۵۶۴۵
۱ نظر
۵۰۳۰
۱ نظر
۵۰۳۰
پ

جدیدترین نرخ اجاره و فروش آپارتمان

اگر چه واحدهای نوساز در بازار خرید و فروش ملک به دلیل مزین بودن و ظاهر شیک از جذابیت بسیار زیادی برای خرید برخوردار هستند، اما مشاوران املاک باتجربه توصیه می‌کنند، خریدارانی که برای تامین نقدینگی در زمان خرید مسکن دچار مضیقه هستند بهتر است به جای خرید واحد نوساز املاک چند سال ساخت و حداکثر تا سن ۱۲ سال را برای خرید انتخاب کنند.

اگر چه واحدهای نوساز در بازار خرید و فروش ملک به دلیل مزین بودن و ظاهر شیک از جذابیت بسیار زیادی برای خرید برخوردار هستند، اما مشاوران املاک باتجربه توصیه می‌کنند، خریدارانی که برای تامین نقدینگی در زمان خرید مسکن دچار مضیقه هستند بهتر است به جای خرید واحد نوساز املاک چند سال ساخت و حداکثر تا سن ۱۲ سال را برای خرید انتخاب کنند.

مهران جنتی، مدیر بنگاه البرز در این زمینه به « دنیای اقتصاد» گفت: اختلاف قیمت یک واحد نوساز با واحد چند سال ساخت بین ۱۰ الی ۲۰ درصد است به عنوان مثال اگر بخواهیم منطقه پونک را در این زمینه ملاک قرار دهیم در این منطقه قیمت یک واحد نوساز به صورت میانگین در حدود متر مربعی ۲ میلیون و ۳۰۰ هزارتا ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

وی گفت: این در حالی است که یک واحد چند سال ساخت در این منطقه در حدود ۲ میلیون تومان است.

به گفته این مشاور املاک برخی از خریداران به دلیل اینکه واحدهای نوساز از لحاظ ظاهری لوکس‌تر هستند اقدام به خرید آنها می‌کنند.
وی اظهار کرد: اما خریداران باید دقت کنند که سن واحد مسکونی از 12 سال بیشتر نباشد تا قادر باشند از طریق وام مسکن تسهیلات دریافت کنند.

مدیربنگاه البرز خاطرنشان ساخت: یک واحد چند سال ساخت را می‌توان با صرف هزینه اندکی بازسازی کرد.

جنتي در عین حال به تاثیر خرید واحدهای چند سال ساخت در کاهش قیمت مسکن و نرخ اجاره اشاره کرد و گفت: در صورتی که مردم به سمت خرید واحدهای چند سال ساخت روی بیاورند، انبوه‌سازان نیز مجبور می‌شوند واحدهای نوساز خود را یا با قیمت منصفانه به فروش برسانند یا اینکه آنها را به بازار اجاره عرضه کنند.

مدیر بنگاه البرز تاکید کرد: از دیگر مواردی که خریداران در زمان خرید یک ملک باید به آن دقت کنند این است که واحدی که می‌خرند حتما دارای پارکینگ باشد، چرا که تجربه ثابت کرده است که قیمت املاک فاقد پارکینگ در زمان فروش افت زیادی می‌کند.

جدیدترین نرخ اجاره و فروش آپارتمان

جدیدترین نرخ اجاره و فروش آپارتمان

منبع: دنیای اقتصاد

باز نشر: مجله اینترنتی Bartarinha.ir

جدیدترین نرخ اجاره و فروش آپارتمان



پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.

همراه با تضمین و گارانتی ضمانت کیفیت

پرداخت اقساطی و توسط متخصص مجرب

ايمپلنت با 15 سال گارانتی 10/5 ميليون تومان

>> ویزیت و مشاوره رایگان <<
ظرفیت و مدت محدود

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

نظر کاربران

  • بدون نام

    چرا همیشه لیست مناطق پولدار نشین رو نشان میدین مگه تهران توی سعادت آباد و شمس آباد و شهرک غرب وووووو خلاصه میشه؟

ارسال نظر

لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج