بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت هر متر خانه در آذرماه با افزایش حدود ۰.۵ درصدی همراه بوده است. با این حال تاکید شده که اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است.
ایسنا: بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت هر متر خانه در آذرماه با افزایش حدود ۰.۵ درصدی همراه بوده است. با این حال تاکید شده که اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است.
آخرین آمار منتشره بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه امسال نشان میدهد که تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر به 12 هزار و 638 واحد رسیده که نسبت به ماه قبل 4.8 درصد افزایش دارد. معاملات آپارتمان در ماه گذشته در مقایسه با آذرماه سال قبل 2.8 درصد کاهش دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آذرماه حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا پنج سال ساخت با سهم ۵۴.۵ درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده است که البته این سهم ۳.۶ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل کاهش یافتند.
همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 3.8 میلیون تومان بوده که 0.6 درصد نسبت به آبانماه افزایش داشته است.
این در حالی است که قیمت خرید و فروش هر متر خانه در مقایسه با آذرماه سال گذشته ۱.۲ درصد کاهش نشان میدهد.
همچنین از میان مناطق 22گانه شهری تهران بیشترین متوسط یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 7.7 میلیون تومان بوده که به منطقه یک اختصاص دارد. در عین حال کمترین متوسط قیمت هر مترخانه در تهران با حدود دو میلیون تومان به منطقه 18 تعلق دارد.
در نتیجه آمارهای منتشره از میزان تغییرات در اجاره بهای مسکن در شهر تهران باید گفت که در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱.۵ درصد و در شهر تهران ۱۰.۵ درصد رشد قیمت اجاره وجود دارد.
اما بانک مرکزی با انتشار این آمار اینگونه تحلیل کرد که در مجموع ثبات نسبی قیمتها در بازار مسکن طی دو سال اخیر فرصتی مناسب برای ورود خریداران به بازار مسکن فراهم کرده است.
همچنین با توجه به کاهش نااطمینانیهای موجود در فضای اقتصاد کلان و تصمیمات شورای پول و اعتبار در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و ارتقاء قدرت خرید مسکن خانوارها تداوم بهبود حجم معاملات بازار مسکن در فصلهای آتی دور از انتظار نیست.
بر اساس آنچه بانک مرکزی تاکید دارد: بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در ماه گذشته نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است بهطوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.5 و 11.5 درصد رشد دارد.
پ
برای دسترسی سریع به تازهترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان
اپلیکیشن برترین ها
را نصب کنید.
پول نداریم نون شب را تامین کنیم اقایون بالا نشستن میگن خونه بخرید با چی ......
ناشناس
برو کشکتو بساب تو نون شب موندیم بابا
بدون نام
دیگه با این ترفندهای نخ نما شده نمیشه رکودبازاروشکست.مردکاریدیک فکراساسی برااین رکود وحشتناک بکنید.درغیراینصورت به قول دوستمون لطفا سا کت.
حیدری
مثال واضح اینه مردم میگن نره!!ا اونا میگن بدوش!!آخه مردمی که پراید 7ملیونی با شرایط قسطی چندین برابر فقط به خاطر قسطی میخرن !!پول دارن خونه 100ملیونی بخرن؟؟
محمد
والله خودمون هم میدونیم بهترین موقعیته ولی چه کنیم پول نداریم
بدون نام
جریان وام 25 میلیونی هنوز جاش مونده رو دل مردم
بدون نام
باشه چشم فقط جاش و پولش رو هم لطف كن تا سريع بخريم!!
بدون نام
خداروشکر . چند میلیاردم مونده بود کنار یادم نبود .الان گفتی یادم افتاد برم باهاش خونه بخرم . حالا باید بگردم ببینم زیر کدوم فرش قایمش کرده بودم
سلام
حتمآیادتان باشدوقتی بازارهارونق میگیرندکه بازاربورس سهامداران بدبختش راازماتم خارج کند.
والابانک مرکزی مجبوراست دربازار ارز وطلا کلاه سرمردم بگذاردتاازاینطریق مشکلات بجامانده ازدولت قبل ؟؟؟!!!را مدیریت بحران کرده ودرجایی دیگربحران افرینی کندبازهمان اش وهمان کاسه.
مشکل دیگرمسکن تورم دربخش اجاره بها میباشدمتاسفانه دولت محترم باتصمیمات عجولانه کمرمستاجرین راشکست ونرخ اجاره بها راشدیدآبالا بردبارکود فعلی وقیمت گذاری کاذب وبی حساب وکتاب مسکن بدون درنظرگرفتن مصالح بکارگرفته وکیفیت ان بازارمسکن هم دچاررکودشده وفرسودگی ان قیمتها راازمقاومت خارج کرده ودرسراشیبی سقوط قرارخواهد داد
کارمند
این ها همه فیلم بازی کردن هستش می خوان خانه هایی را که بیشترش برای ...هستش ورروی دستشون باد کرده یه جورایی بفروشن
مهیاد
ترفندی برای رونق بازار ....
بدون نام
اونی که مایه داره میره میخره اونی که نداره نمخره وارد بازی وام و قسط دادن تا 89 سالگی هم نمیشه .... برو کشکتو بساب بینیم
راحیل
بانک مرکزی نگفتند که مردمی که تو زندگی عادی دارن دست و پا می زنن چه جوری می تونن خونه بخرن.
نظر کاربران
پول بده تا بخريم...والله
بانک مرکزی عزیز، ساکت لطفا
پاسخ ها
پول نداریم نون شب را تامین کنیم اقایون بالا نشستن میگن خونه بخرید با چی ......
برو کشکتو بساب تو نون شب موندیم بابا
دیگه با این ترفندهای نخ نما شده نمیشه رکودبازاروشکست.مردکاریدیک فکراساسی برااین رکود وحشتناک بکنید.درغیراینصورت به قول دوستمون لطفا سا کت.
مثال واضح اینه مردم میگن نره!!ا اونا میگن بدوش!!آخه مردمی که پراید 7ملیونی با شرایط قسطی چندین برابر فقط به خاطر قسطی میخرن !!پول دارن خونه 100ملیونی بخرن؟؟
والله خودمون هم میدونیم بهترین موقعیته ولی چه کنیم پول نداریم
جریان وام 25 میلیونی هنوز جاش مونده رو دل مردم
باشه چشم فقط جاش و پولش رو هم لطف كن تا سريع بخريم!!
خداروشکر . چند میلیاردم مونده بود کنار یادم نبود .الان گفتی یادم افتاد برم باهاش خونه بخرم . حالا باید بگردم ببینم زیر کدوم فرش قایمش کرده بودم
فكر كنم دوباره بأنك مركزي دلش هواي كروني كرده$$$$$$$$$$$!!
بانک مرکزی ........ ببند!!!@!!!!!!
دوغتو بنووووووش
سلام
حتمآیادتان باشدوقتی بازارهارونق میگیرندکه بازاربورس سهامداران بدبختش راازماتم خارج کند.
والابانک مرکزی مجبوراست دربازار ارز وطلا کلاه سرمردم بگذاردتاازاینطریق مشکلات بجامانده ازدولت قبل ؟؟؟!!!را مدیریت بحران کرده ودرجایی دیگربحران افرینی کندبازهمان اش وهمان کاسه.
مشکل دیگرمسکن تورم دربخش اجاره بها میباشدمتاسفانه دولت محترم باتصمیمات عجولانه کمرمستاجرین راشکست ونرخ اجاره بها راشدیدآبالا بردبارکود فعلی وقیمت گذاری کاذب وبی حساب وکتاب مسکن بدون درنظرگرفتن مصالح بکارگرفته وکیفیت ان بازارمسکن هم دچاررکودشده وفرسودگی ان قیمتها راازمقاومت خارج کرده ودرسراشیبی سقوط قرارخواهد داد
این ها همه فیلم بازی کردن هستش می خوان خانه هایی را که بیشترش برای ...هستش ورروی دستشون باد کرده یه جورایی بفروشن
ترفندی برای رونق بازار ....
اونی که مایه داره میره میخره اونی که نداره نمخره وارد بازی وام و قسط دادن تا 89 سالگی هم نمیشه .... برو کشکتو بساب بینیم
بانک مرکزی نگفتند که مردمی که تو زندگی عادی دارن دست و پا می زنن چه جوری می تونن خونه بخرن.
برو بابا.. مسخره کردین همه رو
خخخخخخخخخ