مسکن گرانتر شد؛ زودتر خانه بخرید
بانک مرکزی باز هم از گرانتر شدن قیمت مسکن خبر داد و اعلام کرد که با توجه به شرایط موجود، زمان برای خرید خانه به ویژه از سوی زوجین مناسب است.
خبرگزاری ایسنا: بانک مرکزی باز هم از گرانتر شدن قیمت مسکن خبر داد و اعلام کرد که با توجه به شرایط موجود، زمان برای خرید خانه به ویژه از سوی زوجین مناسب است.
تازهترین گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران منتشر کرده، نشان دهنده ثبت قیمت ۴.۴ میلیون تومانی هر متر زیربنای واحد مسکونی برای خرید و فروش بوده که بیانگر رشد نیم درصدی نسبت به آبان ماه و ۷.۷ درصدی در قیاس با آذر ماه سال گذشته است.
بانک مرکزی در آبان ماه نیز اعلام کرده بود که قیمت هر متر خانه در مقایسه با ماه قبل حدود ۰.۱ درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته تا ۷.۳ درصد گران شده است. در مجموع آمارها از این حکایت دارد که روند رشد قیمت مسکن نسبت به ماه قبل افزایشی شده است.
در آذر ماه امسال بیشترین رشد متوسط قیمت نسبت به آذر ماه سال گذشته به منطقه ۱۶ با حدود ۱۵.۹ درصد و کمترین رشد به منطقه ۱۰ با حدود ۴.۳ درصد تعلق دارد. همچنین از بین مناطق ۲۲ گانه تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود ۱۰ میلیون تومان در منطقه یک و کمترین آن نزدیک به ۲.۲ میلیون تومان و در منطقه ۱۷ ثبت شده است.
بنابر این گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آذر ماه به حدود ۱۱ هزار و ۸۰۰ واحد رسیده که نسبت به ماه قبل ۵.۱ درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل تا ۵.۹ درصد کاهش دارد.
توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده نیز نشان میدهد که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۵۲.۵ درصد بیشترین سهم از واحدهای معامله شده را به خود اختصاص دادند. همچنین از میان مناطق ۲۲ گانه تهران، منطقه پنج با ۱۶.۷ درصد بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را از کل معاملات به خود اختصاص داده و مناطق چهار و دو در رده بعدی قرار دارند.
در رابطه با تغییرات اجاره نیز آمار نشان میدهد که شاخص کرایه مسکن اجارهای در شهر تهران ۱۱.۲ درصد و در کل مناطق شهری ۹.۶ درصد نسبت به آذر ماه سال گذشته افزایش دارد.
در مجموع تحولات ثبت شده در بازار مسکن در آذر ماه امسال بانک مرکزی معتقد است با توجه به رشد ملایم قیمت در سطحی کمتر از نرخ تورم ۹ ماهه منتهی به آذر ماه امسال و همچنین گشایشهای مالی که در نظام بانکی برای بخش مسکن صورت گرفته به ویژه تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات صندوق پسانداز یکم، شرایط مناسبی جهت خانهدار شدن زوجین جوان و خانه اولیها فراهم شده است.
نظر کاربران
پول نداریم بخریم .وای
دقیقا با کدوم پول باید خونه بخریم
مارگون ،زوجین با کدوم پول تا دیر نشده برن خونه بخرن...
من برای نگارنده این مطلب متأسفم.
لطفا به سرتیتر این گزارش توجه کنید
مسکن گران تر شد زودتر خانه بخرید مردم فهیم تر از این حرفها هستند
این جمله فقط برای تحریک مردم و ایجاد بازار برای دلالان مسکن می باشد، احتمالا نویسنده محترم خودش تو کار ملک و املاک هست
پاسخ ها
کاملا" درست میگی فقط اضافه کنم که این گونه نویسندگان محترم نیستند بلکه مردم فریب و شیاد هستند
در مورد مقوله فهیم بودن باهات کمی اختلاف دارم دوست عزیزم. اونهم در مورد تعداد و درصد فهیم بودنه. اگر غالب فهیم بودن، می کرد مسکن شاهد جهش قیمت مسکن، خودرو، اقلام مصرفی و غیره نبودیم
چیزی که بیشتر مشخصه اینه که غالب دلال انگل هستن و از هر گونه آشفتگی سود بری می کنن
چرا الکی جو منفی درست میکنید سود بانکی کم شد هیچ تاثیری نداشت چندبار ازاین شایعه ها درست کردید تاثیری نداشت مردم پول ندارن چرا سود تسهیلات و کم نمیکنید چرا یک جوان باید چهل میلیون پولشو یکسال بزاره به حساب اصلا از کجا بیاره حالا گیرم بیاره وقتی میتونید سودو چهاردرصد کنید چرا دارید نه درصد میگیرید نکنید این شایعات فقط به نفع سازندگان هست نه مردم
لطفا چاپ کنید تا کسی اشتباه نکند حول نشود خودش را به دردسر نیاندازد ممنون
ایناسیاسته دولته میخواد.ترس ووحشت راه بندازه بازارمسکن تکونی بخوره!مسکن کمی هم دربعضی شهرها افت هم کرده...!مردم هم مثل قدیم ساده وزودباور نیستند.شایدهم یه قدمی ازدولت جلوهستند.
با این وضعیت اقتصادی من غلط بکنم زن بگیرم، تا آخر عمرم خود ارضایی کنم خیلی بهتر از اینه که زن بگیرم، بچه ها نگران نباشید اول ماه که برسه پول نفت و گاز رو میارن دم در خونمون تحویل میدن:))
با این کارها باعث میشن مسکن بدتر گران شود شکمون را به زور سیر میکنیم کجا میتونیم مسکن بخریم
در کل بی خیال ازدواج شده ایم متاسفم برای مسعولینی ک فقط فکر خالی کردن جیب مردم هستند
کدام امار درست بوده که این درست باشه.همین تورم نمونه اش.از فردا به بهانه دلار همه جیزو گران نکردن.فقط بدبخت ما بیجاره های کارگر.حقوقمون همونه.ولی همه جیز هر روز گرانتر میشه
وجدانا چند دقیقه صبر کنید من هف هشت تا خونه بخرم
به درک که گران شدسرت سلامت .
در ارتباط با این موضوع از دست اندرکاران پرسش کردم اظهارنمودند فقط دروغ تحویل جامعه میدهند چنانچه امکان ارسال تصویر می داشتید تصویر گفتگو را ارسال میکردم
با این دروغ ها نمیتوانید رکود را از بین ببرید .
برید فکر یه راهکار علمی و درست باشید .
کسی با حقه بازی نمیتونه اقتصاد رو درست کنه .
باشه الان میرم میخرم خوب شد که خبر دادید.وای پول چی
به این امیدن با این حرفها تغییری تو رکود تورمی مسکن ایجاد شه!!!!
بالاخره یکی از درامدهای دولت وجوه حاصل از معاملات مسکن ه
با افزایش قیمت دلار افزایش قیمت مسکن حتمی است....ولی پول کجاست....قدرت خرید مردم بسیار پایین اومده....اقتصاد کشور فلج شده و با افزایش قیمت دلار در حال نابودیه....این که بانک مرکزی میاد میگه مسکن گران خواهد شد بخاطر این نیست که دلش برای مردم عادی سوخته باشه بلکه بخاطر اینه که بانکها به علت بدهی بالا در حال ورشکستگی هستن و به اونها دستور داده شده ملک هاشون رو بفروشن..... ای داد بیداد از این وضعیت.... خدا رحم کنه
چشم استاد. منتظر دستور شما بودیم. الساعه میریم خونه بخریم
با افزایش قیمت دلار افزایش قیمت مسکن حتمی است....ولی پول کجاست....قدرت خرید مردم بسیار پایین اومده....اقتصاد کشور فلج شده و با افزایش قیمت دلار در حال نابودیه....این که بانک مرکزی میاد میگه مسکن گران خواهد شد بخاطر این نیست که دلش برای مردم عادی سوخته باشه بلکه بخاطر اینه که بانکها به علت بدهی بالا در حال ورشکستگی هستن و به اونها دستور داده شده ملک هاشون رو بفروشن..... ای داد بیداد از این وضعیت.... خدا رحم کنه
چشم میخریم خانه دار شدن واسه ما جوونا یه رویاست
به جای اینکه جو بدین فکر افزایش درآمد مردم باشین همین امروز اگه قیمت مسکن دو برابر بشه به حال کسی که بیکار یا حداقل حقوق رو می گیره چه فرقی داره لطفا جو ندین.................................
امین جان کاملاً با شما موافق ام
دمت گرم
به جای اینکه جو بدین فکر افزایش درآمد مردم باشین همین امروز اگه قیمت مسکن دو برابر بشه به حال کسی که بیکار یا حداقل حقوق رو می گیره چه فرقی داره لطفا جو ندین.................................
دروغه آقامن همش تو بنگاه ها هستم برا رهن خونه.راکد راکده
به درک
ناراحت نشین بابا
دروغ که کنتر نمیندازه
خوش بحال اونای که مسکن دارن و حوش بحال اونای که پول خریدشو دارن.ما که ول معطلیم.مسئولین محترم،سفره رو یکمی پهن تر کنید ماهم جا بشیم.
پاسخ ها
دوست عزیز سفره که برای من و شما پهن نشده!!! فقط خواص و آقازاده ها اجازه دارند بر سر سفره بنشینند و حریصانه غارت کنند.
دروغ وپایه و اساس مملکت شده .... جو سازی و آماده کردن مملکت برای دلال ها هم اولویا اصلی دولتمردان
فکر نمی کنم صحت داشته باشه هرچی هم مسکن گرانتر بشه همین چندتا خرید و فروش هم از بین می ره اونموقع مسکن به رکور نمی ره به کما می ره اگر مسکن رونق گرفته بود ساخت و ساز ها شروع می شود اینو از یه آدم بی سواد هم بپرسید می دونه
به خدا عجب روی دارن این قدر دوروق بی اساس میدن مردم نون شب رو ندارن بیان خونه چندصد ملیونی بخرن که رو دست دلالها مسکن مونده
ما تو خورد و خوراک خودمون موندیم،خرید خونه پیشکششششششش
حرف مفد مفد مفد خداااا..
ماازالان قصه می خوریم بعدازمرگ بازماندگان چگونه هزینه کفن ودفن راتهیه وپرداخت کنند خدالعنت کندکسانی راکه این وضع رابوجودلوزدندازجله .ب ز...وحامیانش وشریکلنش وهمفکرلنش وهمه بی دینهای دنیا پرست ریست طلب را
یه روزگاری تیتر اول روزنامه ها این بود خانه نخرید ما شما را صاحب خانه میکنیم الان میگن خانه بخری که خونه داره گرونتر میشه ای کاش اون روزگار برگرده واین دوروغگوها و دزدان به سزای اعمالشون برسن
بانک مرکزی الکی جو میده حودش عامل گرونی دلار حالا هم نوبت خونه اس.......
نگارنده مقاله احتمالا مردم رو جیگر فرض کرده
فعلا تو همون نون خالیش میندیم تا برسه به خونه.
راست و دروغش به حال ما بدبخت بیچاره ها فرقی نمی کنه
با کدوم پول بریم خونه بخریم آخه؟! اگه مردم پول داشتن کارتون خوتب نمی شدن. بخدا امروز یه لوله دودکش خرید شش هزار تومن همش فکر می کنم کاش نمی خریدم و پولم رو پس انداز می کردم، نمی دونم چرا کسی به فکر مردم نیست. کسی به فکر رفاه مردم، کار مردم، معیشت مردم نیست. با این چند هزار تومنی هم که داریم هر چیزی هم که میخریم مفت نمی ارزه، ماست خامه ای می گیری طعم ماست معمولی هم نمیده قیمتش هم دو برابر اونه! اجل هم نمیاد جونمون رو بگیره از این زندگی لعنتی راحت بشیم، 37 سال سن دارم هنوز پول ندارم باهاش ازدواج کنم چطوری برم خونه بخرم آخه! با ماهی 45500 تومن که دولت محترم بهمون میده و با دو برابری که به هزار بهونه مختلف ازمون می گیره مگه میشه خونه خرید! ولی یه جایی باید بنویسن که با 45500 تومن فقط می تونی بری بمیری.
باشه اما الان شبه
!
خونه جوک کریسمس هس دلتون خوشه توخرج زندگی موندیم خونه پیشکشتون
سرمایه صاحبان قدرت و ثروت از جمله بانک ها و ...تو ملک قفل شده و چشم به جیب خالی مردم دارند
جلل الخالق!!!!چه زود دروغ شب اول ژانویه رو دادن بیرون.بدبخت شدم.زنم میگه بریم خونه بخریم.میگم،زن پول ندارممممممممم.چقدر بدبختیم ما،با دروغاتون زن منو به جونم نندازید.بزارید راحت بمیریم
مردم بهتره از گرسنگی نمیرن مسکن برا نجومی بگیران
سهم منو از اختلاس ها رو بده بخرم
واسه هر ایرانی ۲۶۹میلیون تومن
خدا تومن هم بشه ولی خب پولش نیست..
وقتی ملت گرسنه هستن وپول ندارن از کجا بیارن اخه.کم ادمو حرص بدید وجدانن
من همه نظرات رو خوندم. واقعا دیگه حرفی برای گفتن نمونده. مردم یه قدم چلو تر از حقه های مسولین حرکت میکنن.
دیگه سیاست بازی و دروغ و جو سازی جواب نمیده. یه کم صداقت داشته باشین و سر مردم کلاه نزاربن همه چی حل میشه
باز هم دروغ اخه تا کی دروغ.
باشه یادم بمونه فردا سرراه یکی دو تا بخرم.. دو ساله واسه یه اپارتمان چهل پنجاه متری تو منطقه10 دارم دو دو تا چهار تا میکنم دلشون خوشه فقط تز میدن
نگارنده ی محترم!!!!!دقیقا با کدام پول خونه بخریم؟!!!آخه مومن یه وام ازدواج نمیدن،همه چیز داره با سرعت گرون میشه شما میفرمایید با کدوم پول،لطفا مردم رو احمق فرض نکنید!!!!!!
اگر دلار روند افزایشی خود را حفظ کرده و به قیمت قبلی برنگردد بدون شک مسکن گران خواهد شد.
پاسخ ها
دلال های دلار زیاده خواه و منفعت طلب مگر فرصتی به بازاری حلال خور می دهند ، به مردم و بازار رحم نمی کنند(فقط و فقط بازاری و مردم به این جوسازیها و بازارگرمیها در خصوص افزایش قیمت دلار و جنس بی اعتنا باشند تا از تورم جلوگیری شود)
این تو بمیری از اون تو بمیری ها نیست چند ماهه که این حرفها را میزنید که مردم را تحریک کنید مردم با کدوم پول مسکن بخرند.آقای نویسنده متن فکر میکنیم ازدلالان مسکن هستند باید با این رکودی که در کشورمون هست باید سه چهار سال دیگه صبر کنند مسکن حالا حالاها گرون نمیشه خیالتون راحت باشه
حیف شد دیر رسیدم خواستم یک جا خونه. با زن بگیرم ....ولی حیف خونه گرون شد....
این269ملیونم از کجا بگیرم تا برم خونه وماشین ویک زن بگیرم
مسكن ارزون هم بشه باز راكده
وقتی دولت اقدام به فروش ارز با قیمت بالا میکنه ، خب قطعا نتیجه این کار تورمی است که باعث میشه هر کسی هر کالایی را در اختیار داره گرانتر بفروشه. میزان گرانی هم بر اساس گران شدن ارز محاسبه میشه.
ثروتمندان کاری ندارن که مشتری هست یا نه . مهم اینه که انها هم بر اساس نرخ ارز نرخ ساختمانشان را ارزیابی میکنن و قیمت میگذارند تا مبادا از دوستان ارز فروششان عقب بیفتند.
مقصر دولت است که این روزها برای جبران کسری نقدینگی اقدام به فروش ارز حاصل اتز نفت به قیمت بالا کرده. قطعا اگر ارز را به قیمت قبل عرضه میکرد صرافان هم بر همان رول همیشگی ارز را می فروختند.
چیه خونه ها رو دستون مونده مردم رو چی فرض کردین؟
دوستان کاری به هیچ کدوم از این مقاله ها و نظرها ندارم، اما اگر کسی داشته باشه خونه بخره الان شرایط خیلی خوبه و قیمت ها تو کف هستند بنابراین برای خرید خوبه مخصوصا خوب میشه تخفیف گرفت.
تجربه تو کل تاریخ این کشور نشون داده که هر وقت قیمت ها افزایش پیدا کرده هیچ وقت پایین نیومده همچنین مافیا انقدر زیاده که مانع کاهش قیمت میشه. من از خدامه که قیمت ها کاهش پیدا کنه ولی باید واقعیت ها را هم دید و واقعیت اینکه دلار داره گرون میشه با عوض شدن کامل دولت آمریکا و همچنین انتخابات ریاست جمهوری سال آینده دور نمای بازار مسکن اگر با همین آهنگ پیش بره افزایش قیمت را شاهد خواهیم بود.
خوب یه ادم بی سواد اقتصادی هم میفهمه که با افزایش دلار مواد اولیه هم گرون میشه و مسکن هم گرون میشه
چطور که الان شاهد گرون شدن میلگرد و وسایل اسانسور و غیره هستیم
مسکن هم ۴ ساله تورمی نداشته
ابن فنر جمع شده حالا میخواد باز شه
باکدوم پول مسکن بخریم پول نداریم که
نون شب نداریم نوشته زودتر خانه بخرید ...
من این خبره اصلا تایید نمیکنم. هرچند دلاربره بالا.وقتی تقاظا براگرفتن مسکن کم باشه.چطوری میخوادافزایش پیداکنه؟ازمسکن مهمتراش هم داریم........!این همش سیاست بازی دولت تو جیب خودشه. نه من وامثال شما.
هه...
باش
الان میرم با پولام سه چهار تا میخرم تا گرون نشده
نان پیدا کنیم خونه پیشکشت