افت ۸۷درصدی معاملات مسکن در تهران
وضعیت بازار معاملات مسکن پایتخت در فروردین امسال حاکی از تاثیر کرونا بر این بازار بوده به نحوی که بازار معاملات مسکن، افت ۸۷ درصدی را نسبت به اسفند ۹۸ و کاهش ۶۳ درصدی را نسبت به فروردین ۹۸ نشان می‌دهد.
خبرگزاری فارس: دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تازه‌ترین آماری که ارایه کرده، به بررسی وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه ۹۹ پرداخته است.
بر اساس آمار ارایه شده توسط دفتر اقتصاد مسکن، تعداد معاملات انجام‌گرفته در فروردین امسال ۱۳۰۰ معامله بوده است که این رقم در مقایسه با اسفند ۹۸ که ۱۰ هزار و ۲۴۲ معامله بوده، بیش از ۸۷ درصد کاهش و نسبت به فروردین سال گذشته حدود ۶۳ درصد کاهش معاملات را نشان می‌دهد. به رغم کاهش قابل‌توجه معاملات در ماه‌های پایانی سال، قیمت‌ها سیر صعودی داشته‌اند. متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در فروردین امسال ۱۵ میلیون و ۵۴۷ هزار تومان معامله شده که در سال گذشته که متوسط معاملات هرمترمربع واحد مسکونی، ۱۱ میلیون و ۴۱۱ هزار تومان بوده است. معاملات یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی نسبت به اسفند ۹۸، ۰.۷ درصد کاهش و نسبت به فروردین ۹۸، بیش از ۳۶ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
بر اساس آمار ارائه‌شده، پروانه های ساختمانی صادر شده تعداد واحدهای مسکونی در سال ۹۸، به تعداد ۲۸۰۳ واحد بوده است.
همچنین بر اساس آخرین آمار ارایه شده توسط دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در منطقه ۵ شهرداری تهران ۱۸۶ مبایعه به ثبت رسیده که بیشترین حجم معاملات پایتخت را همانند سال گذشته به خود اختصاص داد. کمترین معاملات انجام شده در مناطق ۱۶، ۱۹ و ۲۲ بوده که هرکدام با ۱۲ معامله، کمترین میزان معاملات پایتخت را ماه فروردین امسال به ثبت رساندند.
در عین حال، منطقه یک شهرداری تهران با هرمترمربع ۳۱ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان و منطقه ۳ با هر مترمربع ۲۶ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان معامله شد که بیشترین مقدار قیمتی معاملات را به خود اختصاص دادند و مناطق ۱۸ شهرداری تهران با هرمترمربع ۷ میلیون و ۱۱۸ هزار تومان، منطقه ۱۲ با هرمترمربع ۷ میلیون و ۷۱۳ هزار تومان و منطقه ۱۷ با هرمترمربع ۷ میلیون و ۹۱۶ هزار تومان کمترین میزان قیمتی را داشتند.
نظر کاربران
کرونا هیچ تأثیری در کاهش معاملات نداشته و این برداشت یک توهم است! کاهش معاملات مسکن از 3 سال پیش و در پی فضائی شدن قیمت مسکن اتفاق افتاد و مسکن را به کما برد!
هیچ فرد عاقلی با قیمت فضائی خانه نمی خرد و این معاملات اندک و انگشت شمار مربوط به معاملات جعلی املاکی های کلاش است و معاملات واقعی صفر است و این روند تا سقوط آزاد قیمت مسکن و رسیدن به ارزش واقعی ادامه خواهد داشت و با هیچ توهمی خرید با قیمت فضائی صورت نخواهد گرفت!
من حاظرم خانه های شمال تهران را متری20 هزار تومان بخرم آمارشان بالا برود.
قیمت واقعی مسکن کمتر از 10% قیمتهای تخیلیه وقتی مسکن به قیمت واقعی برسه رونق بوجود میاد!!
پاسخ ها
بشین تا بشه هه
کاربر 08:29!
ما خیلی وقته نشستیم و این نشستن ما باعث ضررهای بیش از حد تو شده!
تو بهتره مثل ما نشینی و ملکتو که نمی تونی با قیمت توهمیت بفروشی با قیمت واقعی و ارزونتر بفروش تا از ضررهات جلوگیری کنی و غصه خریدار رو هیچ وقت نخور!!!!!!!
معامله همیشه دو طرفه است نه یکطرفه که امثال تو بی وجدان طماع هر چی قیمت دادی دیگران بگن باشه و جیبتو پر کنن!
بهتره سرمایه ات تو ملکت همینطور قفل بمونه و نتونی نقد کنی شاید ضررهات تو رو به نتیجه درستی برسونه!!!!