قیمت مسکن در تهران کاهش یافت

تسنیم: بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود از کاهش قیمت مسکن در تهران طی مهرماه ۱۴۰۰ خبر داد. نرخ اجاره‌بها نیز در پایتخت ۴۸.۴درصد افزایش یافته است.

بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در مهرماه سال جاری ۳۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۰.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود ۵.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به‌ترتیب معادل ۲۹.۸ و ۳۶.۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.

همچنین روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله‌شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده در شهر تهران در مهرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۸.۴ درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت، خرداد، تیر، مرداد و شهریور ماه ۱۴۰۰ به‌ترتیب، ۹۱.۷،‌ ۶۹.۷، ۵۶.۶ و ۴۳.۷، ۳۴ و ۳۰.۵ درصد بوده است.

بیشترین متوسط قیمت با ۶۹ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین متوسط قیمت با ۱۵ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان متعلق به منطقه ۱۸ است.

به گزارش تسنیم، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال جاری حاکی از رشد به‌ترتیب ۴۸.۴ و ۵۱.۳ درصدی نسبت به مهر ۹۹ است.