مدل جدید تحریک بازار مسکن

خبرآنلاین: یک کارشناس بخش مسکن معتقد است که «برای تحریک بخش مسکن باید یک بسته اقتصادی و حمایتی برای صنعت و ساختمان داشته باشیم.»

بیت‌اله ستاریان اظهار داشت: «از بخش مسکن می‌شود اقتصاد را تحریک کرد و ما یک بسته برای صنعت و ساختمان باید داشته باشیم.»

وی با بیان این‌که این بسته سه بخش منابع، زیرساخت‌ها و قوانین و نرم‌افزارها باید داشته باشد، تصریح کرد: «بخش منابع اعم از بحث وام است و وام فقط یکی از بندها می‌تواند باشد.»

این کارشناس بخش مسکن توضیح داد: «منابع و مکانیزم‌های مالی دیگر مثل صکوک، رهن ثانویه، اوراق مشارکت و فاینانس و لیزینگ باید مورد توجه قرار گیرد.»

ستاریان با اشاره به سرمایه‌گذاری خارجی و حل مشکل معضل ملک و خرید و فروش، عنوان کرد: «وقتی که ما بخواهیم سالانه برای مثال یک میلیون و نیم واحد مسکونی تولید کنیم که از حالا باید این اتفاق بیفتد با توجه به جمعیت ۸۰ میلیونی کشور، نمی‌شود با سیستم سنتی تولید مسکن کار کرد، بلکه مکانیزم تولید مسکن باید مدرن شود.»

وی متذکر شد: «تولید مسکن باید روی خط تکنولوژی‌های جدید و مصالح مدرن برود که این موضوع نیازمند وام و تسهیلات است.»

این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: «از سوی دیگر، باید قوانینی تدوین شود که امکان توسعه را فراهم کند و امکان شهرک‌سازی برای بخش خصوصی وجود داشته باشد.»