امید به تحرک بیشتر در بازار مسکن
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تشریح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر کل اقتصاد و بخش مسکن گفت: با کاهش نرخ سودبانکی این انتظار وجود دارد که تا حدودی قدرت وامگیری خانوارها و فعالان اقتصادی و همچنین تمایل آنها به جابهجایی نقدینگی از سیستم بانکی به بخش مصرف و سرمایهگذاری در تمامی بخشهای اقتصاد از جمله بازار مسکن افزایش یابد.
علی چگینی ادامه داد: در شرایطی که نرخ سود بانکی بالا است هزینه فرصت پول نیز افزایش پیدا میکند و حتی کسانی که توان سرمایهگذاری و خرید مسکن دارند نیز خرید و سرمایهگذاری خود را به تعویق میاندازند و نقدینگی خود را جهت کسب بازدهی بدون ریسک سود بانکی در بانکها و موسسات اعتباری سپردهگذاری میکنند. وی پیشبینی کرد: میتوان امیدوار بود که کاهش نرخ بهره بانکی به همراه امکان بهبود شرایط اقتصادی ناشی از رفع برخی از تحریمهای بینالمللی در ادامه سال جاری، منجر به ایجاد تحرک بیشتر در کل اقتصاد و بخش مسکن شود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن همچنین درباره تاثیر کاهش نرخ سودبانکی بر بازار اجاره گفت: اگر کاهش نرخ سود بانکی در کشور پایدار باشد میتوان انتظار داشت که در میانمدت و بلندمدت اجارهبها کاهش پیدا کند. چگینی خاطرنشان کرد: در کوتاهمدت اگرچه کاهش نرخ سود بانکی در میزان کل اجاره بهای واحدهای مسکونی تقریبا بدون تاثیر است اما منجر به تغییر ترکیب اجارهبها میشود.
وی افزود: با کاهش نرخ سودبانکی تمایل موجرین به دریافت رهن کاهش پیدا میکند و عموما بخش بیشتری از اجارهبها را بهصورت اجاره ماهانه دریافت میکنند که این مساله میتواند تا حدودی منجر به ایجاد فشار اقتصادی بر مستاجران شود. وی تاکید کرد: شواهد آماری نشان میدهد امسال، میزان افزایش اجارهبها بهطور متوسط به دلیل کنترل تورم عمومی و ثبات نسبی در قیمت مسکن، کمتر از سالهای گذشته است.
نظر کاربران
افزایش اجاره بها کوتاه مدت بلند مدت نداره درهرحال فشار بیشتر برمستاجر وکوچکترشدن سفر قشر ضعیف جامعه میباشد فکری بکنید
سود ها هنوز خیلی بالاست . چه معنا داره سود بانک ها بیشتر از هر فعالیت اقتصادی باشه . نرخ سود سالانه را ٧ درصد کنید.
باورکنید سیاستهای نادرست دولت وکاهش دادن سود بانکی وینکه سرمایه دارها پولهای خد از بانک بیرون میاورند در زمینه فعالیت اقتصادی وچرخه اشتعال وایجادکار بکارخواهندبرد زهی خیال باطل کجای اجاره بها رو به کاهش است شما مالکین را ازلحاظ ملک سیراب نمودید حالا انها با ودیعه کم کرایه سرسام اور خوب وعالی در رفاه زندگی میکنند اما مستاجر هرچه درامد دارد را اگر داشته باشددودستی تقدیم این مالکین خواهند کرد پس بداید تا به امروز هیچ قدم مثبتی برای حل اجاره بها کسی بر نداشته وونخواهد داشت مسولان لطفا بنشیند تا شاهد اشکهای مستاجرین را نظاره کر باشند به هر حال هرچه بگذردفشار به ما یباید پس لرز ها بعد فاجعه ای سنگین بوجود خواهد امد مرگ یکبار شیون هم یکبار زیرا تحمل ما هم اندازه دارد چرا باید زیربار این همه فرق واجاره کمرمان شکسته شود چرا سیاست مسولین بر خلاف ما قشر فقیر جامعه است
میخواهم بدانم این خانه های گران ماشینهای گران قیمت که جوانهای تازه رشد کرده سفرهای میلیونی میهمانی های میلیونی عروسیهای میلیاردی در تالارهای بقول خودشان قصر وخر ج کردنهای انچنانی را بعضی ها از کجا میاورند اما ما همین خود من شوهرم با یک ماشین مدل 79که هرروز خدا خراب با بنزین گران نه بازنشسته است نه حقوق بگیر با65سال سن روزی سی هزار تومان درامد خوب شما بگوید ما چگونه باید زندگی کنیم اجاره بدهیم خرج زندگی رامهیا کنیم میهمانی بدهیم سفر برویم ویا هزینه بیماری من را بده به خدا اگر مارا درزندان نگه دارند گوی در هتل زندگی میکنیم میدانید خسته شده ایم از این همه دورغ وعده سر خرمن جانمان به لب رسیده تا چه اندازه فرق تا کجا حسرت .............
همه اینها به خاطر بیکاری است.