تب و تاب بازار مسکن فروکش کرد

چرا آمار کذب میدین، سال۸۶ و ۹۲ با رکود هر کس فروشنده واقعی بود کلی زیر قیمت نرخ میداد، این بار هم همینه، چون قیمتهای میشنهادی هیچ دلیل و منطقی نداره و بر اثر توهم دلالان و سازنده ها نرخ گذاری شده و از قاعده و قانون درستی پیروی نمیکنه، در نتیجه بعد از مدتی مقاومت مجبور به کاهش دوباره قیمت هستن، در واقع افزایش قیمت = رکود= ریزش قیمت به علت نبود خریدار

خانه های نوساز حداقل در سطح شهر تهران فراوان است و کسی با قیمتهای پیشنهادی فعلی آنها را نمی خرد. فروشندگان طماع بعد از جو دادن های کاذب مسئولان مسکن آماده پر کردن جیب هایشان با سودهای کلان بودند. ولی تیرشان به سنگ خورد. حالا تلاش می کنند خانه های خالی خود را با قیمت های گزاف اجاره بدهند تا مرهمی بر دردهایشان باشد تا بتوانند از این طریق بخشی از ضررهای خود را جبران نمایند. البته در خیلی از موارد نیز کسی حاضر به اجاره این خانه ها با قیمت گزاف نمی شود! این کار فروشندگان بضرر آنان تمام شده و باعث افت قیمتی خانه هایشان خواهد شد و دیگر نوساز محسوب نخواهد شد و قدمت آنها نیز تأثیر گذار شده و باعث ضرر بیش از بیش این طماعان خواهد شد. بنابراین چاره ای جز کاهش قیمت شدید جهت جلوگیری از ضررهای بیشتر نخواهند داشت!

این کارشناسان مثل اینکه دست از توهم بر نمی دارند و خود را مانند مشاوران املاک کلاش متخصص مسکن می دانند. ولی دقیقاً برخلاف واقعیتهای مسکن نظر می دهند! مشاوران املاک درحالیکه یک دلال و واسطه بیش نیستند خود را متخصص مسکن می دانند و با معکوس نشان دادن واقعیتهای مسکن و دروغ پردازی درصدد سودجویی از دو طرف معامله بر می آیند و تیشه بر ریشه مسکن زده و آنرا به رکودی عمیق کشانده اند!

قیمتهها رو دولت برد بالا مثل دلار....آقای سیف مگر نمی گفت قیمت دلار حباب است.و یکسری رو گرفتن بردن زندان اموالشان را مصادره کردن و حسابهایشان را مسدود کردن گفتن قیمت دلار را اینها می برن بالا.....حالا چی چرا نرخ دلار 4900 تومان شده ..تازه آقایان میگن بازار دلار آرام گرفت .بله چون دلال دلار مسئولان دولت هستن . تمام آقازاده ها و دولتمردان ما یا برج ساز هستن یا دلال دلار و طلا و یا وارد کننده لباس بچه و غیره ....این دولت کاسب خوب سودی داره از تحریم های ایران میبرند. اگر ارزش پول ملی بالا برود و ما با دنیا مراوده مستقیم داشتهه باشیم ویا بهترین نمایندگی های خودرو ساز و غیره در ایران نمایندگی داشته باشن..کسب کار این افراد به صفر خواهد رسید..بخاطر این است که مسئولان نظام و دولت نمی خواهند ما با دنیا رابطه داشته باشیم چون سودی برایشان ندارد.وسلام

ازمسئولین محترم خواهشمندیم بیشتربه فکر مستاجرین بیچاره باشند. مستاجرین بینواترین ها هستند.

تا زمانیکه ملاکین بزرگی چون... که درهرمنطقه ومحله ای قارچ گونه وجودداشته باشند نه از کاهش قیمت مسکن خبری خواهد بود یعنی اجازه پایین امدن قیمت ها رو نمیدهند و نه از رونق گرفتن آن .ودرکشورما هیچ مسولی برای رضای خدا ومردم کارنمیکند وفقط بفکر پرکردن جیب خودشان هستند

سلام از مسئولین خواهش میشم به فکر مستاجر ها هم باشید ممنون

باز دروغ ،دروغ ،دروغ اینقدر دروغ به مردم نگویید .میگن آدم دروغگو کم حافظه است .همین چندی پیش آمار خونه های خالی را درکشور ۲/۵ میلیون اعلام کردید ودرتهران ۱/۷ میلیون وگفتید که خریداری وجود ندارد همه فروشنده اندو مسکن در خواب عمیقی فرو رفته ودررکود چندین ساله بسر میبرد

از اول هم معلوم بود پررونق نشان دادن بازار مسکن ازدروغ پردازی های رییس اتحادیه املاک است .با دادن آمارهای غلط وپر رونق جلوه دادن خریدوفروش ملک نه تنها باعث خریدوفروش نشد بلکه باعث طمع کار شدن مالکین برای افزایش قیمت مسکن شده است .مملکتی که تورمش باعث ایجاد مشکل درمعیشت مردم شده چگونه می‌تواند باعث رونق خریدوفروش مسکن شود.ریاست محترم قوه قضاییه.ریاست محترم بازرسی کل کشور تقاضا دارم در خصوص ارایه آمار غلط ازسوی مسولین که باعث ایجاد افزایش قیمت ملک و همچنین افزایش اجاره بها شده بررسی واقدام مقتضی صورت پذیرد.مثلاً در منطقه ۵قیمت هرمتر مربع چهارمیلیون وصدهزار تومان بوده چطور میشود بارکودچندساله درسال ۹۶ به هفت میلیون تومان افزایش پیداکند یا اجاره بها ازمتری هشتصدهزار تومان به یک میلیون هفتصد هزار تومان افزایش پیدا کند .وقتی مردم می‌گویند تراخدا مسولین یک کاری بکنند یعنی همین که جلوی دروغ پردازی هاوارایه آمار غلط را قانونی بگیرید چون خود همین مسولین سازمان املاک و اتحادیه املاک باعث افزایش قیمتهادربخش مسکن شده اند

کارشناس اقتصاد روزنامه دنیای اقتصاد توسواد ارزیابی و تحلیل مسایل روز اقتصادی را نداری وهرچه چشمت می بیند و گوشت می شنود را به رشته تحریر در میاوری وهیچ شم اقتصادی نداری . این جدول قیمت های اعلام شده ازسوی بنگاه‌های مشاورین املاک مناطق که توسط مالکین طمع کار به دلخواه خود قیمت گذاری وفایل شده وهمگی قیمت های حبابی است و هیچ خرید و فروشی با این قیمتها انجام نمی شود . در منطقه ۵ قیمت واقعی یک متر مربع آپارتمان نوساز ۵/۵ تا ۶ تومان می‌باشد ولی مالکین طمع کارویا بهتر بگویم دلالان بنداز و درو حتی تا ۷/۵ هم قیمت گذاشته اند ولی دریغ از یک خریدار