دلایل افزایش قیمت مسکن
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: اگر میتوانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.
خبرگزاری ایسنا: دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: اگر میتوانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.
فرشید پورحاجت در خصوص عوامل تاثیرگذار افزایش قیمت مسکن اظهار کرد: در پنج سال گذشته با رکودی در بازار مسکن مواجه بودیم و این مساله باعث شد تا قیمت مسکن در طول آن سالها افزایش پیدا نکند، اما بخشی از افزایش قیمت مسکن از سال گذشته تا کنون به دلیل انباشت تورمی بوده که در سالهای قبل، خود را در بازار مسکن نشان نداده بود.
وی با بیان اینکه تورم بر روی قیمت مسکن مانند سایر کالاها، اثرگذار است، افزود: این تورم در طول دوران رکود انباشته و خود را در قیمتها نشان نداده بود، اما اکنون و در دوران رونق، انباشت تورمهای دوران گذشته باعث افزایش قیمت مسکن شده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن تصریح کرد: اینکه با رشد قیمتها در بازار مسکن مواجه شدهایم، بخشی از آن به دلیل نوسانات قیمت ارز و دلار است. همچنین رکود در صنعت ساختمان، عدم تمایل به ساخت و ساز مسکن و کاهش عرضه مسکن در بازار از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن هستند.
پورحاجت بیان کرد: اگر میتوانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، مناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم. اینکه تولید مسکن متناسب با نیاز بازار نیست، یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن در بازار است.
وی ادامه داد: یکی دیگر از عواملی که اکنون باعث تشدید قیمتها در بازار مسکن شده است، منحرف شدن پولهای سرگردان به سمت بازار مسکن است، زیرا با نوساناتی که در بازار ارز به وجود آمد، بخشی از پولهای سرگردان به سمت بازار مسکن روانه شدند و این موضوع باعث افزایش قیمت مسکن شده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن گفت: کمبود زمین در بازار مسکن نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن است، زیرا متناسب با تقاضایی که برای ساخت و ساز وجود دارد، زمین برای واگذاری نیست و این موضوع بر روی قیمتها اثرگذار است. همچنین مشاوران املاک نیز در این تلاطم قیمتها بسیار نقش آفرینی کردهاند و در افزایش قیمت مسکن در بازار اثرگذار بودهاند.
نظر کاربران
فرشید پور حاجت یک خائن است
مرگ بر گرانی مسکن
تمام بدبختیهای حوزه مسکن از مشاوران املاک هستش، که با کلاشی به افزایشهای قیمت غیر منطقی دامن میزنند، من که یکسال باهاشون کار کردم نتونستم از این نونها بخورم بیخیال این کار شدم چون همش باید با دروغ و نیرنگ کار بکنی و گرنه کلات پس معرکست، البته به املاکیهای گرانقدر بر نخوره ، ولی حقیقت تلخه و این رو همه هم میدونن
مشاورین بی وجدان املاک بیشترین تاثیر رو بر گرانی مسکن دارند
مطمئن باشید به زودی زود روزی فرا خواهد رسید که قیمت مسکن مثل قیمت موبایل خواهد شد خاطرتون باشه یه روزی قیمت یه خط موبایل حدود دو.میلیون بود اون هم دو میلیون ده سال پیش الان با پنج هزار تومن میتونی دوتا خط موبایل بخری ما در اپارتمانی در یکی از نقاط تقریبا خوب شیراز زندگی میکنیم که از دوازده واحد ان هفت تاش خالیه و ده ساله فروش نرفته و صاحبان انها سخت تلاش میکنند که واحدها رو بفروشند ولی کو مشتری ..از این نمونه ها کم نیستند در اقصی نقاط کشور .شک نکنید که این اتفاق به زودی زود فرا خواهد رسید
سیاست های دولت تدبیر و امید این جوری تدبیر کرده که مردم کم بضاعت باید خفه شن و همینی که هست لعنت به یه انتخاب از ریشه و نطفه غلط
این نظر یک توهم و خیالبافی است! هیچ چیزی در مسکن نسبت به قبل مهر 96 تغییر نکرده است. فقط بدون اینکه مشتری باشد مشاوران املاک کلاش قیمتها را نجومی و جهشی کرده اند!
دلایل گرانی مسکن چیست؟؟؟
انقد حاشیه رفتن نداره من جواب رو روک وپوس کنده میدم:
جواب:سرکیسه کردن مردم توسط بنگاه های دلال با هماهنگی قبلی باصاحب خانه ها.
جواب:گشنه شدن بیش ازحد دولت ومکیدن قطره ها ی آخر خون مردم.
والسلام.
مرگ بر مشاورین املاک کلاش
چرا دولت در این آژانس های مسکن رو تخته نمی کنه
دولت باید دست این اوباش مشاور کلاش رو کوتاه کنه
دوست عزیز قیمت مسکن بخاطر این بالا رفت که تو یک سالن آهن دوبرابر شد . آهن بالا میره تو قیمت سازه اثر میزاره چه میلگردهای بتن چه تیرچه ها چه وال پست های دیوار چه سقف کاذب . قیمت بقیه مصالح هم همینجور از 30 تا 50 درصد بالا رفت . قیمت زمین هم وابسته به قیمت سکه هست که روز به روز کمتر میشه و کمتر کسی تو این بازار میفروشه همه چیز اثر میزاره . تو تهران این همه واحد آپارتمانی برای فروش هست . ربطی به عرضه نداره اشتباه نکنیم . شرکت های فولاد کشور الان کارشون افتاده به صادرات ازون ور ارز خارج میکنند و داخل کشور نمیارن یا میارن تو بازار میفروشند . بخاطر همین هم میره بالا . دولت باید در قبال صادرات دلار تحویل بگیره . که اینا نیان انقدر قیمت رو ببرن بالا