قیمت مسکن با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه سبد مسکن، متنوع است و هرگز نباید با یک معادله مجهول با آن برخورد کرد، گفت: واحدهای مسکونی تولید شده با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد.
خبرگزاری فارس: مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه سبد مسکن، متنوع است و هرگز نباید با یک معادله مجهول با آن برخورد کرد، گفت: واحدهای مسکونی تولید شده با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد.
نادر محمدزاده در مورد این که از پیش‌بینی سالانه ۹۰۰ هزار مسکن در طرح جامع مسکن عقب افتادگی وجود دارد، گفت: مشکل این است که واحدهای مسکونی تولید شده با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد، لزوما این واحد مسکونی خالی از سکنه به این مفهوم نیست که همه مردم صاحب مسکن هستند، بلکه به این مفهوم است که یک واحدی ساخته شده ولی متقاضی توانایی خریدآن را ندارد.
* مسکن سبد متنوعی است و هرگز نباید با یک معادله مجهول با آن برخورد کرد
وی افزود: سبد مسکن سبد متنوعی است و هرگز نباید با یک معادله مجهول با آن برخورد کرد و خانه بزرگ ویلایی در یک منطقه مرغوب هم جزء سبد مسکن است و متقاضی خود را دارد و نحوه ورود به آن متفاوت است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ادامه داد: واحد مسکونی ۵۰ متری مسکن اجتماعی و یا مسکن مهر هم یک سبد مسکن محسوب میشود، پس یک سبد بزرگی وجود دارد که هر کدام از اینها نوع برنامه‌ریزی متنوعی را می‌طلبد.
وی خاطر نشان کرد: امروزه اتفاقی رخ داده که در گذشته کمتر بوده و آن این است که معاملات را می‌توانید شفاف تشخیص دهید که مردم چه چیزی را در کجا و با چه شرایطی خریداری می‌کنند و می‌توان مشخص کرد که علاقه بازار مسکن به چه چیزی بیشتر است.
محمدزاده ادامه داد: امروز به جهت آماری و سامانه‌های املاک که وجود دارد و ثبت کد املاک اطلاعات شفاف‌تر از گذشته و باید برنامه‌ریزی‌ها نیز مناسب‌تر باشد.
نظر کاربران
تا وقتی که بنگاه های مسکن ساماندهی نشوند هر روز بدتر میشود در یک منطقه هر کس یک قیمت میدهد بدون هیچ حساب وکتابی حالا چرا مسولین باید پاسخگو باشند که نبستند؟؟؟؟؟؟؟/
دقیقاً برعکس است. قیمت مسکن بصورت مصنوعی بالا برده شده و واقعی نیست که خریدار بخواهد آنرا بخرد بلکه پول هدر دادن است! و خریدار به اندازه پولش کالا دریافت نمی کند!
قیمتهای کنونی مسکن بیانگر آرزوهای صاحبان آنست! نه بیانگر قیمت واقعی مسکن!
پاسخ ها
دقیقا درسته
منظورت اینه که چون شماها قیمت مسکن رو بصورت نجومی و حیرت آور بالا بردید مردم باید هستی خودشان را بدهند تا مسکنی را که از روی اصول ساخته نشده(مسکن مهر) دریافت کنند! نه به اندازه پولشان!
یه چیزو مطمئن باش. اگه خودتونو هم حلق آویز کنید تا 100 سال دیگه هم برای این قیمتهای نجومی مسکن مشتری پیدا نمی کنید و مردم پولشونو(چه با وام چه بدون وام) برای خرید یک جنس بنجول خرج نخواهند کرد! تا صد ساله دیگه هم قدرت خرید مردم به این قیمتهای نجومی نمی رسه! برید چای دیگه کیسه چاپیدنتونو بدوزید!
پاسخ ها
آفرین
کاملا درسته
دیگه مشتری بی مشتری
دقیقا درسته. حیف پول که بدی پول خونه. همین خونه ها توی کشورای خارجی نصف اینه
برای مردم ثابت شده که شماها عمداً قیمتهای مسکن را نجومی کردید و تلاش زیادی می کنید که با ترفندهای گوناگون قیمت مسکنو بالا نگه دارید!!!! ولی موفق نخواهید شد!!!!!!!!!!
پاسخ ها
اگر کسی خونه های آشغال تهران رو نخره خودبخود میاد پایین. مردم پول مفت ندارن که تا قیامت قسط وام بدن
اگر دولت دست این دلاها رو که همان املاکیها هستن قطع بکنه قیمت مسکن نصف میشه
مسکن نمی خریم
پول نداریم
تا 100 سال آینده هم نمی توانیم بخریم و نمی خریم
نابودی بنگاه های دلالی مسکن
نابودی مسکن سازان نزدیک است
مسکن نمی خریم
هیچکس توان خرید ندارد ومعامله هایی که در ملک میشود اغلب تهاتری است .قیمتهای مسکن غیر منطقی است حتی اگر نصف اینهم باشد کسی نمیتواند بخرد مالکین روی جو دلار هستندواین رکود تا قیمت واقعی نشود ادامه دارد.
فاصله نه، فاصله بسیار زیاد داره!
بابا يکي يه داد اين مردم برسه به قيمت خونه نظارت کنيد هرکي برا خودش ي قيمت ميزاه خيلي قيمتا کاذبن
دلال ها باید خلع ید بشوند
خدا لعنتشون کنه,اگه ۲ ماه ,گرونی تورم بدبختی نمیشد,من خونه دار میشدم ,حالا خونه شد ۲-۳ برابر ,من.چکار کنم...دیگه جای قسط ندارم ...این وام گرفتم هیچ کاری نمیتونم کنم ...