توصیه مشاوران املاک به خریداران
مطابق با آمار بانک مرکزی بیشترین سهم از معاملات انجامشده طی بهار سال جاری در شهر تهران به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع معادل ۷/ ۱۵ درصد اختصاص داشته است.
ضمن آنکه بالغ بر ۵۶ درصد از معاملات واحدهای مسکونی انجام شده در یک ماهه اردیبهشت در شهر تهران متعلق به واحدهای مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع است، کارشناسان و فعالان بازار مسکن پیشبینی میکنند پرطرفدارترین متراژ برای خرید آپارتمان مسکونی در فصل جاری که بخش عمدهای از متقاضیان مصرفی بازار با استفاده از اهرم مالی تسهیلات صندوق یکم و وامهای بدون سپرده در قالب اوراق بانک مسکن به بازار وارد میشوند همین متراژ باشد.
بررسی فایلهای موجود در بخش خریدو فروش بازار مسکن در تهران نیز نشان میدهد عمده قیمتهای پیشنهادی مالکان برای فروش آپارتمانهای موجود درهمین محدوده متراژ در فصل کنونی، برای متقاضیانی که خود را به اهرم مالی تسهیلات خرید مسکن مجهز کردهاند مناسب است.
مشاوران مسکن در شهر تهران به ویژه در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران میگویند در حال حاضر تعداد زیادی از فروشندهها که نتوانستند به دلیل تفاوت قیمت پیشنهادی با قیمت واقعی منطقه ملک خود را به فروش برسانند، از اصرار بر قیمت اولیه پیشنهادی خود دست کشیدهاند و ملک خود را با قیمت مناسب روانه بازار کردهاند.
این مشاوران املاک به خریداران مصرفی بازار توصیه میکنند که به دلیل ثبات نسبی قیمتها در فصل جاری، با آگاهی از قیمت خرید و فروش ملک در منطقه موردنظر، به قیمتهای پیشنهادی بالای فروشندهها تن ندهند.
نظر کاربران
قیمت ها رو به افزایش است
بازار مسکن در ایران سقوط کرده
بازار گرمی نکنید که فایده ای نداره
مردم دیگه نون شب ندارند بخورند چه برسه به مسکن
بازار مسکن سقوط کرده
ملک دیگر کالای سرمایه گذاری محسوب نمیشه الان به اندازه ۱۰ سال جلوتر توسط دولت ومردم ملک ساخته شده است و وام هاییکه میدهند نامعقولانه است با این رکود اقتصادی و درامدهای پایبن اکثریت مردم توان پرداختت اقساط سنگین را ندارند و بعداز مسکن مهر نوبت مسکن اجتماعیه (مثل مسکن مهر اما داخل شهر) پس ملک حالا حالا ها حداقل تا سال ۹۸ راه نمیفته و قیمتها بدتر ازاین هم سقوط میکنه
کاهش سود سپرده بانکی از روز اول تاثیرش را برمعاملات مسکن گذاشته ومسکن با افزایش قیمت مواجه شده سرمایه گذاری در بخش مسکن بارشد قابل توجهی برخوردار خواهد شد چرا که مسکن در زندگی حرف اول است وبهترین گزینه برای سرمایه گذاری می باشد
قیمتهایی که مشخص کرده اید خیلی بالاتر از فیمت واقعیست مردم را فریب ندهید و بازار گرمی درست نکنید .
قیمت ها کمی بیشتر از ماه قبل شده . بعد ماه رمضان صد در صد افزایش قیمت داریم
چه افزایش بدن چه افزایش ندن فایده نداره بحال خودشون
قیمت مسکن کاذبه و تا چن سالی در دکان بساز و بفروشا تختست
خب اینکه خوبه قیمت مسکن پایین بیاد
ناراحتین ؟ ؟ ؟
فقط به فکر خودتونین که سود کنین یه وقت به فکر مردم نباشین با این نظراتون
اقا از بازار گرمی مسکن چه سودی بهشما میرسه؟چرا ارقام و اطلاعات دروغ میدین؟ هیچ میدونین با این اطلاعات نادرستتون بازار رو بیشتر به ورطه ورشکستگی میبرین؟ برین یه کم پرس و جو کنین بعد بیاید طومار بنویسین. این اطلاعات نرخ بیشتر از واقعیت رو نمایش میده . دروغگوها
مسئولین اقتصادی دولت فعلی هم ، اشتباهات دولت آقای احمدی نژاد را تکرار بکنند و با روح و روان مردم بازی کنند !
شما هی حرف بزنید و دلال ها و کلاش ها هم راه بفتند برای کسب درآمد آنچنانی !