خانه از ابتدای تابستان ۹۶ گران میشود
رییس اتحادیه املاک استان تهران با بیان این که قیمتها در بازار مسکن از ابتدای تابستان سال آینده در حد نرخ تورم رشد خواهد کرد، گفت: انتظار می رود اجاره بهای مسکن تا پایان سال ۱۰ درصد کاهش یابد.
خبرگزاری ایلنا: رییس اتحادیه املاک استان تهران با بیان این که قیمتها در بازار مسکن از ابتدای تابستان سال آینده در حد نرخ تورم رشد خواهد کرد، گفت: انتظار می رود اجاره بهای مسکن تا پایان سال ۱۰ درصد کاهش یابد.
حسام عقبایی با اشاره به مشکلات قانونی پیش فروش مسکن، اظهار داشت: قانون پیش فروش ساختمان در سال ۱۳۸۹ در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید. در این قانون نظرات مشاوران املاک، نظام مهندسی، نظام کاردانی، شهرداری، بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی عملیاتی نشد.
وی ادامه داد: به دلیل نواقص موجود در این قانون، امکان این که آییننامه اجرایی این قانون نوشته شود، وجود نداشت و از سال ۸۹ تا سال ۹۳ نتوانستند آیین نامه اجرایی این قانون را تدوین و تنظیم کنند.
عقبایی با بیان این که ۵ سال طول کشید تا آیین نامه اجرایی تنظیم شود، گفت: قانون، مشاوران املاک را از انجام معاملات پیش فروش منع کرده است. از طرفی دفاتر اسناد رسمی هم زیرساختهای لازم برای انجام معاملات پیش فروش را ندارند. ابزاری مانند شناسنامه فنی واحد و نه شناسنامه فنی ساختمان هنوز در کشور وجود ندارد که بنابر آن دفاتر اسناد رسمی بتوانند سند پیش فروش تنظیم کنند.
رییس اتحادیه املاک استان تهران افزود: بنا بر این عملا در حوزه مشاوران املاک و یا دفاتر اسناد رسمی امکان این معاملات وجود ندارد اما مردم خودسرانه و بر خلاف قانونی که وجود دارد معاملات پیش فروش را در بنگاه های املاک انجام می دهند.
وی گفت: به مجلس و کمیسیون عمران درخواست دادهایم که این قانون بازنگری شود و در غیر این صورت نه تنها قفل معاملات مسکن باز نمی شود بلکه حجم دعاوی حقوقی افزایش می یابد.
عقبایی همچنین در باره وضعیت بازار اجاره بها در نیمه دوم سال گفت: معمولا پس از شهریور ماه شاهد کاهش نسبی اجاره بها هستیم چرا که فصل نقل و انتقالات به پایان رسیده است. ۱۰ درصد کاهش اجاره بها را تا پایان خواهیم داشت.
رییس اتحادیه املاک استان تهران همچنین درباره وضعیت بازار مسکن تا یک سال آینده گفت: پیشبینی میشود تا پایان سال قیمتها در بازار مسکن رشد نخواهند داشت. سال آینده نیز تا پایان انتخابات ریاست جمهوری همین روند ادامه خواهد داشت اما از ابتدای تابستان سال ۹۶ بازار مسکن رشد قیمت در حد تورم خواهد داشت.
نظر کاربران
بازم این صنف دوست نداشتنی املاک و بازم تزریق التهاب کاذب به بازار مسکن و تحریک بیخودی مردم!
ولی ملت دیگه دست شما رو خوندن و این دست و پا زدن ها فایده ای نداره براتون...
یکبار نشد بگن ارزون میشه....
چرا البته داشتیم که ۱۰۰۰ تومن ارزون شده
اونم تو بوق و کرنا میکنن که ارزون شد
واقعا خیلی بی انصافین
مردمو کشتین
به جای ارزانی ، گرانی برای ملت ایران به ارمغان می آورند
همه این حرفها برای تحریک مردم جهت خرید خانه های باد کرده مالکان وبساز بفروشهاوخود دولتیها که بصورت انبوه درتمام تهران ساخته اند هست.پس با این اوصاف هیچ مالکی نباید خانه خود را بفروشد چون تا تابستان سال دیگه قطعا ضرر میکنه.خب پس اعلام این خبر برای چه بود؟ازهر طرف ببینی نخری بهتره.
درامدنیست که خانه بخریم گران شد که شد چکارکنیم
چه پیشبینی های آبکی ... معنی تورم را نمیداند ولی دم از رشد قیمت برابر تورم میزند!
اگه نشه می خواهید گران کنید
واقعا دیگه شورشو درآوردن
اگرم نخواد گرون بشه اینا نمیذارن
من وهمسرم هردوکارمندیم تواین ارزونی پولمون نرسیدخونه بخریم.پس اندازمونو گزاشتیم بانک مسکن واسه وام تاساله دیگه بخریم که بازمیگن میخادگرون شه اندازه ی یه ارزن نمیشه تواین کشور برنامه ریزی کرد
برو کشکت بساب ریییس مسکن مردم دیگه پول ندارن . بازار گرمی ...
آقای عقبایی فقط بلده هر روز خودشو نشون بده به مردم فقط همین که آدم طالب شهرتی هست ویگه هیچی بارش نیست هیچوقت هم تحلیل درستی نداشته وندارد بنده خودم املاکی دارم.مردم نون ندارن بخورند کجا قدرت خرید که خانه قیمتش بره بالا..تازه تا سال آینده من که میدونم وضع مسکن اتفاقا خرابتر وقیمتها شکسته تر میشه..من واحد نوساز 160 متری تو بهترین جای شیراز دستم هست که قبلا 600 میلیون تومن نمیدهد الان خواهش میکنه 400 تومن واسم بفروش یکسال بیشتره ده تا بنگاه محل نتونستن یه واحد واسش بفروشند کجائی آقای عقبائی نفست مثل اینکه جای گرمی در میاد مومن...تا تابستان آینده ملک سی درصد دیگه میاد پایین..امسال تمام خانه هایی که اجاره بوده ما همه تمدید کردیم یا با ده درصد تخفیف اجاره یا به قیمت پارسال..پول کجاست که گرون بشه داری خواب میبنی نکنه مثل خواب دیدن داعشی ها که همه خواب دیدن جبرئیل امین باهاشون سر حوری ها برای هر داعشی 72 حوری
خونه هارودستشون باده کرده ,حیوونیاتوسفرهای خارجی شون کم اوردن.
رئیس اتحادیه املاک تقریبا هر دو سه ماه یکبار این حرف رو میزنه. عزیزه من دیگه ملت اون ملتی نیستند که خونه های بنجلتون رو سه برابر قیمت بخرند.تموم شد!تا پنج سال دیگه نرخ رشد قیمت مسکن زیر تورم خداهد بود و ایشالا شاهد ورشکستگی بساز بندازها خواهیم بود
رییس اتحادیه املاک استان تهران گفت که قرارداد کم شده که نسبت به پارسال ! که چی این حرف غیر منطقی گرون بشه پول خریذش هم الان نیست
دروغگوها همیشه با این حرفها خودشونو جلو بردن
ماکه نه پولشو داریم نه خانه به درک که گرون میشه