رکود و افزایش قیمت مسکن در سال ۹۸
رییس کمیسیون عمران مجلس برنامه‌های دولت برای ۴۰۰ هزار واحد مسکونی و اختصاص اعتبار ۵ هزار میلیاردی به بانک مسکن را دارای قابلیت لازم برای حل مشکل رکود در بازار مسکن ندانست.
خبرگزاری مهر: رییس کمیسیون عمران مجلس برنامه‌های دولت برای ۴۰۰ هزار واحد مسکونی و اختصاص اعتبار ۵ هزار میلیاردی به بانک مسکن را دارای قابلیت لازم برای حل مشکل رکود در بازار مسکن ندانست.
محمدرضا رضایی کوچی در خصوص عملکرد وزارت راه و شهرسازی در بازار مسکن گفت: آقای اسلامی به دنبال برنامه‌ریزی برای ایجاد ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در مدت دو سال در شهرهای جدید است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: این هدف گذاری جوابگوی نیاز کشور نیست، در حال حاضر کشور نیازمند ایجاد ۴ میلیون واحد مسکونی است لذا باید هدف گذاری وزارت راه و شهرسازی بزرگ‌تر از این مقدار باشد.
وی گفت: وزارت راه و شهرسازی قصد دارد با مشارکت بخش خصوصی این پروژه را اجرایی کند. به عبارت دیگر زمین از سوی وزارت راه و شهرسازی به بخش بخش خصوصی داده شود و هزینه‌های اجرای پروژه را نیز بخش خصوصی بپردازد.
رضایی کوچی گفت: این هدف گذاری، هدف گذاری کوچکی است و وزارت راه و شهرسازی اگر می‌خواهد رونقی در بازار مسکن ایجاد کرده و قیمت مسکن را کاهش دهد، باید قدم‌های بلندتری را بردارد. ایجاد ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در طی دو سال جوابگوی نیاز جامعه نیست.
رضایی کوچی ادامه داد: مجلس معتقد به لزوم افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن است اما وزارت راه و شهرسازی با این موضوع مخالف است و معتقد است افزایش سقف تسهیلات باعث تورم خواهد شد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: افزایش سقف تسهیلات بانکی برای خرید مسکن موجب افزایش خرید و فروش مسکن و رونق بازار مسکن خواهد شد.
وی تاکید کرد: در صورت ادامه رویه موجود، در سال آینده در حوزه مسکن شاهد تغییر و تحول جدی نخواهیم بود، مگر اینکه دولت در وزارت راه و شهرسازی نگاه جامع‌تری به بازار مسکن داشته باشد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که دولت هزار میلیارد تومان از بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی را پرداخت می‌کند تا برای سرمایه گذاری ها استفاده شود، این اعتبار اندک نمی‌تواند تحول چشم‌گیری در بازار مسکن ایجاد کند.
رضایی کوچی ادامه داد: زمانی که پروژه‌های مسکن مهر کلید خورد، علیرغم ایراداتی که در حوزه جانمایی داشت، مشکلات اقشار متوسط و محروم را حل کرد. در آن شرایط خط اعتباری نزدیک به ۴۵ هزار میلیارد تومان از بانک مرکزی به بانک مسکن اختصاص یافت، لذا با ۵ هزار میلیارد تومان نمی‌توان در بازار مسکن مداخله جدی کرد. در صورت ادامه این وضعیت، سال آینده نیز سال رکود مسکن و سال افزایش قیمت مسکن خواهد بود.
نظر کاربران
اینجوری که قیمتا میره بالا هیچ خونه ای معامله نمیشه و قطعا اونایی که واحد ساختن فروش نمیره و رو دستشون میمونه
پاسخ ها
نه داداش اگه چشم و هم چشمی هم شده ملت میخرن فقط تنها راهش اینه که خود دولت در هر شهری سالانه 400 هزار واحد مسکونی حد اکثر در هر سالربسازه و بقیمت عادلانه به ملت بفروشه تا قیمتهای که چند برابر شده به روال عادی برگرده
اونوقت میریم 30 هزار واحد مسکونی تو سوریه میسازیم
پاسخ ها
ساقیتو عوض کن
شمام بجای حمایت از ملت حامی مردم سوریه باش
فقط دولت باید خودش در هر شهری 400 هزار واحد مسکونی ودر هر سال بسازد و به انهای که خونه ندارد بفروشد کشور اینجوری پیش میرود تا دست دلالهای خدا نشناس قطع شود و قیمت مسکن به روال عادی بر گردد
تنها راه حل ادامه ساخت مسکن مهر احمدی نژاد است
پاسخ ها
راست میگه فعلاسوریه واجب تره، ۳۰هزارخونه روبسازیم توی سوریه، خاک برسرما
قیمت مسکن چرا بالا رفت؟دلیلش دلال بازیهای آقایون که وارد بساز بفروش شدند خودشون قیمت کاذب درست کردند.تازه سود بیشتر بخورند.
.......
قیمت مسکن فقط دلال بازی شده ومطمعنا سال دیگه واردرکودخواهدشدچون قیمت ها اصلا واقعی نیست
افزایش قیمت مسکن مساوی خواهد بود با کاهش چند برابری تا داغ رؤیای قیمتهای تخیلی تو دل این مسئولان بمونه!!!!!!
شماها اینقدر ابله اید که فکر می کنید با افزایش قیمت تخیلی خریدارهای بی پول یهو پولدار میشن و میان ملکهای بی ارزشتونو با قیمت تخیلی میخرن!!!! برو یکم فکر کن البته اگه داشته باشی!!!!!
اثبات شده خریدارهای بی پول حقوق بگیر با این قیمتهای نجومی خیالی تا صد ساله دیگه خونه نمی تونن بخرند.
خریدارهای پولدار هم پول به پای این خونه های بی ارزش و کم ارزش نمی دند!
اون موقع خریدار از کجا میارید تا این خونه های با ارزش پائین رو با قیمتهای خیالی بخره؟؟؟!!!
تجربه ثابت کرده درایران هیچی ارزان نمیشه و100درصدسال آینده بازخونه گران میشه چراکه هرچه ساخت وساز کم بشه نیازبازار بیشتر میشه حالا ببینیدبااین تورم فصل اجاره خونه امثال چه خبر شه ؟که خوداین برافزایش ساختمان اثر میگذارد وبه نظرمن هرکس قصد خرید دارد قبل ازاردیبهشت بخرد باور ندارید این متن مرا یادگار کپی کنید
پاسخ ها
می دونم نخواهی فهمید ولی با جو دادن تا حالا کسی خونه با قیمت تخیلی نخریده بعد از این هم نخواهد خرید!!
برو قرصاتو بخورت با خیال راحت
تا بهار سال بعد و بهارهای دیگه تا وقتی قیمت مسکن خیالیه خبری از خرید نخواهد بود و در عوض از ضررهای هنگفت سازندگان و صاحبان املاک اضافی خبرهای زیادی خواهد شد
از تجربیاتی که توی این چند سال در رابطه با مسکن عایدت شده نمیخوای حرف بزنی؟؟؟!
تبلیغ برای افزایش قیمت مسکن آب در هاون کوبیدنه! قیمت مسکن با فت شدیدی مواجه خواهد شد!