۷۲۳۶۷۹
۳ نظر
۵۰۰۱
۳ نظر
۵۰۰۱
پ

از کدام واحد‌های مسکونی استقبال می‌شود؟

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تحلیلی از بازار مسکن اعلام کرد: واحدهای ۶۰ تا ۸۰ متری و ۳.۴ تا ۴ میلیون تومان در هر مترمربع از بیشترین اقبال مشتریان برخوردارند.

خبرگزاری مهر: دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گزارشی تحلیلی از بازار مسکن در فروردین ماه امسال منتشر کرد.

بر اساس این گزارش در تهران در فروردین ماه سال جاری ۵ هزار و ۳۳۵ فقره معامله مسکن با متوسط قیمت هر متر مربع ۵ میلیون و ۵۸۰ هزار تومان انجام شد که نسبت به ماه قبل از آن (اسفند ماه سال ۹۶) از نظر تعداد، ۵۷.۵ درصد و از نظر قیمت ۹ دهم درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل (فروردین ماه سال ۹۶) از نظر تعداد، ۳.۲ درصد کاهش ولی از نظر قیمت، ۲۹.۱ درصد رشد داشته است.

این گزارش می افزاید منطقه یک با داشتن میانگین قیمتی ۱۱ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان و منطقه ۱۸ با ۲ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان به ترتیب گرانترین و ارزانترین مناطق پایتخت در معاملات واحدهای مسکونی ماه نخست سال جاری بودند. ولی بیشترین رشد قیمت در منطقه ۵ تهران با ۴۶.۶ و کمترین رشد در منطقه ۱۹ با افزایش ۵.۱ درصد رخ داده است. ضمن اینکه میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در ۶ منطقه اول تهران (مناطق ۱ تا ۶ پایتخت) بیشتر از میانگین قیمت مسکن در کل پایتخت بود.

گرانترین واحدهای مسکونی در فروردین ماه، خانه های با عمر کمتر از ۵ سال (متری ۶ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان) و ارزانترین واحدها نیز آپارتمان های با عمر ۱۶ تا ۲۰ سال بود که به طور متوسط متری ۴ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان به ثبت رسیده است.

از دیگر شاخص های آماری بازار مسکن در فروردین ماه امسال، اختصاص ۱۹ درصد حجم خرید و فروش مسکن به واحدهای ۳ تا ۴ میلیون تومانی در هر متر مربع بود کمترین تعداد معاملات نیز به واحدهای متری ۱۱ تا ۱۲ میلیون تومان با ۱.۷ درصد بود.

ضمن اینکه واحدهای ۶۰ تا ۸۰ متری با اختصاص ۲۶.۳ درصد معاملات به خود، پررونق ترین بخش بازار مسکن بوده و واحدهای مسکونی ۱۸۰ تا ۲۰۰ متری با ۹ دهم درصد، از کمترین میزان استقبال از سوی خریداران مسکن برخوردارند.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

نظر کاربران

  • بدون نام

    رونق واقعی مسکن یعنی اینکه روز به روز از مستاجران و طلاق کاسته شود، وقتی که امار مستاجران سال به سال اضافه میگردد و امار ازدواج کاهش پیدا میکند که خود باعث بیکاری و رواج فساد و جرم و جنایت در جامعه میگردد، نمی توان این معاملات اندک مسکن و حتی دروغ و تبلیغاتی را در شان و متناسب جمعیت بیش از ۸۰ میلیونی بر شمرد، که خود باعث غفلت حل این معضل خیلی بزرگ حساس اجتماعی و اقتصادی و فرهنگی و .... میگردد، که راه حل اساسی ان هم این است که حقوق و در امد را در حال حاضر چند برابر کنند یا اینکه قیمت مسکن را بیش از یک سوم کاهش دهند،

  • بدون نام

    آمارهای ارائه شده چند روز اخیر خود کاملاً گویای کذب بودنشان بودند و نیازی برملا کردن آنها نبود! ولی نمی توان این واقعیت را نیز انکار کرد که همیشه بنگاهی ها و مشاوران املاک کلاش کلاهبردار مشتربان خود را تحریک کرده و از سادگی آنان سوء استفاده کرده و آنان را سرکیسه می نمایند! شکی نیست که این کلاشان از خدا بی خبر ساده دلانی را غول زده و در ازای تمام دارائیها و هست و نیست این افراد ملکهایی را با قدمت بالا و قیمت غیر واقعی به آنان قالب کرده و می کنند! این کلاشان در تلاشند همه را بفریبند ولی فقط موفق می شوند این ساده دلان را سرکیسه نمایند که عده آنها اندک است و اصلاً در هیچ آماری نمی گنجند.

  • بدون نام

    عامل اصلی و جلو دار افزایش قیمت کاذب مسکن مشاوران املاک کلاش اند. من پارسال پای خرید 5 خانه رفتم ولی هر بار به نوعی این کلاشان از خدا بی خبر با کشید مالکین به کناری و غول زدن آنان و ارائه پیشنهادهای بالاتر به آنان نگذاشتند من خانه بخرم! درحالیکه بر من نیز منت می گذاشتند و می گفتند با برایت این خانه را به قیمت خوب می خریم و تو هم بیاد به ما شیرینی بدهی و بجای نیم درصد حق کمیسیون 1% بدهی! در حالیکه کاملاً برعکس عمل می کردند و بجای کاهش قیمت آن ملک برای من آنرا افزایش می دادند! موارد بیشماری از دوز و کلکهای این کلاشی های این مشاوران غیر کارشناس از خدا خبر وجود دارد که هر روزه انجام می دهند! حالا که مسئولین در جمع آوری این کلاشان اقدام نمی کنند مردم باید به آنان مراجعه نکرده و آنان را دور زده و حق کمیسیونی به آنان ندهند تا خودشان دکه هایشان را تعطیل نمایند.

ارسال نظر

لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج