بررسی وزن ترامپ در بازار مسکن ایران

رفتم بازار چغندر بخرم قیمتش بالا رفته بود پرسیدم چرا ؟ جواب داد دلار بالا رفته ! چغندر که از خارج وارد نمی شه حالاشماصغری کبری بگین که قیمت مسکن بالا نمی ره !!!! کیه باور کنه؟

رونق و قیمت مسکن رو خریدار تعیین میکنه، و چون در حال حاضر قیمتها غیر واقعی و هیجانی از سمت خریدار ارائه میشه، هیچ خریدی با این قیمتها اتفاق نمیافته، البته اوضاع خراب اقتصادی هم دخیله توی این موضوع، با این شرایط فروشنده پی به غیرواقعی بودن و خارج از عرف بودن ملک خود میبره و اگر تصمیم قطعی برای فروش داشته باشه باید قیمت واقعی روی ملک خودش بزاره تا مشتری داشته باشه، با این اوضاع تا شهریور ریزش قیمتها در راه هستش و مسکن دیگه کشش سابق رو نداره، توی این بازار خربد کردن احتمال ضرر رو خیلی بیشتر از سودش میکنه، چون وقت خرید ملک در زمانه رکوده

برنج پاکستانی دربندرعباس ۱۲۰هزارتومان شد

بله نهاده های ساختمان مثل سیمان و .... ساخت داخل است ولی با افزایش دلار و افزایش هزینه های تولید صد در صد افزایش تمام کالاها حتی کالاهای بی ربط به مسکن گران خواهد شد.

خروج ترامپ از بر جام، احتمال جنگ موشکی و اتمی و ویرانی خانه ها را بیشتر میکند که باعث کاهش شدید قیمت مسکن میشود.

مگر ترامپ می خواهد به مستاجران پول بدهد که توان خریدشان بالا برود و به قیمت مسکن تاثیر بگذارد ؟.

ولي من در وضعيت كنوني از خريد مسكن منصرف شدم.

قيمتها تغييري نداشته يعني معاملات واقعي كه انجام شده بر مبناي قيمت بهمن ٩٦ بوده، فقط واحدهاي نوساز كوچيك ،تو مناطق متوسط تا شمال تهران ده بيست درصد بعد عيد گرون شده

وزن ترامپ باعث کاهش. ششدید قیمت میشود. چطور زمانیکه قمیت دلار افزایش یافت کارشناسان ابله مسکن ادعا کردند افزایش قیمت مسکن ناشی از افزایش قیمت دلار است؟! ولی حالا که با اراجیف خود باعث افزایش دو برابری قیمت مسکن شده اند می گویند ربطی به آن ندارد جون مصالح از خارج وارد نمی شود. آنموقع هم مصالح از خارج وارد نمی شد.

دولت اونقدر گرانی و بدبختی نازل کرده که ما مستاجران باید یواش یواش بریم تو لانه سگها و با سگها زندگی کنیم ۰ والا به خدا

با توجه به قيمت مصالح ، و عدم امكان فروش آپارتمان ،مشتري براي زمين وجود نداره، قيمت زمين تغييري نكرده

بازار ساز به توان و قدرت خرید مردم کاری ندارد مسکن کالایی ست لوکس هر قشری با توجه به در امدی که دارد در این بازار حضور دارد .قیمتهای این کالای لوکس فضایی و فضایی تر میشه ...تنها مشکلی که هست اینه که قشر مرفه قدرت خرید بالا دارد و در خانه هایی چندین ده میلیاردی زندگی میکند و پول برایش بی معناست در هزینه کرد ...ولیکن قشر ضعیف از واحدهای حدود صد متری رسیده به شصت متر و پنجاه متر ودر آینده نه چندان دور فقط امکان اقامت در سوئیت را دارد ...در چین مردم دیگر خانه ندارند بلکه اتاق و تخت خواب دارند برای زندگی و درحد ده متر هست.ما هر چه بیشتر سالهایی رو طی کنیم که مردم با حدود هشتادرصد زیر باشند دور از انتظار نیست که نیاز به تخت جهت مکان زندگی امری عادی در زندگی مردم می‌شود.درسالهایی نه چندان دور با پنجاه تا صد میلیون میتوانستیم آپارتمانی معقول بخریم که همان واحدها اکنون به قیمتهایی بالای هفتصد میلیون تا یک میلیارد رسیده که این یعنی فاجعه ملی که هوش از سر هر آدمی می پراند ...باید برای دیوانگی فقط چند تا خبر از این دست را مطالعه کرد فقط ....

تمام بدبختی مردم و گرانی پی‌در‌پی مایحتاج عمومی از گوشت ونان و کرایه ماشین و حمل بار و آهن وسیمان و کچ و کاشی و لوله و شیرآلات و هر عنصری که در طبیعت وجود دارد همه مربوط به گران کردن دلار و ارزهای خارجی و پایین آوردن ارزش پول ملی توسط دولت فعلی است که یکباره چند روز عرضه دلار را در صرافی‌ها قطع کرد و با بالابردن قیمت آنبعد از چندروز دلار را ۸۰۰تومان گران کرد و دلار ۳۴۰۰تومانی را به ۴۲۰۰تومان افزایش داد و تازه بعد از افزایش به فکر قاچاق بودن و توقیف و جریمه مردم افتاد که آن را کنترل کند به نفع خود و بیچاره نمودن بیشتر مردم چرا دولت دلار را در همان قیمت ۳۴۰۰تومان ثپت نکرد با چه منطق و دلیلی برای مردم به یکباره ۸۰۰تومان به قیمت دلار افزود وباعث پریشانی و نارضیتی مردم دامن زد این دولت کی میخواهد دست خود را از جیب مردم بیرون بیاورد۵%به حقوق کارمندان و ۹%به کارگران افزوده که هنوز هیچکس دریافت نکرده ولی هزینه های خدمات دولتی و قیمت دلار را ۴۰%افزایش داده‌مردم چگونه امورات خود را سامان دهند

نبایدخودمان بابرخی القاعات غلط موجب بروزتنش شویم یا آنها راانکارکنیم، آنچه که مهم است قبول روال طبیعی اتفاقاتی است که ازمحیط بخاطربرخی واکنش هادریافت می کنیم واین روال طبیعی رابا دخالت های بی مورد برهم نزنیم

تغيير نكرده

به زودی مسکن پشیزی ارزش نخواهد داشت

رکود مرگ آوری بر بازار مسکن حکمفرماست

مسکن ورشکسته شده است

اتفاقا عدم امنیت بیشترین تاثیر را بر قیمت مسکن دارد و تحولات سیاسی داخلی و خارجی نشان از نوعی بی ثباتی مبهم دارد که هیچ کس حاضر به سرمایه‌گذاری مسکن که از نقد شوندگی پایینی برخوردار است، نیست. به این ترتیب ملک در امنیت بالا می رود و در عدم امنیت دچار بحران و رکود می گردد.

بازار مسکن خیلی وقته تو کما رفته من 6 سال است میخوام خونومو بفروشم خبری نیست

متشكريم از بابت اين همه اسايش. سرمايه دارها تا بتونن خون مردم را تو شيشه ميكنن.

با پاره شدن برجام و تشديد تحريم و تنش خطرهاي احتمالي سرمايه گذاري در بخش مسكن اشتباه بزرگ و اسيب پذير است .

درصورت وقوع جنگ مسكن دارايي به شدت آسيب پذير است .....

من یه مقدار پول جمع کردم.خودم را کشتم تا اینقدر جمع شد...می خواستم یه آپارتمان کوچک بخرم.حالا نمی توانم...با پولم چکار کنم که ارزشش کم نشود؟شاید برای خیلی ها کم باشد اما برای من همه زندگیم است!خیلی کار کردم و صرفه جویی کردم تا این مبلغ را جمع کنم.حدود صدتومن

حتی زمان جنگ هم خیلی قیمت خونه در تهران و شهرهای بزرگ تغییر نکرد الان وضعیت همونه کلا تو این مملکت نباید پول تو دست ادم بمونه چون سریع بی ارزش میشه در ثانی اگر در حال حاضر خرید و فروش به کندی صورت میگیره بخاطر اینکه هنوز قیمتا مشخص نشده همه دست نگهداشتن برای فروختن