آپارتمان متراژ کوچک با اجاره‌ های میلیونی

روزنامه دنیای اقتصاد: شواهد در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نشان می‌دهد: اعلام نرخ اجاره ماهانه یک میلیونی و حتی بیشتر از این مبلغ به واحدهایی با متراژ کمتر از ۶۰ متر مربع هم سرایت کرده است.

این ماجرا از نظر اکثر مستاجران حاضر در بازار مسکن به عنوان یک بحران شناخته می‌شود؛ چراکه بسیاری از متقاضیان در بازار اجاره اظهار می‌کنند از یک سو از درآمد ماهانه مکفی برخوردار نیستند و از طرف دیگر تاکید بر این موضوع دارند که این روزها به اندازه‌ای هزینه تامین مایحتاج زندگی افزایش یافته و دشوار شده است که تامین کردن اجاره ماهانه‌ای که این دسته از موجران در نظر می‌گیرند، کاری دشوار یا بهتر است گفته شود غیر ممکن است.

نزدیک به ۲ سالی می‌شود که مستاجران با ساز ناسازگاری موجران کنار می‌آیند، به نحوی که یا به هر طریقی اجاره دلخواه مالکان را تامین می‌کنند یا اینکه به واحدهای کوچک‌تر یا به محله‌هایی که به اصطلاح پایین‌تر از محله قبلی سکونت شان است، نقل مکان می‌کنند.

اما با این تفاسیر اگر واحدهای متراژ کوچک یعنی کمتر از ۶۰ متر مربع هم در بازار اجاره، قرار باشد با چنین نرخ‌های اجاره ماهانه سنگینی عرضه شوند، مستاجران با معضل بزرگی روبه‌رو خواهند شد.

برای مثال یک واحد ۵۰ متری بازسازی شده در غرب تهران با ۱۰ میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره معرفی شده است.

مستاجرانی که با توان مالی اندک با این دسته از فایل‌های اجاره مواجه می‌شوند به این امر اشاره می‌کنند که به‌طور یقین بازار مسکن به «امان خدا» رها شده؛ چرا که وضعیت فعلی بازار مسکن بیان‌گر این مساله است که مالکان هرطور که مایل هستند با متقاضیان رفتار می‌کنند.