی قرار میگیرند بلکه بحران روحی و جسمی هم حواهند داشت که خبلی ضرر میکنند.

متهم اصلی خود شمایید آقایان وزیر وزرای بی رحم.

مردم ایران امسال دنبال خرید خانه نباشید ................بعد از مهر و آبان و آذر قیمتها به سال 96 برمیگردد ...چراشو نپرسید

بحران نبود واقعا که سیر از گرسنه خبر ندارد پدر مردم درامد کمر مردم شکسته شد بعد شما میگید بحران نیست

برای شما بله ولی برای اونی که نداره و مستاجره و اون جوانی که تازه رفته سرکار با حقوق یک میلیون صد بحرانه ، باعث تاسف با این تفکر

نه دلار 8 تومنی ، نه سکه دو و نیم تومنی ، نه بی آبی ، نه گرد و غبار ، نه غول بیکاری و ..... هیچکدام بحران نیستن . بحران زمانی اتفاق می افته که یک شب مردم بدون استرس سر بر بالین بگذارند . ....

احسنت .این و خوب اومدی ...راست میگه. بیست سال قبل بحران بود الان بسلامتی فاجعه است ....

بحران نبود! فاجعه بود که مسکن را از رکود به کما برد!!!!!

از حرفهای این فرد متوهم اثبات میشود که افزایش نجومی کاذب قیمت مسکن دستوری و با اجرای مشاوران املاک کلاش صورت گرفت و جالب است که این متوهمان منتظرند تا باصطلاح خودشان این قیمتهای کاذب جا افتاده و تثبیت شده و رونق هم حاصل شود!!!!! البته می شود ولی باید حداقل 50 سال صبر نمایند تا کمی رونق در بازار مسکن با این قیمتهای نجومی حاصل شود!! در آینده نزدیک قیمت مسکن بشدت سقوط خواهد کرد.

بقول مولوی این افراد متوهم!! مشتاقانه به چیز بزرگی دست یافته اند! ولی کدو را ندیده اند و همین عامل شکست شان است!!!

گویا این متوهمان! جهش قیمتی سالهای 86 و 92 را هیچ فرض کرده و انتظار دارند که بعد از هر جهش قیمتی به اندازه بیش از تورم سالیانه نیز هر ساله بر قیمت مسکن اضافه شود!!!! ولی این جهش های قیمتی مسکن حداقل تا 30 سال آینده را پوشش داده و افزایش قیمت مسکن تا 30 سال آینده کاملاً بی مورد است!!!! خواب دیدید خیر باشه!!!

همانطور که رکود بعد از سال 86 تا کنون نشان داده به دو دلیل عدم توانایی در خرید و یا عدم تمایل به خرید گران قیمت مسکن اکثریت خریداران اقدام به خرید مسکن گران نمی کنند. فقط عده قلیلی هر از چند گاهی پیدا می شوند که براساس اعتقاد غلط " هر چیزی که گران شد ارزان نمی شود!" اقدام به خرید مسکن گران و خیلی کمتر از ارزش پولشان می کنند و مجبور می شوند از خرید متراژ مورد نظرشان چشم پوشی کرده و به خرید متراژهای کوچک با قدمت بالا روی بیاورند و مطمئناً عدم خرید متراژهای بالا دلخواهشان نبوده است!

در چند ماهه اخیر برخی از دلالان مسکن بنام مشاوران مسکن کلاش برای نشان دادن کور سوی رونق در بازار مسکن جهت تحریک خریداران اقدام به خرید واحدهای مسکونی نمودند و با این خرید ضرر زیادی را به خود تحمیل نمودند!! و انتظار داشتند واسطه ها و سرمایه داران نیز وارد این بازی شوند ولی سرمایه داران عاقل تر از آن بودند که اقدام به خرید آپارتمانی بکنند که ملک سرمایه ای محسوب نمی شود و دارای هزینه نگهداری بالا و افت قیمتی شدید در اثر قدمت است، بکنند! تنها یک راه برای خرید آپارتمانهای خالی(بیش از 2.5 میلیون) می ماند و آن اینکه قیمت مسکن بشدت سقوط کرده و توسط متقاضی واقعی خریداری شود و بس!!! آپارتمان ملک سرمایه ای محسوب نشده و با این لاتا الات خانه های خالی همچنان خالی خواهند ماند!!! و اینکه بدروغ گفته شود که فروشنده ملک خود را جهت فروش عرضه نمی کند! یک توهم است! کیست که نخواهد ملکش با چند برابر قیمت واقعی و نجومی فروش نرفته و سود باد اورده ای نصیبش نشود؟!!!!!

متوصل شدن به بازارهای دیگر و نشان داد کاذب افزایش دو برابری قیمت مصالح و نادیده گرفتن جهشهای قیمتی سالهای 86 و 92 نمی تواند بهانه ای برای جهش قیمت مسکن 96 بوده و نبود مشتری در با همان قیمتهای قبل از آذر 96 را مخفی نمود!!! این متوهمان فکر می کردند با افزایش جهشی قیمت مسکن می توانند بقول خودشان خریداران و متقاضان مسکن را به جنب و جوش وادار نموده با استدلال مغز معیبوبشان خرداران را بسمت خرید مسکن با قیمت چند برابری بکشانند زیرا اینان فکر می کنند مردم با گرانی چندین برابری قیمت مسکن بسمت خرید آن هجوم می آوردند!!! ولی در این چند ماهه اخیر عکس این توهم شان را مشاهده کرده اند!!!!

قبل از سال ۵۷زمینی خریدیم اصلا تا چند سال تغییری نکرد ولی خورد به بعد از انقلاب یک دفعه شد چند برابر ،این بد بختی نه خوش بختی .جهت اطلاع مسئولین که چند سال یکدفعه میگن طبیعیه بخدا دروغه چ ا اخه گران بشه مگه همین گران شدنها باعث بد بختی جوانی که میخواد زندگی تشکیل بده میتونه.

چرا با حرفات قیمت مسکن رو افزایش میدی میدونی چقدر خانواده ها گرفتار گرانی مسکن هستند اگر نیم درصد نه صد درصد خدا را میپرستیدی این حرفها را نمیزدی .