دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
این روزها خانواده‌هایی که نمی‌توانند به تنهایی اجاره‌بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند، برای ماندن در پایتخت و مجبورنشدن به کوچ به حاشیه‌ها، حاضر میشوند بی‌خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را با خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره‌بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود.
شهروند آنلاین - راضیه زرگری: روزگاری به اجاره‌نشین خوش‌نشین می‌گفتند؛ مستأجران هر جایی که دل‌شان می‌خواست خانه‌ای که دوست داشتند را اجاره و یکی دو سالی زندگی می‌کردند، حالا باید گفت هم‌نشینم باش تا چرخ زندگی بچرخد. وقتی هم که آن خانه دل‌شان را می‌زد بار و بندیل را جمع کرده و به یک خانه بهتر می‌رفتند. حقوق‌ها و درآمد‌ها کفاف گذران زندگی و این تنوع‌گرایی در انتخاب محل سکونت را به راحتی می‌داد، حالا، اما از آن روزگار فقط یک خاطره شیرین به یاد مانده که شاید معدود افراد جامعه بتوانند سبک زندگی‌شان را مثل آن پیش ببرند.
این روزها دیگر همه اول به جیب‌شان نگاه میکنند؛ نه محله و منطقه و چشم‌انداز و متریال و امکانات آپارتمان‌ها؛ حساب جیب‌شان را در می‌آورند و به بنگاه‌های معاملات ملکی برای پیدا‌کردن خانه اجاره‌ای می‌روند.
در ایامی که نرخ تورم عددی غیر قابل باور است و خانه‌دارشدن برای بسیاری از اقشار جامعه رویا شده، دیگر عجیب نیست که بشنویم مالکان انباری و پشت‌بام‌هایشان را هم اجاره می‌دهند تا کارگری که حقوقش کفاف تأمین خورد و خوراک را هم به زور می‌دهد، شب‌ها جای خواب داشته باشد.
این روزها دیگر عجیب نیست اگر بشنویم آپارتمان‌های لوکس مناطق متوسط و بالای شهر خالی مانده، اما بنگاه‌ها در اجاره خانه در حاشیه شهر کار و بارشان سکه است. این روزها حتی دیگر نباید تعجب کنیم وقتی می‌شنویم در مناطقی از همین کلانشهر تهران هستند خانواده‌هایی که وقتی می‌بینند نمی‌توانند به تنهایی اجاره‌بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند برای اینکه بتوانند در پایتخت بمانند و مجبور به کوچ به حاشیه‌ها نشوند، حاضر میشوند بی‌خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را همراه خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره‌بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود.
درتب‌وتاب بازار اجاره و افزایش نجومی نرخ اجاره‌ها در یک سال اخیر، بسیاری از مستاجران دیگر از پس تأمین کرایه‌های گران برنمی‌آیند. خیلی‌ها از کلانشهر‌ها در حال کوچ هستند تا حداقل در حاشیه شهر‌ها بتوانند سرپناهی برای خود و خانواده‌شان پیدا کنند. بسیاری دیگر از مناطق بالای شهر به چند منطقه پایین‌تر رضایت می‌دهند تا در شهری که محل کار و همه فامیل و آشنایانش هستند، بمانند. اما در این میان پدیده‌های جدیدی هم به وجود آمده که زندگی دو خانواده در یک خانه یکی از آنهاست.
حاشیه‌نشین یا هم‌نشین؟
غم‌انگیز است که خوش‌نشینان به حاشیه‌نشینی یا هم‌نشینی در یک خانه رسیده‌اند. شواهد میدانی از بازار اجاره به‌ویژه در تهران که قیمت کرایه‌خانه‌ها سر به فلک کشیده و حتی برخی گزارش‌ها حاکی از افزایش قیمت اجاره‌ها تا بیش از ۵۰درصد است، نه‌تنها گویای این حقیقت تلخ است بلکه داد از بنگاهداران هم درآورده است. رخ فروز در بنگاه معاملات ملکی در منطقه فردوس تهران فعالیت می‌کند. او می‌گوید: «گرانی خانه و افزایش وحشتناک اجاره‌بها امروز هم شایع است و هم شایعه؛ یعنی یک پدیده‌ای اتفاق افتاده که واقعی و منطقی نیست. دلالانی که در بنگاه‌ها هستند یکی از مهم‌ترین دلیل این تب و تاب هستند.
خانواده‌ای که سال‌ها در منطقه شلوغ بلوار فردوس و اطرافش اجاره‌نشین بوده و با سبک و سیاق فرهنگی زندگی در این محله‌ها خو گرفته، با این فشار عظیم در افزایش قیمت اجاره دیگر نمی‌تواند اینجا بماند و ناخودآگاه به حومه غربی تهران مثل گرمدره و وردآورد کوچ می‌کند. این‌ها ظاهر ماجراست که شاید ساده به نظر برسد، اما تأثیرات روانی و اجتماعی همین کوچ‌های اجباری گریبان‌گیر کل جامعه خواهد شد.»
دلال‌بازی با زندگی و آرامش مردم
قطعا مسئولان در به وجود آمدن این آشفته‌بازار بی‌تقصیر نیستند؛ اما این فعال حوزه مسکن مقصران اصلی را دلالان مسکن می‌داند: «یک فردی که شغلش معاملات ملک نیست، سرمایه‌ای وارد این بازار متشنج می‌کند؛ مثلا ما هم دلال مسکن داریم که شاغل در بازار آهن است و هم پزشک متخصص که در کنار طبابت خانه خرید و فروش می‌کند تا یک شبه به سود‌های میلیاردی برسد. شکاف نظارتی در این گونه دلال‌بازی‌ها این است که این افراد بدون پرداخت یک ریال مالیات سود‌های هنگفت به جیب میزنند. همین افراد باعث گرانی خانه میشوند.»
این روزها شاید ۳-۴ مورد خانواده مراجعه کنند برای خرید یا اجاره مسکن، بیشتر مراجعه‌کنندگان به بنگاه‌ها همین دلالانی هستند که دنبال سودکردن از خرید و فروش خانه‌اند. رخ فروز می‌گوید: «همین افراد در تعیین نرخ مسکن تأثیر مستقیم می‌گذارند و هیچ نظارت بازدارنده یا محدودکننده‌ای هم وجود ندارد که جلویشان را بگیرد یا دست کم با وضع مالیات‌های سنگین جلوی دلال‌بازی بسیاری از سودجویان در بازار مسکن گرفته شود.»
چرا راضی به قبول هم‌خانه میشوند
هدایتی در یک معاملات ملکی در جنوب غرب تهران کار می‌کند؛ او درباره تأثیرات روانی و اجتماعی گران‌شدن اجاره‌بها و خرید خانه می‌گوید: «این روزها تقریبا مشتری عادی برای خرید خانه نداریم؛ یعنی کسی که برای خودش دنبال خرید خانه باشد. مواردی که هست دلالانی هستند که مثلا آپارتمان را می‌خرند و دستی به رویش کشیده و ظرف یک ماه به فرد دیگری می‌فروشند و در این میان ۳۰۰ میلیون سود میکنند.»
برای این فعال حوزه معاملات مسکن، پدیده اجاره‌خانه مشارکتی یا هم‌نشینی دو خانواده در یک خانه غریب نیست: «بله دیده‌ام؛ خانواده نمی‌تواند از پس اجاره‌بهایی که ناگهان دوبرابر شده بربیاید، به همین علت خواهر یا برادرش را در خانه شریک می‌کند تا اجاره را با کمک او پرداخت کند. مورد‌هایی هم بود که دو زوج که نسبت فامیلی داشتند و از حاشیه شهر آمده بودند برای نزدیکی به مرکز شهر یک آپارتمان دو خوابه را با هم اجاره کردند.»
او ادامه می‌دهد: «برای خود من به‌شخصه قابل قبول نیست که خانه‌ام را با فرد یا افراد دیگری شریک شوم هم از نظر اعتقادی درست نیست و هم مشکلات فرهنگی ایجاد می‌کند. البته این معاملات به این شکل که مالک خانه را به دو خانواده اجاره دهد، قانونی نیست. طرف حساب مالک یک خانواده است، ولی در اصل دو خانواده یا یک خانواده و یک فرد دیگر در آن سکونت دارند.»
از اجاره انباری و پشت بام تا هم‌خانه‌شدن با دیگران
معمولا یکچهارم ارزش ملک، نرخ اجاره‌بها محاسبه میشود. با یک حساب سرانگشتی می‌توان فهمید وضعیت اجاره مسکن این روزها چگونه است. از رخ فروز هم در مورد اجاره‌خانه مشارکتی می‌پرسیم: «این را من در منطقه‌ای که فعال هستم ندیدم؛ اما شنیدم که در مناطق پایین‌تر حتی این اتفاق هم می‌افتد که یک خانه را دو خانواده اجاره کرده باشند تا بتوانند اجاره‌اش را بپردازند؛ همان طور که قبل از این هم اجاره‌کردن انباری و پشت‌بام‌ها را برای جای خواب افراد یا حتی زوج‌ها دیده بودیم. این‌ها تأثیرات اجتناب‌ناپذیر تورمی مسکن است. متأسفانه ما در کارمان گوشه‌ای از آسیب‌های اجتماعی هستیم. زن و شوهرانی که با شنیدن نرخ‌ها کارشان به بحث و دعوا کشیده میشود. متأسفانه در این میان مالک‌ها هم اغلب بر اساس نرخ روز میزان اجاره را تعیین میکنند و کمتر کسی با جیب مستأجرش راه می‌آید.»
کنار می‌آیند، اما سرخورده میشوند و مستعد ناهنجاری‌ها
کوچ جمعیتِ اغلب آسیب‌پذیر به حاشیه شهر‌ها تقریبا در دهه گذشته بیشتر شد. در سال ۹۷ به دلیل گرانی‌ها یک‌میلیون نفر مستأجر از شهر‌های بزرگ کوچ کرده و به جمعیت حاشیه‌نشین کشور اضافه شدند. بدون شک این رقم در یک‌ونیم سال اخیر با توجه به نرخ تورم باورنکردنی و بحران اقتصادی فعلی، چند برابر شده و به نگرانی‌ها نسبت به تبعات اجتماعی این نوع مهاجرت (مهاجرت معکوس) و سرازیرشدن جمعیت شهر‌ها به سمت حاشیه شهر‌ها و شهر‌های اقماری دامن میزند؛ پدیده‌ای که در بلندمدت آسیب‌های اجتماعی جبران‌ناپذیری را بر جای می‌گذارد.
مینا جلالی، پژوهشگر اجتماعی، می‌گوید: «این نوع مهاجرت‌ها منشأ اقتصادی دارد و از تبعات فقیرترشدن مردم است و با خود هزاران مشکل ایجاد می‌کند. رشد مسائل اجتماعی، چون بزهکاری و کژکارکرد‌های خانواده از آن جمله است. هم‌چنین درباره پدیده زندگی دو خانواده در یک خانه مشترک برای تأمین اجاره‌بها نیز می‌گوید: «اصلا بعید نیست که این چیزها باب شود. متأسفانه فشار زیادی بر بدنه جامعه به‌ویژه در شهر‌های بزرگ وجود دارد و ممکن است برای کم‌شدن فشار دنبال راه‌حل‌های اینچنینی هم باشند. با این حال از نظر فرهنگی پذیرش شریک در حریم خصوصی خانه به این راحتی نیست و بدون شک بدون مشکل و آسیب نخواهد بود؛ از مباحث اقتصادی و خرج زندگی گرفته تا مباحث اخلاقی و اختلافات عقیدتی. افراد در کوتاه‌مدت شاید سعی کنند خودشان را با شرایط وفق بدهند، اما نوعی احساس سرخوردگی از نظر روانی در آن‌ها ایجاد میشود که باعث بروز ناهنجاری‌های جدی‌تر خواهد شد.»
حالا تمام چشم امیدمان به کاهش نرخ دلار و در پی آن پایین آمدن قیمت مسکن است، تا دیگر شاهد چنین اخباری نباشیم.
نظر کاربران
مسِولین مملکت باید خجالت بکشن
پاسخ ها
از خجالت گذشته، سر بذارن بمیرن، رواست
بله مسئولین باید نظارت کنند اما فکر نمی کنید صاحبخانه ها خیلی خیلی بیشتر مقصر هستند؟؟؟؟؟؟؟؟؟
اینا برای خجالت کشیدن نیمدن اینا اومدن ابروی ایران وایرانی رو ببرن وکل سرمایه ایران ببرن وجونی کل مردم ایران ببرن که همشون تو ای راه به لطف خدا موفق بودن و همچنان این راه رو ادامه خواهن داد
میلیاردها بار باید بمیرن از خجالت ولی ...
لابد اینم کار آمریکاست
دلمون خون شده دیگه
به هرسمت و سو که نگاه کنیم مشکلات و ناامیدی ها خودنمایی میکنه
البته صرفاً برای عوام و مردم
وگرنه برای برخی که کماکان شرایط و اوضاع گل و بلبل و خوب هست.
اینا رو به هرکی،توی هر کشوری بگی،خون گریه میکنه
هیییییی
پاسخ ها
مامان من سال پنجاه با دو تا خانواده ی دیگه تو یک خونه زندگی میکردن
حتما عمه ها و عمو ها و دایی و خاله هات بودن
کی حاضره زن بچش با دوتا مرد غریبه دیگه ببره تو یه خونه؟
الان شوهر عمه وزندایی محرمن؟
ازکی تاحالا شهورعمه وزندایی وشوهر خاله وزن عمو محرم بودن فقط مردهاغیرت ندارن زن هاهم غیرت دارن
البته تو استرالیا تقریبا اینطوری هست مثل سرویس بهداشتی مشترک و خیلی چیزهای دیگه فکر نمی‌کردم ما به همچین روزی برسیم
با این وضعیت ی عده از مسئولین میان میگن که فرزند اوری کم شده
از ماست که برماست. اون صاحبخانه ای که یک تکه زیرزمین یا آلونک درب و داغون رو اندازه خون همه اجدادش اجاره میده که از فضا نیومده یکی هست مثل من و شما ... صاحبخانه های بی وجدان خون آشام هستند مسئولین هم بی خیال این آشفته بازار
پاسخ ها
چرا چرت میگی اخه. من خودم صاحب خونه ام و زندگیمو با پول کرایه میگذرونم وقتی خرج زندگیم ده برابر شده پول نون و گوشت و برنج پوشک بچم 40 تومن بوده الان شده 140. چه طور کرایمو زیاد نکنم
صاحب خانه های ایرانی اکثریت زالوصفتانه خون مستاجران بینوا را در این گرانی و وضعیت کرونا مکیدند اما ایمان دارم خرج سرطان می کنند
یعنی تاوان گران شدن گوشت و پوشک و باقی چیزها را باید مستاجر بدبخت بده
عجب توجیه انسانی بود
دوست عزیز بهتر واقع بین باشیم اگر دولتمردان دستانشان آلوده به چپاول وبه بیت المال نبود واین تورم بیکاریی و گرانی افسار گیستخه به جامعه تحمیل نمی کردند حتما اوضاع کشور با این همه مشکلات گوناگون درگیر نمی شد که متاسفانه ما مردم و قشر ضعیف این همه درد و رنج بکشیم متاسفانه مسولیین کشور ما نشستگان قدرت هستند و شیفتگان خدمت نیستند وفقط وفقط به فکر خودشان منافعشان هستند
کاربر۱۷:۰۰چرت و پرت نگو منم صاحبخونه ام و با کرایه اموراتم میگذره
صاحب خونه هم تو همین کشور زندگی میکنه.مگه خرج نداره. تازه خیلی هم با انصافه که سالی یکبار افزایش کرایه میده و نه مثل بقیه روزانه و هفتگی.میخوای مفتی تو خونه مردم بشینی. خرج سرطان را باید کسانی بدن که میخوان مفت تو خونه مردم ساکن بشن. نه کسی که سرمایه اش را یکسال میذاره در اختیار شما و اجناس هرچی گران بشه تا سال بعد سر قرار دادش هست
اینم بندازن گردن ترامپ
حتی اگر آپارتمان دوخوابه را در نظر بگیریم، در این حالت یک زوج باید در یک اتاق بخوابد و زوج دیگر در اتاق دیگر. در این صورت بچه های دو خانواده باید چه کار کنند؟ بچه به اتاق نیاز ندارد؟
پاسخ ها
بچه کجا هست تواین‌اوضاع .کسی که نتونه کرایه ی یک آپارتمان رو بدهد دیگه بچه نمیاره که .
مستاجری با این مالک املاکی بیخدا خیلی سخته
واقعا دست مدیران درد نکنه،متاسفانه آسیب شناسان و جامعه شناسان هم که دقیقا میدانند نتیجه این گرفتاریها به کجا ختم میشود هم سکوت کرده اند...........
دیگه بایدن متقلب اومد کنترل کنید قیمت هارو بیاد پایین دلار بشه همون چهار هزار تومن خونه متری سه میلیون بهانه ای ندارید دیگه
پاسخ ها
کاملا درسته.
ینی مشکل مسکن فقط واسه تهرانه؟ شهرای دیگه گل بلبله؟
اجاره از حقوق بیشتره خنده دار نیست
اکثر خانواده های افغانی هم همین کارو میکنن البته تو کشور ثالث نه در وطن خودشون ولی ما توی کشور خودمون این بلا هارو به جون میخریم
مالک وقتی مستاجر اجاره میده دیگه پولی نمیمونه سال دیگه هم پول اجاره و پیش رو اضافه کنه
مالک چرا سر کار نمیره زور میگه به مستاجر طفلک خب پاشو برو تو اسنپ
پاسخ ها
حتی سر کارهم بره بابت اون خونه هزینه کرده و پول داده بنیاد خیریه که نزده با درآمد اسنپ هم که نمیشه زندگی کرد
یه ایمیل بزنین به بایدن مشکلتون رو بگید انشااله حل میکنه.
پاسخ ها
خودت میدونی مشکلت چیه؟ چرا چرند میگی؟
کسی به تو گفت راه حل ارائه بدی که خودتو میندازی وسط؟
وای مگه همچین چیزی میشه خیلی بده که دو تا خانواده کنار هم‌تو یک خونه.جای بسی تاسف داره برای مسئولین جامعه.
پاسخ ها
هر خانواده سوییت بگیرن ولی هم خونه چطوری آخه
چشم مسئولین روشن
کل اقتصاد مملکت افتاده دست یه مشت دلال
انشاالله با اومدن جوبایدن و به توافق رسیدن ایران و آمریکا همه چی ارزون شه که نسبتا هم نتیجه اون از همین الان معلومه
...
پاسخ ها
به توچه!!
تو چرا داری میسوزی؟!
گول حرفهای دلالان رو نخورید و زود تصمیم به خرید خانه و ماشین و چیزهای دیگر نگیرید ضرر میکنید
انشاالله به زودی قیمت ها میاد پایین
از بس که صاحبخونه های تهران دندون گرد و پول پرست
تمام مشکلات ریشه در بی ارزش شدن پول داره
در جامعه ایی زندگی میکنیم که همه چی با دلار بالا میره ولی به ریال حقوق میگیریم که روز به روز ارزشش کمتر میشه
راه حل تنها به دلار حقوق گرفتنه در این صورت افزایش قیمت ها دیگه به کسی فشار نمیاره
موافقید ؟
مسئولان بایدازخجالت بمیرند
شاید برای ما عجیب ولی همه کشورهای مدرن آمریکایی و اروپایی هم ؛ هم خانه دارن حتی صاحب خانه یک یا چند تا از اتاق های خونش اجاره میده با هم تو یک خانه زندگی میکنند
پاسخ ها
درسته هر اتاقو به یه نفر اجاره میدن اما او نیه مفر معمولا یه جوانه که تازه میخواد مستقل بشه یا دانشجون یا تازه از یه کشور دیگه به اونجا مهاجرت کردن اما اینکه دوتا خانواده پرجمعیت تو یه خانه زندگی کنن میشه مثل سریال سه در چهار که واقعا عذاب آوره
واقعا حماقت تا چه حدی میتونه یه نفرو کور کنه. کشورای مدرن رو با ایران که یه مشت دزد حرومزاده غارتش،کردن مقایسه میکنی
فکر کنم داریم میرویم به دوران ناصرالدین شاه خخخخخ.
متاسفانه مسولیین کشور چون دستانشان در جیب مردم هست و آلوده به بیت المال هست اصلا درک درستی از این مشکلات اقتصادی مردم و جامعه وندارند وبه همین علت یا منکر این مشکلات میشوند ویا اینکه خودشان را کری وکوری میزند چون در واقع تشنگان قدرت هستند دلباخته دنیا و شیفتگان خدمت نیستند وتا این افکار و تبعیض ها هست هر روز این اوضاع دردناک وتوهین تر خواهد شد
بر باعث و بانیش هزاران لعنت
مسولین مملکت خودشون تو منطقه ۱ تهران تو خونه های میلیاردی جیغ میزنن نمیدونن مردم چه مشکلاتی دارن ...