نقش آفرینی وام مسکن در رونق بازار
بیشترین معاملات مسکن در طول آبان‌ماه مربوط به آپارتمان‌هایی است که قیمت آنها از متوسط قیمت واحد مسکونی در تهران پایین‌تر بوده است.
روزنامه دنیای اقتصاد: بیشترین معاملات مسکن در طول آبان‌ماه مربوط به آپارتمان‌هایی است که قیمت آنها از متوسط قیمت واحد مسکونی در تهران پایین‌تر بوده است.
بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان‌ماه، متوسط قیمت آپارتمان در تهران طی آبان‌ماه به چهار میلیون و ۴۱۰ هزار تومان رسید که نشان‌دهنده افزایش حدود ۷ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. از این رو با توجه به افزایش قیمت مسکن با شیب ملایم و رشد قیمتی کمتر از نرخ تورم در هشت ماه نخست امسال، وضعیت عمومی بازار مطلوب و به دور از هرگونه هیجان منفی برای خریداران است.
از سوی دیگر به دنبال تک‌رقمی شدن نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم بانک مسکن، شرایط مناسبی برای خانه‌دار شدن زوج‌های جوان و خانه‌اولی فراهم شده است. بر این اساس همه چیز برای ورود جدی متقاضیان جوان خرید خانه به بازار مهیا است. گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در طول آبان ماه بیشترین معاملات واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 3 تا 5/ 3 میلیون تومان صورت گرفته است که زیر میانگین قیمت مسکن در تهران است.
سهم این بازه قیمتی از کل معاملات مسکن در آبان‌ماه 6/ 12 درصد بوده و پس از آن واحدهای ارزان‌تر یعنی 5/ 2 تا 3 میلیون تومانی با سهم 3/ 12 درصدی در رتبه بعدی ایستاده‌اند. به این ترتیب یک‌چهارم کل معاملات آبان‌ماه دربازه قیمتی 5/ 2 تا 5/ 3 میلیون تومانی صورت گرفته است. این موضوع نشان می‌دهد واحدهایی که وام‌های مسکن 100 و 160 میلیون تومانی بخش بیشتری از قیمت کل آنها را پوشش می‌دهد بیشتر معامله شده‌اند. به عبارت دیگر نقش افزایش سقف انواع وام مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون در روند افزایشی معاملات مشهود است.
پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان
اپلیکیشن برترین ها
را نصب کنید.
نظر کاربران
رونق بازار که فقط به مسکن نیست . به صنعت و ... هم ربط داره
از وقتی که قرار شد تحریم ها برداشته بشه بازار از رونقق افتاد . دلیلش هم این بود که همه دست نگه داشتن تا شاید شرایط بهتری برای کسب و کار و واردات و صادرات پیش بیاد و این بنظر من بزرگتری عامل از رونق افتادن بازار و کسب و کار هست. ما در بدترین شرایط تحریم هم هم چنین بیرونقی رو تجربه نکرده بودیم.
همون تحریم باشیم بهتره. گور بابای آمریکا و اسرایل