ثبات قیمتی در بازار آپارتمان‌های نوساز

بازار آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده در طول آذرماه بدون تغییر محسوس قیمتی نسبت به ماه قبل، همچنان ثبات نسبی خود را حفظ کرده است.

روزنامه دنیای اقتصاد: بازار آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده در طول آذرماه بدون تغییر محسوس قیمتی نسبت به ماه قبل، همچنان ثبات نسبی خود را حفظ کرده است.

مشاوران املاک معتقدند طی یک ماه گذشته از میزان مراجعه متقاضیان خرید مسکن برای جست و جوی واحدهای نوساز و کلید نخورده کاسته شده و تقاضا در این بخش محدودتر از آبان‌ماه بوده است. برداشت واسطه‌های ملکی از وضعیت بازار آپارتمان‌های نوساز در طول آذر ماه این است که قطعا «قیمت»، عامل کاهش صف تقاضای این آپارتمان‌ها نبوده، چراکه تغییر محسوس قیمتی در این بازار رخ نداده است. آنها وضعیت بازار نوسازها را این‌طور آنالیز می‌کنند که به دنبال کاهش طول صف تقاضای مسکن در تمام گروه‌های سنی، نوسازها نیز از این قاعده مستثنی نبوده‌اند و دچار ریزش تقاضا شده‌اند.

بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نیز نشان می‌دهد قیمت‌ها ثبات نسبی خود را حفظ کرده‌اند و از این رو توصیه مشاوران املاک به متقاضیان تملک واحدهای نوساز این است که فرصت را غنیمت شمرده و خرید خود را در این فضای آرام انجام دهند. برخی مشاوران معتقدند خریداران بازار مسکن به جای اینکه در شرایط ثبات برای خرید پا پیش بگذارند، تعلل می‌کنند و در عوض زمانی که احیانا بازار دچار تنش یا حباب شود، برای خرید تعجیل می‌کنند؛ در حالی که بازار کنونی برای خرید مسکن بهترین شرایط را فراهم کرده است.