میانگین «اجاره‌بهای» مسکن در تهران چقدر است؟
اجاره‌بهای مسکن در یکسال اخیر، بیش از ۴۰ درصد –مطابق نرخ رشد شاخص اجاره مسکن مرکز آمار- افزایش پیدا کرد و هزینه سنگینی به سبد هزینه‌های زندگی خانوار‌ها تحمیل کرد.
دنیای اقتصاد: اجاره‌بهای مسکن در یکسال اخیر، بیش از ۴۰ درصد –مطابق نرخ رشد شاخص اجاره مسکن مرکز آمار- افزایش پیدا کرد و هزینه سنگینی به سبد هزینه‌های زندگی خانوار‌ها تحمیل کرد.
میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی موجر‌ها در ۲۲ منطقه تهران، در فایل‌های کنونی موجود در بازار، براساس «منتخبی از محله‌های هر منطقه»، رقمی در حدود ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان در ماه برای واحد مسکونی با میانگین مساحت ۸۵ مترمربع است. این مبلغ اجاره به معنای «نبض دقیق اجاره‌بها» نیست بلکه، ارقام مدنظر صاحب‌خانه‌ها برای اجاره واحدشان به بازار است.
معمولاً در بازار مسکن، قیمت پیشنهادی و اجاره‌بهای پیشنهادی مدنظر مالک، حین امضای قرارداد –مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه- تغییر کاهشی پیدا می‌کند. در حال حاضر، اما در غیاب آمار‌های رسمی از اجاره‌بهای قطعی واحد‌های مسکونی، تصویر اجاره‌بهای پیشنهادی، تاحدودی ابعاد بازار و نرخ‌ها را برای فعالان مشخص می‌کند.
اجاره‌بهای مسکن در یکسال اخیر، بیش از ۴۰ درصد –مطابق نرخ رشد شاخص اجاره مسکن مرکز آمار- افزایش پیدا کرد و هزینه سنگینی به سبد هزینه‌های زندگی خانوار‌ها تحمیل کرد. در حال حاضر وزن اجاره بهای ماهانه بیشتر از وزن پول پیش در فایل‌های اجاره است. در جدول زیر، نبض اجاره‌بهای پیشنهادی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲ گانه اعلام شده است.
نظر کاربران
قیمت ها باز هم جهش دارد و بالاتر خواهد رفت انگار هیچکس از مسئولین مناظره گر نیستند و چاره ای برای ثبات قیمت آن وجود ندارد
مسکن مهر هم نتوانست جلوی این قیمت ها را مهار کنه و متأسفانه با ساز افزایش قیمت در شهرهای بزرگ ، شهرهای کوچک هم دچار افزایش ناگهانی شده است . سوال آیا جوان ازدواج کرده می تواند برای خرید آپارتمان از عهده این قیمت ها ( میلیارد تومان ) بر آید ؟!!!
دلالی که بیسواد بوده و در مشاورین املاک کارگر بوده حالا با این افزایش قیمت ها و فروش و واسطه گری در املاک الان ماشین پرادو سوار میشه و در مشاورین املاک آگهی میده و میگه داداش بیائید بخرید تا گران تر نشده !!!