قیمت مسکن در دهه اول تابستان

روزنامه دنیای اقتصاد: نیمی از معاملات آپارتمان‌های مسکونی که طی ۱۰ روز نخست تیرماه در شهر تهران منعقد شده مربوط به آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ بوده است.

شمار معاملات خرید و فروش ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران طی ۱۰ روز نخست تیرماه سه هزار و ۴۹۶ فقره بوده که از این تعداد یک هزار و ۷۵۲ فقره معادل ۱۱/ ۵۰ درصد مربوط به املاک با متراژ تا ۷۵ مترمربع بوده است. در این مدت بیشترین معاملات رسمی ثبت شده به ترتیب در مناطق ۵، ۲، ۴، ۸ و ۱۴ صورت گرفته است.

به این ترتیب طی این مدت بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در شرق و غرب تهران بسیار گرم تر از شمال و جنوب شهر بوده است. هر چند ذکر این نکته ضروری است که ممکن است برخی از بنگاه‌های املاک هنوز بخشی از معاملات انجام شده در این مدت را در سامانه مذکور ثبت نکرده باشند.

برابر آمارهای اولیه ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، طی این مدت هیچ خرید و فروشی در منطقه ۲۰ شهر تهران صورت نگرفته است و پس از آن منطقه ۱۹ فقط با دو معامله ثبت شده طی ۱۰ روز، در رتبه دوم کم‌رونق‌ترین مناطق به لحاظ معامله املاک مسکونی قرار گرفته است. دامنه قیمت آپارتمان مسکونی در محله‌های مختلف این مناطق تفاوت قابل ملاحظه‌ای دارد. در جدول زیر قیمت قطعی آپارتمان‌های مسکونی در پنج منطقه صدر جدول معاملات طی ۱۰ روز نخست تیرماه قید شده است.