استقبال از راه‌اندازی سامانه قیمت‌گذاری مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس از ارائه پیشنهاد این کمیسیون به وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد سامانه قیمت گذاری مسکن و استقبال آخوندی از این پیشنهاد خبر داد.
خبرگزاری مهر: رئیس کمیسیون عمران مجلس از ارائه پیشنهاد این کمیسیون به وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد سامانه قیمت گذاری مسکن و استقبال آخوندی از این پیشنهاد خبر داد.
محمدرضا رضایی کوچی درباره پیشنهاد کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به وزارت راه و شهرسازی در خصوص راه اندازی سامانه قیمت گذاری مسکن اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی با این پیشنهاد مخالفتی نداشت و به دنبال راهکارهایی برای اجرایی شدن آن هستند. اتفاقا وزارت راه و شهرسازی از این پیشنهاد استقبال هم کرده است.
وی افزود: در حال حاضر هیچ نظارتی بر قیمت مسکن نیست و هیچ ضابطه ای ندارد هر کسی هر قیمتی دلش بخواهد و با چانه زنی خودش برای مسکن تعیین می کند. وزیر راه و شهرسازی هم با پیشنهاد تهیه سامانه قیمت گذاری مسکن مخالفتی نداشت. باید این وزارتخانه چنین سامانه ای را تهیه کند تا بر قیمت ها نظارت وجود داشته باشد.
نماینده مردم جهرم در مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن در برخی مناطق بین ۶۰ تا ۸۰ درصد افزایش داشته است که نشان می دهد نه تنها هیچ نظارتی نیست بلکه حتی هیچ حمایتی از مردم بی‌سرپناه و مستأجر نمی شود، گفت: مردم برای خرید به بنگاه های معاملات املاک مراجعه می کنند، وقتی با قیمت متری ۱۰ میلیون تومان برای یک منطقه معمولی مواجه می شوند، هیچ کس نیست که از فروشنده بپرسد آیا این قیمت ها واقعی است یا نه؟ هیچ مرجعی برای مردم وجود ندارد تا این قیمت ها را راستی آزمایی کنند؛ بنابراین این سامانه می تواند به متقاضیان خرید مسکن، متوسط قیمت هر منطقه را اعلام کند.
وی تأکید کرد: ما در کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد راه اندازی این سامانه را داده ایم و قرار است وزارت راه و شهرسازی مکانسیم اجرایی آن را طراحی و تدوین کند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره سامانه خانه های خالی گفت: در حال حاضر برداشت واحدی از میزان نیاز به مسکن در کشور نداریم. از یک سو دولت معتقد است از نظر تعداد واحد مسکونی، اشباع شده ایم و نیازی به ساخت و تولید واحد مسکونی جدید نداریم از سوی دیگر کمیسیون عمران مجلس و مرکز پژوهش های مجلس برداشت دیگری از میزان نیاز به مسکن اعلام می کنند و آن هم این است که در حال حاضر در کشور حدود ۳ میلیون واحد مسکونی کم داریم به اضافه اینکه سالانه یک میلیون واحد جدید هم باید احداث شود. این در حالی است که تعداد ساخت مسکن در کشور به سالانه ۴۰۰ هزار واحد کاهش یافته است.
وی با بیان اینکه این مسأله نشان می دهد توازن عرضه و تقاضای مسکن به هم خورده است، گفت: بیش از ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی داریم که برای عرضه این خانه ها به بازار، قانون مالیات بر خانه های خالی را تدوین کردیم ولی این قانون متأسفانه اجرایی نشد و نتوانستیم واحدهای خالی را به کمک رفع مشکل کمبود مسکن بیاوریم. کمبود مسکن سبب افزایش ناگهانی و لحظه ای قیمت مسکن شد و نظارتی هم بر این بازار وجود ندارد.
نماینده مجلس دهم ادامه داد: در حالی که بر قیمت کالاهای کم ارزش مانند لبنیات نظارت دائمی وجود دارد، اما بر قیمت کالای اساسی و ارزشمند برای همه خانوارها نظارت نداریم و مردم نمی دانند برای شکایت از قیمت مسکن به کدام دستگاه مراجعه کنند و کدام نهاد متولی قیمت مسکن است. این در حالی است که بخش اعظمی از سبد کالای خانوارها را مسکن تشکیل می دهد.
وی یادآور شد: در حال حاضر دو جلسه با وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت مسکن گذاشته ایم و این هفته هم قرار است با وزارت راه و شهرسازی در خصوص موضوع مسکن نشست برگزار کنیم.
نظر کاربران
ای خدا پدرتونو بیامرزه تو یه کوچه هر خونه یه قیمت.هرماه قیمتها صد برابر بدون حساب کتابه
واقعا اگه چنین چیزی باشه خیلی خوبه، و دست سوداگران و دلالان و بساز بندازان که پول و جون و خون مردم رو میمکند کوتاه میشه، انشالله روزی برسه که طمع طمعکاران کم بشه، عدالت و انصاف برقرار بشه
پاسخ ها
اگه یه روزی گفتم میخوام این دلالها و مسئولین وابسته به آنان را می درانم، نگید یارو دیوانه شده من چندتا دلال را می درانم کشته هم شدم به درک، هیچ فاتحه برام نگید فقط کمکم کنید تا دلال بدرانیم،
همینه دیگه شعور نماینده های مجلس همین قدره که اوضاع مملکت اینه ، خانه که هزارتا آیتم داره حتی در یک بلوک به نسبت طبقه و امکانات قیمت متفاوته ، اونوقت شما رو چی می خواهی قیمت بذاری ، تو چیز های کوچکتر و مشخص تر مثه سکه و خودرو نتونستی ، فقط می خواهید یه بودجه ای بگیرید یه پروژه ای تعریف کنید ! پول مردم را به باد ندهید خواهشاً
پاسخ ها
احسنت
بله خیلی جالبه حالا من یه چیزی بگم
مثلا من خودم قیمت منطقه خودم رو به صورت دقیق میدونم ولی وقتی فروشنده یه قیمت فضایی روی ملکش میزاره و میگه همینه که هست دونستن با ندونستن قیمت چه دردی از خریدار دوا میکنه؟
بهترین ساخت با بهترین متریال الان در هر جای ایران باشه برا تحویل کامل خانه متری 1200000تا نهایت1400000تومانه که باید به این مبلغ ،قیمت زمین و اضافه کرد و البته قیمت زمین و بر طبقات و هر واحد تقسیم کرد به اضافه سی درصد سود سازنده،اگه این قائده رو رعایت کنید قیمت مسکن واقعی میشه،در ضمن این قیمت ساخت با توجه ب گرون شدن مصالحه تو این چند وقته اخیره،و باز البته بشرطی که قیمت زمینو بالا نبرند،با توجه به اینکه ایران ژاپن نیست ی جزیره با محدودیت زمین،که قیمت زمین هم منطقی نیست انقدر بالابره،با این سامانه خیلی چیزا واقعی میشه
۱۵:۱۵درود برتو.ای کاش کامنت شما به رویت نماینده ویابه گوشش برسه
اميدوارم اين مساله واقعا اجرايي شود.بهتر است علاوه بر اينكه قيمت گذاري و تعيين نرخ هر منطقه در سامانه انجام مي شود،امكان آگهي فروش دادن خانه ها توسط مالكان نيز باشد،نهايتا براي سند زدن و غيره افراد به دفاتر اسناد رسمي مراجعه مي كنند.واقعا چه لزومي به اشتغال مشاورين املاك هست؟جز اينكه يك شغل كاذب است و دكاني شده براي دلالاني كه با املاكي ها كار مي كنند.تنها دليل گراني املاكي ها هستند كه با سازنده عا و دلالان كار مي كنند و اينها هستند كه قيمت منطقه را بالا مي برند،دولت هم نظارتي ندارد متاسفانه،ديگه هيشكي با حقوق كارمندي نمي تواند حتي يك ٥٠ متري بخرد.قشر متوسط جامعه هم دارند به قشر ضعيف مي پيوندند.اميدوارم مسولات رسيدگي كنند
سامانه کارساز نیست بنگاههای املاکو جمع کن و یک دفتر قیمت گزاری دولتی توی هر محله بزارن شاید یکم اوضاع مسکن بهتر بشه