رکورد جدید کاهش قیمت وام مسکن

روزنامه دنیای اقتصاد: مرحله دوم کاهش هزینه وام بدون سپرده خرید مسکن بعد از جهش ۸ درصدی نرخ اوراق طی نیمه دوم مرداد ماه، تنها یک روز کاری بعد از اولین ریزش محسوس نرخ اوراق تسهیلات مسکن، بازار مبادله اوراق را تحت تاثیر قرار داد.

نوسان متفاوت قیمت اوراق وام مسکن که آخرین روز هفته گذشته منجر به بازگشت قیمت هر فقره اوراق به نرخ ابتدای تابستان شد، با ریزش مجدد ۴ درصدی طی تنها یک روز کاری، هزینه تسهیلات خرید آپارتمان را برای متقاضیان باز هم کاهش داد.

اوراق تسهیلات خرید مسکن که آخرین روز هفته گذشته با عقب گرد به سطح قیمتی اوراق در ابتدای تابستان، به نرخ ۹۳ هزار تومان رسیده بود، روز گذشته -یک روز کاری بعد از آخرین روز هفته قبل - باز هم کاهش یافت و به میانگین قیمتی ۹۰ هزار و ۹۸۵ تومان رسید.

نرخ فروش اوراق از تیرماه -همزمان با کاهش نرخ سود بانکی- در نتیجه کاهش منابع بانکی و محدودیت انتشار حجم بیشتر اوراق برای پاسخ به تقاضا، در پایان مرداد ماه از مرز ۱۰۰هزار تومان عبور کرد و به‌طور متوسط به ۱۰۱ هزار تومان رسید که این افزایش محسوس قیمت، هزینه وام ۱۱۰ میلیون تومانی برای متقاضیان را به ۲۲ میلیون تومان رساند.

این در حالی است که با بازگشت قیمت اوراق به سطح ابتدای تابستان، در حال حاضر هزینه دریافت وام بدون سپرده به حدود ۲۰ میلیون تومان کاهش یافته است.