تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: روند رونق بازار مسکن اگر در جهت ایجاد اشتغال و رونق به کار گرفته و مدیریت مطلوبی در این راستا اعمال شود شاهد افزایش حبابی قیمت ها در این بازار نخواهیم بود.
خبرگزاری میزان: یک کارشناس بازار مسکن گفت: روند رونق بازار مسکن اگر در جهت ایجاد اشتغال و رونق به کار گرفته و مدیریت مطلوبی در این راستا اعمال شود شاهد افزایش حبابی قیمت ها در این بازار نخواهیم بود.
محسن عدالت خواه در خصوص تغییرات قیمت مسکن در ماه های اخیر بیان کرد: افزایش قیمت مسکن در چند ماهه گذشته چندان شتابان نبوده و دولت سعی کرده با اعمال سیاست های جدید قدرت خرید دهک های کم درآمد را افزایش دهد که تا حدودی در این امر موفق بوده است.
وی در ادامه افزود: در شرایط فعلی بازار مسکن باید عرضه مبتنی با تقاضا افزایش یابد که در این راستا شرایط اشتغال مهیا و تورم مهار خواهد شد.
این کارشناس بازار مسکن در توضیح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر قیمت مسکن گفت: یکی از عوامل مهم افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر کاهش نرخ سود بانکی بوده که این امر در واقع موجب رشد حدود ۲۰ درصد قیمت ها در برخی از مناطق شده است و این موضوع بیشترین تاثیر را بر روند زندگی اقشار متوسط جامعه که درصدد تهیه مسکن هستند خواهد داشت.
عدالت خواه تاکید کرد: موضوع کاهش نرخ سود بانکی گرچه درست بود ولی باید به صورت تدریجی و از دو سال قبل آغاز میشد. در بسیاری از کشورهای دنیا زمانی که میخواهند چنین اقداماتی انجام دهند که در زندگی مردم اثرگذار است تدریجی این کار را میکنند. ولی دولت سود سپردههای بانکی را به ۱۵ درصد کاهش داد و اعلام کرد که باز هم در آینده کاهش میدهد. یعنی یک اثر واقعی و یک اثر روانی ایجاد کرد.
وی اظهار کرد: روند رونق بازار مسکن اگر در جهت ایجاد اشتغال و رونق به کار گرفته و مدیریت مطلوبی در این راستا اعمال شود شاهد افزایش حبابی قیمت ها در این بازار نخواهیم بود.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه شرایط کلی اقتصاد برای رشد بازار مسکن فراهم است، تصریح کرد: شرایط کلی اقتصادی کشور تغییرات جدی و قابل ملاحظهای داشته که باید به نوعی مدیریت شود.
نظر کاربران
سود بانکی از 15 به 12 برسه قیمت مسکن میره بالا بعلاوه اجاره مسکن هم بیچاره تر میشن
اقا بیا مارا بکش وراحتمون کن که نه بیرو بریم سود سپرده از2 سال پیش شروع میشد ما حلال نمیکنیم بعدا یکی میخواد قسط بده بترکه جیبش خالی بشه فعلا که یه چیزیبالا میره بیه هم روش اثر میزاره شماغمی ندارین برم بهدیوار بگم مامخالفیم حققها پلکانی شدمگر همه کار مندن
یه کمی به فکر مردم باشید اگر سود بیشترباشه صاحب خانه ها کرایه خانه را بالامی برنند شما هاچه فکر کردیید با سود کمتر اقتصاد بهترمیشه نه بلکه مملک به گند میکشید
بازار کلا راکده،،درود بر احمدی نژاد
هیچ تاثیری نداشت
من نمی دونم .چرا این دولت علاقه زیادی به افزایش قیمت داره
اونیکه میگه تاثیر نداشت بره دنبال خونه..الان تو نارمک خونه ۲۰ درصد گرون شده.موقع جابجایی مستاجرا گندش درمیاد....
خوشا به حال خودم . نه پول دارم نه کار و نه زندگی
اصلا نمی دونم خونه چنده ماشین چنده اگه یه نون بتونم بخرم . به برکت دولت و انقلاب
تورا به خدا به ما مستاجرها رحم کنید با این زندگی خیلی مخصوصا درامدی نداشته باشی مگر شما انسان نیستد که اجازه می دهید که صاحب خانه به مساجر پول خونش می گیرد خواهش می کنم جلوی املاکی سود جو را بگیرد
مدیریت کشوری ولشکری داریم غصه ایی نداریم مجلس هم نضارت میکنه بر کار مدیران کشوری ولشکری دیگه چه غمی داریم اخه ما نماینده داریم اطمینان کردیم بهشون که خیانت نکنند در امانت مدیریت جامعه از کوچکترین کارمند دولت است تا بزرگترین کارمند همه مسئول هستند که به داد مملکت ومردم برسند
بازارمسکن فعلا در حالت رکود مانده است.
کارشناسان ما یا اشراف به ریشه یابی مسائل ندارند و یا از سر مصلحت اندیشی و عافیت طلبی تحلیلهای ضعیف و دور از واقعیت را ارائه می نمایند .