اجاره آپارتمان در پردیس نجومی شد
شهر جدید پردیس که به عنوان مقصدی برای مستاجران تهرانی با بودجه محدود شناخته می‌شود، با افزایش چشمگیر قیمت‌های اجاره بها روبرو شده است.
تابناک: شهر جدید پردیس که به عنوان مقصدی برای مستاجران تهرانی با بودجه محدود شناخته می‌شود، با افزایش چشمگیر قیمت‌های اجاره بها روبرو شده است. این افزایش قیمت‌ها باعث شده است تا بسیاری از مستاجران نتوانند واحدهای مسکونی مورد نظر خود را در این شهر بیابند. در حالی که برخی از مشاوران املاک معتقدند این افزایش قیمت‌ها به دلیل تقاضای بالای ساکنان مناطق تهران است، برخی دیگر این ادعا را رد کرده و بر این باورند که این قیمت‌ها با واقعیت بازار همخوانی ندارد.
شهر جدید پردیس که در سال‌های اخیر به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای مستاجرانی که به دنبال خانه‌ای با قیمت مناسب‌تر از تهران هستند، شناخته می‌شد، حالا با چالشی جدی روبرو شده است: افزایش بی‌رویه قیمت‌های اجاره بها. این افزایش قیمت‌ها نه تنها زندگی را برای مستاجران سخت‌تر کرده است، بلکه اختلاف نظرهای زیادی را نیز در بین مشاوران املاک و ساکنان این شهر ایجاد کرده است.
برخی از مشاوران املاک معتقدند که افزایش تقاضا از سوی ساکنان تهران که به دنبال خانه‌های ارزان‌تر هستند، باعث شده است تا قیمت‌ها در پردیس افزایش یابد. به گفته آن‌ها، برخی از ساکنان تهران ترجیح می‌دهند به جای پرداخت اجاره بها‌ی گزاف در مناطق مرکزی تهران، به پردیس نقل مکان کنند.
با این حال، بسیاری از مشاوران املاک و ساکنان پردیس این ادعا را رد کرده و معتقدند که این افزایش قیمت‌ها با واقعیت بازار همخوانی ندارد. آن‌ها بر این باورند که بسیاری از واحدهای مسکونی در پردیس با قیمت‌های بسیار بالایی آگهی می‌شوند که با توان مالی مستاجران همخوانی ندارد.
در همین رابطه، برخی از کارشناسان بازار مسکن معتقدند که عوامل مختلفی از جمله کمبود عرضه مسکن، افزایش هزینه‌های ساخت و ساز و همچنین سرمایه‌گذاری برخی افراد در بازار مسکن، در افزایش قیمت‌های اجاره بها در پردیس نقش داشته است.
اجاره یک آپارتمان ۱۴۵ متری در فاز ۲ با ودیعه ۹۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان آگهی شده است. یک آپارتمان دیگر در این فاز با متراژ ۱۱۰ متر با ودیعه ۲۰۰ میلیون و اجاره ماهیانه ۱۷ میلیونی در آگهی‌ها دیده می‌شود.
برای یک آپارتمان ۱۰۰ متری در فاز ۴، ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۴ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
در فاز ۸ پردیس یک آپارتمان ۱۰۰ با رهن کامل ۵۰۰ میلیون تومانی در نظر گرفته شده است. همچنین برای آپارتمان دیگری در این فاز با متراژ ۱۱۰ متر به صورت ۳۳۰ میلیون ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره ماهیانه در نظر گرفته شده است.
یک آپارتمان ۸۷ متری در فاز ۹ پردیس با ودیعه ۱۵۰ میلیون و اجاره ماهیانه ۶ میلیون تومانی آگهی شده است.
نظر کاربران
هیچ کس به فکر مستاجران نیست دادشون به هیچ جا نمیرسه ...مالکان نسبت به مستاجران خیلی بی‌رحم شدند
مستاجر قشر ضعیف جامعه فراموش شده
سه ماهه دارم دنبال یه خونه کوچیک یه محله پایین تر میگردم بنگاه میگه یا ۴۰۰ به بالا رهن کامل یا ۱۰۰ با ماهیانه ۸ میلیون به بالا مگه کارگر در ماه چقدر داره که باید اینقدش رو اجاره بده
باسلام بنده خودم دفتر املاک دارم تمام اینها درست اقا صاحب خانه ها کسری جیب و زیاده خواهی خودشونو با پول مستاجر تامین میکنن والا ماالان دوساله اجاره نامتعارف رو کار نمیکنیم بنده صاحب خانه خودم ۶۰ درصد امسال اضافه کرد چیزی نتونستم بگم
ودیعه باید مثل مهریه با سکه بهارآزادی پرداخت بشه تا ارزش سرمایه مستاجر حفظ بشه و با گذر زمان بی ارزش نشه.
دولت یک طرحی رو به مجلس بدهد که براساس اون ضمن تعیین سقف اجاره بها و لزوم تنظیم قراردادهای سه ساله نسبت به جریمه موجرینی اقدام کند که بیشتر از سقف تعیین شده ملک خود را اجاره داده اند و این جریمه معادل کل اجاره دریافتی موجر باشد طوری که ریالی دست موجر نگیرد.
امسال ۲۵ درصد افزایش بیشتر نباید باشه میشه هر مالکی رو که تخلف میکنه معرفی کرد ۳ برابر همون اجاره جریمه بشه