قیمت مسکن تا پایان سال افزایش نمی یابد
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:قیمت مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری افزایش نخواهد یافت.
این روزها شاهد بلند شدن صدای اعتراضات و مطالبات به حق مردم در خصوص مسائل اقتصادی هستیم که اگرچه تعدادی اغتشاش گر، سعی در به انحراف کشاندن آن داشتند، اما با درایت و بصیرت مردم و جدا کردن راه خود از صفوف اغتشاش گران، اجازه داده نشد که خواسته های اقتصادی مردم و اعتراض آنها نسبت به کم کاری های برخی مسئولان اقتصادی به انحراف کشیده شود.
یکی از این مطالبات، موضوع مسکن است که در دو بخش ساخت وتولید و خرید و فروش و همچنین بخش رهن و اجاره در جامعه خودنمایی می کند. به نظر می رسد با توجه به اینکه ساخت و ساز مسکن کاملا در حوزه بخش خصوصی است، ورود دولت عمدتا می تواند به حوزه هایی همچون قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی و همچنین نظارت بر ساخت و ساز به خصوص در زمینه مقابله با زلزله مطرح باشد که بدیهی است امکان ورود مستقیم دولت به این حوزه ها جز از طریق وضع قوانین و آیین نامه های مربوطه و نظارت بر حسن اجرای آنها وجود ندارد.
با توجه به اینکه در سال های گذشته به دلیل قفل شدن منابع بانکی و افت تعداد تسهیلات پرداختی بانک ها، قدرت خرید مسکن مردم به شدت کاهش یافته بود، استقبال از معاملات مسکن و خرید و فروش ملک نیز افت محسوسی داشت که در اصطلاح از آن با عنوان رکود بازار مسکن یاد می شد ولی با توجه به اینکه در دو- سه ماه اخیر تعداد تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم رو به افزایش بود، تعداد معاملات نیز به ناگاه افزایش یافت که در مجموع می توان آن را آغاز دوره رونق بازار مسکن تلقی کرد.
این افزایش استقبال از بازار مسکن به همراه کاهش نرخ سود سپرده بانکی که به آزادسازی بخش از منابع مالی نزد بانک ها منجر شد، ورود مجدد سفته بازان (هرچند در مقیاس کوچک) را در پی داشت که به افزایش ۱۵ تا ۲۰ درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق پایتخت انجامید و تا حدودی نارضایتی مردمی را در پی داشت. از همین رو وظیفه دولت است تا این مطالبه به حق مردمی را پاسخ دهد.
معاون آخوندی: مسکن، باثبات ترین بخش اقتصادی ۵ سال گذشته
حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره بازار مسکن اظهار کرد: در ۵ سال گذشته به نظر می رسد با ثبات ترین بخش اقتصادی کشور، مسکن بوده و کمترین نارضایتی ها به این بخش برمی گردد.
وی ادامه داد: این در حالی است که از سال های ۸۴ تا ۹۲ قیمت مسکن ۶ برابر شده بود اما از ۹۲ تا ۹۶ تنها ۱۰.۶ درصد رشد قیمت در بخش مسکن داشته ایم. همچنین قیمت زمین در فاصله سال های ۸۴ تا ۹۲ رشد باورنکردنی ۷۶۰ درصدی داشته است اما در سال های ۹۲ تا ۹۶ تنها ۲ درصد رشد در قیمت زمین را شاهد بوده ایم.
معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: بنابراین ثبات قیمت قابل توجهی در بخش مسکن در سال های گذشته وجود داشت که در مواردی از آن با عنوان رکود تعبیر می شود.
قیمت مسکن تا پایان سال افزایش نخواهد یافت
این مقام ارشد در وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به پرسشی در خصوص احتمال افزایش قیمت در ماه های پایانی سال جاری و همچنین سال آینده تصریح کرد: به نظر می رسد در ماههای باقی مانده سال جاری (۱۳۹۶) افزایش قیمت در مسکن نخواهیم داشت. اما در نیمه نخست سال آینده افزایش قمیت مسکن در حدود تورم را انتظار داریم.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: در خصوص نیمه دوم سال ۱۳۹۷ نمی توان از هم اکنون اظهار نظر کرد و باید منتظر ماند تا پس از بررسی شاخص های اقتصادی سال آتی به این پرسش پاسخ داده شود.
مظاهریان درباره تغییر در شرایط پرداخت تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم تا پایان امسال اظهار کرد: شرایط وام دهی این صندوق در ماه های پیش رو و باقی مانده از سال جاری تغییری نخواهد کرد. اما برای سال آینده این خواسته را پیگیری می کنیم تا هم در خصوص کاهش نرخ سود این تسهیلات و مدت زمان انتظار برای دریافت وام و هم افزایش زمان بازپرداخت اقساط مجوزهای لازم را از دولت و بانک مرکزی اخذ کنیم.
نظر کاربران
بههر حال افزایش قیمت مسکن حدود 5% از مشکلات مردمه والا برای امثال ما که اجاره نشین هستیم و بااین تورم های هر روزه قدرت خرید مسکن با همین قیمت باثبات 5 ساله رو هم نمی تونیم به دست بیاریم فرقی آنچنانی نداره. چون در عوض اگه قیمت خرید مسکن با ثبات بوده به لطف مؤجرهای بی رحم قیمت اجاره مسکن به صورت فوق العاده صعودی رو به افزایشه
این آقا چشم بسته غیب میگه، همین الانش هم اینقدر گرون شده که کسی نمیتونه بخره، چه برسه سال بعد باز بخوان افزایش قیمت داشته باشه، وزیری که تو قصر زندگی میکنه اصلا درکی از قیمت های حال حاضر مسکن نداره.
یعنی می خواین دوباره سال بعد چند برابر کنید...هه...بسه دیگه مردم از نیاز اولیشون یعنی خونه دار شدن موندن...بسه دیگه
همین الان هم قیمت مسکن خیلی زیاده!
گرون تر از این دیگه نمیشه!
کم کم باید بریم دنبال کانکس!
بابا خوش خیال خوابی مردم نان ندا رند بخورند حالا مسکن برود بالا یا پایین چه فرقی میکند صاحب ملک من در خارج از ایران زندگی میکند امسال امده ومیگویید چهل میایون اضافه کن فکر کرده چهار هزار تومان است شما بگویید منی که همسرم بیکار بیمار خودم ناتوان با جسمی بیمار سنی هم از ما گذشته منبع در امدی هم نداریم ار کجا چهل میلیون بیاورم یعد بفرما مسکن را گران نکنید ولی اجاره به جهنم از جیب شما که نمیرود پس چه کار کنیم نتیجه اهمیت ندادن به درد مردم چه خواهد شد چرا فکری به حال اجا ه ها بکنید بخدا بیچاره شدیم تو سرما کجا برویم چادر بزنیم ان هم که مامورهای شهرداری شده اند قل چماق مردم را بی پروا میزنند مگر خدا را خوش میاید ما هم حق زندگی داریم شعار ندهید مر دم را گول نزنید چرا بازی میکنید با جان ما
تا میتونید قیمت زمین وساختمان را پایین بیاورید تا یک کارگر ساده هم بتونه ازخودش مسکن داشته باشه
مگه تخم مرغه
شما فکر کنم از ان دسته پولرارها هستید که گرانی برایتان اهمیت ندارد نه خدایی یگویید در این کشور گل وبلبل چی ارزان است که مسکن هنوز در لیست خرید ملت است خیلی کج خیال هستید نمیوانم خواب دیده اید یا گوش ما دا با این شعارها پر واماده سا زی میکنید میدانی چیه در این کشور هر چی شعار بود به واقعیت پیوست بیچاره ملت ایران که گیر مشتی بیسواد گه فاقد دانش اقتصاد هستند ریس فدراسیون میشود وزیر کشور ریس اموزش وپرورش میشود وزیر نیرو زنگنه دوره احمدی نژاد که امتحان پس داده میشود وزیر نفت کشور یک بوم دو هوا اینجاست به همه چی از الان فکر میکنند الا مردم فقیر ندار بیکار وگرسنه خوشابه حال ان زمان که در رفاه بودیم
شما راقسم میدم به قرآن مسکن را گران نکنید بگذارید مردم بدبخت کم درآمد که عمری ازنداشتن مسکن زجر میکشند صاحب خانه شوند خیلی خانواده ها زن وشوهر صبح تاشب کارمیکنند تازه بتوانند کرایه خانه دربیارند وبه حیب صاحبخانه بی انصاف بریزند اگر اضافه ماند خرج زندگیشان کنند ازدولت تمنا داریم لااقل این مسکن را گران نکنن چون مسکن بیش از حد گران است حتی اگر وام هم بگیریم نمیتوانیم مسکن بخریم بابا مسئولین را قسم میدم به پیر وبه پیغنبر مسکن را گران نکنید
همه مسئولین چندتا چندتا زمین ویلا دارن بعدشان نمیاد مسکن گران بشه ما که عمرمان تمام شد به خاطر همین گرانی مسکن نتونستیم یک سرپناهی برای خانوادم داشته باشم ایشاءالله کسانی که باعث میشن مسکن گران بشه و مردم نتونند مسکن بخرند به حق محمد وآل محمد خدا نابودشان کند حالا هرکه میخواد باشه
صد در صد حالا که مدیران محترم فرمودند که قیمت مسکن بالا نمی رود سال آینده منتظر باشید چنان تورمی در قیمت مسکن و اجاره خانه داریم که اقشار کم در آمد که هیچ اقشار متوسط هم فکر خریدن مسکن به فکرشان نرسد
هر موقع مسولین از کاهش طلا یا ارز یا مسکن یا گوجه فرنگی و... سخن می گویند مانند این است که علامتی به بازار می دهند که قیمتها سر به فلک می کشد
تو رو به خدا کاری به قیمتها نداشته باشید