قیمت اجاره و خرید مسکن در منطقه ۲ تهران
قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در محله های مختلف منطقه ۲ تهران نوسان زیادی دارد و به بیش از ۵ میلیون تومان هم میرسد.
قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران به نسبت دیگر مناطق، افزایش قیمت کمتری را تجربه کرده اند اما بازهم در این محله ها تا حدود ۲ میلیون تومان به قیمتها اضافه شد، البته امکانات رفاهی هر آپارتمان تاثیر زیادی بر قیمت نهایی آن دارد
منطقه ۲ تهران هم جزو مناطقی به شمار می رود که برخی از سازندگان در آن امکانات ویژه ای را در نظر می گیرند و همین ویژگی می تواند قیمت هر مترمربع آپارتمان را در برخی از محله های این منطقه تا متری ۸ میلیون تومان هم افزایش دهد.
محله های شهرک غرب و سعادت آباد در این منطقه از محله هایی به شمار می روند که قیمت هر مترمربع آپارتمان در آنها وابسته به نوع امکانات و ویژگی های خاص است اما در مجموع یک آپارتمان با پارکینگ و انباری در این مناطق بیش از ۵ میلیون تومان قیمت دارد که بیشترین قیمت خرید و فروش در منطقه را هم شامل می شود.
البته این قیمتها به غیر از قیمت هر مترمربع ویلا در این محله ها است، زیرا در بخش هایی از شهرک غرب ویلاهای لوکسی ساخته می شود که می تواند تا بیش از ۱۰ میلیون تومان هم خرید و فروش شود.
محله |
قیمت هرمترمربع در سال 91 |
قیمت هر مترمربع در سال 90 |
شهر آرا |
3.4-4 |
2-2.7 |
ستارخان |
3.7-4 |
2.3 |
سعادت آباد |
3.9-4.2 |
2.8-3.5 |
شهرک غرب |
5 |
3-4 |
طرشت |
3-3.3 |
1.8-2.4 |
گیشا |
4-5 |
2.8-3.3 |
شهرک ژاندارمری |
3.7-4.2 |
2.7-3.5 |
البته این قیمتها برای آپارتمان هایی است که فقط پارکینگ و انباری دارند و اگر دارای امکانات بیشتری باشند به قیمت رهن کامل افزوده می شود که در این میان اجاره یک ویلا در شهرک غرب می تواند به قیمت های نجومی هم برسد.
رهن کامل برای اجاره بهای یک آپارتمان 50 متری در این منطقه تا بیش از 60 میلیون تومان هم تعیین می شود و کمتر از 40 میلیون تومان نخواهد بود.
محل |
اجاره بها در سال ۹۱ |
اجاره بها در سال ۹۰ |
شهرآرا |
۵۰-۵۵ |
۳۰-۴۰ |
ستارخان |
۵۰-۵۵ |
۴۰-۵۰ |
سعادت آباد |
۵۰-۶۰ |
۴۰-۵۰ |
شهرک غرب |
۵۰-۶۰ |
۴۰-۵۰ |
طرشت |
۴۰-۵۰ |
۳۰-۴۰ |
گیشا |
۵۰-۵۵ |
۴۰-۵۰ |
شهرک ژاندارمری |
۵۰-۵۵ |
۳۵-۴۵ |
نظر کاربران
همشو متري يه ميليون حساب كردين از مجموعشم 10 ميليون كم كردين
قيمتاي بازار مسكن واقعا بالاتر از ايناس كه نوشتين
با درود فراوان،
میخواستم که بهای اجاره و رهن کامل یک دستگاه آپارتمان 98متری 5سال ساخت خیلی تمیز را را از شما بپرسم و ادرس محل رهن :
خیابان ستارخان ، روبروی برق آلستوم ، خ کاشانی پور، کوچه محرم نژاد طبقه سوم
از این راه سپاس گذاری می کنم.