اتحادیه املاک: مستاجران اسیر جوسازیها نشوند
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تشریح وضعیت بازار اجارهبهای مسکن، گفت: عدهای در این بخش به دنبال سوداگری هستند که باید با ارائه اطلاعات شفاف بازار مسکن از این سوداگری جلوگیری کرد.
خبرگزاری تسنیم: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تشریح وضعیت بازار اجارهبهای مسکن، گفت: عدهای در این بخش به دنبال سوداگری هستند که باید با ارائه اطلاعات شفاف بازار مسکن از این سوداگری جلوگیری کرد.
حسام عقبایی درباره وضعیت اجارهبهای مسکن اظهار کرد: با وجود آنکه بازار معاملات بازار مسکن به دلیل قیمتهای غیرواقعی و کاذب قفل شده و پیش بینی افزایش قیمت در حد تورم برای آن را داریم، اما در حوزه اجارهبها دغدغهها مقداری بیشتر است.
وی ادامه داد: نوسانات بازار ارز و طلا در این بخش تاثیرگذار بوده و اصلیترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است. قاعدتا اگر رشد قیمت مسکن داشته باشیم در همان حد با رشد اجارهبها مواجه خواهیم بود.
وی با بیان اینکه البته جای نگرانی نیست و رشد اجاره بها از نرخ تورم عبور نمیکند گرچه به مستاجران فشار وارد خواهد شد، افزود: یکی از نگرانیها در این بخش سود بانکهاست، از سوی دیگر عدم تولید مسکن استیجاری در حوزه مسکن اجتماعی توسط دولت نیز باعث عدم تناسب عرضه و تقاضا شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه هیچ اتفاق خاصی در این بخش روی نداده و بین عرضه و تقاضا اجاره نشینی تعادلی به جود نیامده است، اظهار کرد: تقاضا برای اجاره مسکن در شهرهای بزرگ تقاضا بالاست و این مسئله میتواند به افزایش قیمت منجر شود.
وی با اشاره به سوداگری عدهای در بازار اجاره مسکن، افزود: تمام تلاش این است که جلوی این سودداگری افراد سوددجو گرفته شود، در این راستا باید اطلاعات شفاف به مردم ارائه شود در این صورت اتفاق خاصی در این حوزه طی ماههای پیش رو روی نمیدهد.
وی میزان افزایش نرخ اجارهبهای مسکن را برای تابستان امسال ۱۰ درصد پیشبینی کرد.
نظر کاربران
تو را به خدا اخه من یک زن تنها با یک دانشجو چه طور میتونم کرایه خانه بدم اهای مسعولین بیاید مثل کشورهای دیگه تمام مستجرها وقتی کرایه خانه میدن اخر آن خانه را به خودشان میدهن به خدا من ۱۵۰۰حقوق میگیرم بیمه هم نیستم ۱۲۰۰دارم کرایه میدم خدا وکیلی بگید من چه کار کنم
اخه یکی نیست به این مردک عقبایی بگه شب خواب نما میشی صبح پا میشی حرف مفت میزنی مردم با این تورم و بدبختی باید دنبال لونه بگردن نه خونه
امیدوارم خودت و خونوادت تو همین لونه ها مجبور بشین زندگی کنین تا بفهمی که با این حرفای صد من یه غازت چه بلاییو سر مسکن داری میاری
پاسخ ها
آخه مردک خیانت به مملکت که فقط گرا دادن به دشمن نیست هرمسئول وهرکسی که به نحوی دراین مملکت دارد به کشورش خدمت میکنداگرنتواندگره ای ازمشکلات مردم باز نمایدبایدعذرخواهی کندوکناربکشدوجایش را بافردی که بتواندمشکلات مردم را حل کند بسپاردمشکل مسکن قابل حل است اگردولتها بخواهنداگردولت یک طرح ضربتی دردستورکارقراردهدوتمام بنگاه هارا موظف کندازآن طرح تخطی نکنند واموال دلالهای بخش مسکن رامصادره ودرصورت تخطی از دستوردولت خائنین را به اشدمجازات برساندآیاکسی جرات خودسرانه بالابردن قیمت مسکن راداردواین را دولت ازخودعقبایی شروع کن تاسطح پایین وقتی توعلنآ قیمت مسکن بالا میبری این یعنی چراغ سبز دادن به دلال مسکن وقتی روز به ارزش پول ملی را پایین می اوریدوقیمت دلار را بالا میبرید آیا این خیانت به مردم وبه اقتصاد کشور نیست آیا بی تدبیری مدیران نیست ما هنوز یادنگرفته ایم لا اقل اگرمسلمانیم به سفارش حضرت علی توجه کنیم واگراز پس کاری برنیامدیم کناربکشیم وآبروی حکومت وخودمان راحفظ کنیم وبیش ازاین خودمان راشرمنده مردم نکنیم
خدا ازتون نگزره بعضی صاب خونه ها خیلی نامردن یه خونه 40متری خداد تومن اجاره میگرن بی انصافا من که راضی نیستم
عامل گرانی مسکن املاک هستند تحقیق کنید تو خیابان وحیدیه نظام آباد تهران همچین باکلاس هم نیست 1000بنگاه است 999بنگاه بساز بفروشند تمام سوراخ ها روبلد هستند پس هرچی خونه گران تر بشود خوش به حال اونهاست پس دامن مین میزنند به شایعه گران شدن مسکن جناب عقبایی هرمسئول مربوطه ای باید از مجموعه خودش شروع کند اصلاحات را
پاسخ ها
اقای وزیر محترم کار هرگزشما نمیتونی با مشگلات کارگران آشنا باشی ادعای شما فقط شعاره بسیاری از گارکران بد لیل گرسنکی ناچارا مرت گرسنکی مرتکب خااف میشوند تعین میزان حقوق باز نشستگان حکایت از اشراف شما بر زتدگی گارگر ان دارد
اقای وزیر محترم کار هرگزشما نمیتونی با مشگلات کارگران آشنا باشی ادعای شما فقط شعاره بسیاری از گارکران بد لیل گرسنکی ناچارا مرت گرسنکی مرتکب خااف میشوند تعین میزان حقوق باز نشستگان حکایت از اشراف شما بر زتدگی گارگر ان دارد
اگر میشد دولت طرحی را اجرا کند و نظارت کافی هم داشته باشد تا فرمول بنگاه املاکیها برای دریافت کمیسیون تغییر کند خیلی در روند افزایش غیر منطقی اجاره بها تأثیر داشت ،الان بنگاهیها ده روز اجاره بها جهت کمیسیون دریافت میکنن واین یعنی هر چه اجاره بها بالاتر باشه کمیسیون بنگاه هم بالا میره !! خب این معلومه که بنگاهداران ترجیح میدن اجاره بها بالاتری به صاحبخانه ها پیشنهاد کنند تا کمیسیون بیشتری هم گیرشون بیاد!این وسط مستأجر بینوا است که ضرر میکند! اگر میشد یک فرمول جدید بخشنامه بشه واسه صنف مشاور املاک خیلی خوب میشد ،مثلا معامله در منطقه یک شهری در مورد اپارتمان ۷۵متری دوخواب مثلا صدهزارتومان ،وویا اصلا کلا هر قرار داد اجاره ایی کمیسیونش مشخص باشه وبا بالا رفتن اجاره بها افزایش پیدا نکنه