مالیات خانه‌های خالی اشخاص حقوقی دو برابر اشخاص حقیقی است

خبرگزاری ایسنا: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دستگاه‌های دولتی و اشخاص حقوقی که اقدام به نگهداری واحد‌های خالی می‌کنند، باید دو برابر افراد حقیقی مالیات بپردازند گفت: با اجرای ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، خالی نگه داشتن واحد مسکونی برای دستگاه‌ها و افراد توجیه اقتصادی نخواهد داشت.

محمود محمودزاده در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: بهترین روش برای اینکه دستگاه‌های حقوقی و شرکت‌های دولتی اقدام به نگهداری واحد‌های خالی نکنند، اعمال جرایم متعلقه در ماده ۵۴ الحاقی قانون مالیات‌های مستقیم است. در ماده ۵۴ اشاره شده که دستگاه‌ها و اشخاص حقوقی که مشمول همه دستگاه‌ها و شرکت‌ها می‌شود، اجازه ندارند واحد مسکونی داشته باشد؛ زیرا واحد‌ها برای اسکان خانوار است.

وی افزود: جرایمی که قانون برای واحد‌های خالی دستگاه‌های دولتی و اشخاص حقوقی در نظر گرفته، دو برابر جرایم اشخاص حقیقی است. برای افراد حقیقی اشاره شده که اگر خانه بیش از چهار ماه خالی بماند، مشمول مالیات در سال اول شش برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر ارزش اجاره است. این عدد برای اشخاص حقیقی به میزان دو برابر یعنی ۱۰۰ درصد افزایش اعمال خواهد شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: از ۱۹ فروردین ماه تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی دو ماه فرصت دارند تا املاک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. اگر این کار را انجام ندهند، واحد آن‌ها به سامانه خانه‌های خالی معرفی و مشمول مالیات می‌شود؛ بنابراین برای هیچ شخصیت حقیقی و حقوقی قابل توجیه نیست که واحد‌ها را خالی بگذارد.

محمودزاده تاکید کرد: قانون مالیات بر خانه‌های خالی فقط مشمول افراد حقیقی و حقوقی نیست. بعضی موارد داریم که سند ۱۰۰ واحد مسکونی به نام یک شرکت معدنی است. بحث سر این است که اجرای این قانون، نگهداری این واحد‌ها را غیرمنطقی و غیراقتصادی می‌کند.