خانه‌های متری یک میلیون تومان در تهران
در برخی نقاط شهر تهران می‌توان خانه‌هایی با ارزش یک میلیون تومان در هر متر مربع پیدا کرد.
اغلب این خانه‌ها که قرارداد آنها در سایت‌های رسمی ثبت شده در مناطق ۱۱، ۱۵، ۱۶، ۱۷ و ۱۸ قرار دارند و بررسی‌ها نشان می‌دهد تمایل به سکونت در برخی از این خانه‌ها پایین است و از سویی به دلیل جدا افتادن و محصور شدن آنها در بین مجتمع‌های آپارتمانی شرایط تجمیع پلاک برای نوسازی این املاک وجود ندارد.
جدول زیر قیمت برخی خانه‌های یک میلیون تومان در هر متر مربع را نشان می‌دهد:
|
محله |
متراژ |
سن بنا |
قیمت |
|
امامزاده حسن |
۵۰ متر |
۲۵ سال |
۵۰ میلیون |
|
هفده شهریور |
۱۸۹ متر |
۳۹ سال |
۱۸۹ میلیون |
|
باغ آذری |
۵۰ متر |
۵۴ سال |
۵۰ میلیون |
|
شیوا |
۵۵ متر |
۲۲ سال |
۵۵ میلیون |
|
جوادیه |
۵۰ متر |
۲۹ سال |
۵۰ میلیون |
|
امامزاده معصوم |
۶۵ متر |
۲۱ سال |
۶۵ میلیون |
|
شوش شبیر |
۱۳۰ متر |
۵۸ سال |
۱۳۰ میلیون |
|
مهرآباد جنوبی |
۵۰ متر |
۴۰ سال |
۵۰ میلیون |
|
خاک سفید |
۸۰ متر |
نوساز |
۸۰ میلیون |
اما تمایل سازندگان به خرید خانه های کلنگی در منطقه مناسب، متراژ بالا و با بر زیاد بسیار بیشتر است و اگر مالک یک خانه کلنگی توان مالی زیادی برای ساخت خانه کلنگی خود نداشته باشد، بنابراین سازنده‌ای را برای مشارکت در ساخت انتخاب می کند که معمولا هم در اینگونه معاملات 60 درصد به مالک و 40 درصد به سازنده تعلق می‌یابد که طی سال‌های اخیر این نسبت به 50-50 تغییر یافته است.
ارسال نظر