پیش بینی قیمت مسکن در زمستان ۹۴
کارشناسان حوزه مسکن پیش بینی کرده اند تا اواخر سال جاری و یا اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می‌دهد و قیمت ها افزایش خواهد یافت.
نامه نیوز: کارشناسان حوزه مسکن پیش بینی کرده اند تا اواخر سال جاری و یا اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می‌دهد و قیمت ها افزایش خواهد یافت.
در شرایطی که اقتصاد ایران در دو سال اخیر در رکود به سر می برد بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند ۷۰ درصد اشتغال کشور زیرمجموعه صنعت ساختمان است و اگر اقدام اساسی برای این بخش انجام شود می توان به خروج اقتصاد از رکود امیدوار بود.
اما این در حالی است که کارشناسان حوزه مسکن معتقدند به محض اینکه از رکود خارج شویم قیمت مسکن به طور سرسام آور افزایش خواهد یافت. به اعتقاد کارشناسان اکنون بسیاری از متقاضیان توان ورود به بازار مسکن و تامین نیاز خود را ندارند اما به محض اینکه وضعیت اقتصادی تا حدودی بهبود یافته و این متقاضیان سعی کنند که منابع خود را برای تامین این کالای زیستی جمع آوری کنند، به متقاضی موثر تبدیل شده و وارد بازار می شوند.
به گفته کارشناسان در این شرایط با توجه به اینکه میزان تولید از تقاضا کمتر است قیمت ها به صورت سرسام آور افزایش خواهد یافت، به عبارت دیگر ورود و خروج این متقاضیان موثر است که رکود و رونق را رقم می زند.
این کارشناسان پیش بینی کرده اند تا اواخر سال جاری و یا اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می‌دهد و قیمت ها افزایش خواهد یافت.
در این شرایط رییس اتحادیه مشاوران املاک وضعیت فعلی را زمان مناسبی برای خریداران واقعی مسکن دانسته و می گوید قیمت مسکن در عموم نقاط کشور به کف رسیده و تا پایان سال افزایش نخواهد یافت.
حسام عقبایی با بیان اینکه قیمت مسکن تا پایان سال تغییری نخواهد کرد و در همین محدوده فعلی باقی خواهد ماند، تصریح کرد: با توجه به اینکه در آستانه انتخابات دهمین دوره مجلس شورای اسلامی قرار داریم و با در نظر گرفتن سایر شرایط به نظر می رسد قیمت مسکن تا پایان سال از ثبات برخورداد خواهد بود و با افزایش روبه رو نمی شود.
وی درباره برخی اظهارنظرها مبنی بر اینکه قیمت مسکن کاهش نیافته و به رغم رکود حاکم بر بازار مسکن قیمت ها بالا است، تاکید کرد: به نظر من قیمت مسکن در عموم نقاط کشور به کف رسیده است.
به گفته او اکنون بهترین زمان خرید مسکن برای متقاضیان واقعی است که قصد تامین مسکن به عنوان سرپناه و کالای مصرفی را دارند.
همچنین احمدرضا سرحدی از کارشناسان بازار مسکن با بیان اینکه جنس رکود فعلی بخش مسکن با رکود سال های گذشته متفاوت است و به نظر نمی رسد پس از پایان دوره رکود شاهد افزایش قیمت ها باشیم، تاکید کرد: مسکن به تدریج از حالت سرمایه ای خارج می شود و اکنون بهترین زمان خرید برای متقاضیان واقعی است.
در شرایطی که اقتصاد ایران در دو سال اخیر در رکود به سر می برد بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند ۷۰ درصد اشتغال کشور زیرمجموعه صنعت ساختمان است و اگر اقدام اساسی برای این بخش انجام شود می توان به خروج اقتصاد از رکود امیدوار بود.
اما این در حالی است که کارشناسان حوزه مسکن معتقدند به محض اینکه از رکود خارج شویم قیمت مسکن به طور سرسام آور افزایش خواهد یافت. به اعتقاد کارشناسان اکنون بسیاری از متقاضیان توان ورود به بازار مسکن و تامین نیاز خود را ندارند اما به محض اینکه وضعیت اقتصادی تا حدودی بهبود یافته و این متقاضیان سعی کنند که منابع خود را برای تامین این کالای زیستی جمع آوری کنند، به متقاضی موثر تبدیل شده و وارد بازار می شوند.
به گفته کارشناسان در این شرایط با توجه به اینکه میزان تولید از تقاضا کمتر است قیمت ها به صورت سرسام آور افزایش خواهد یافت، به عبارت دیگر ورود و خروج این متقاضیان موثر است که رکود و رونق را رقم می زند.
این کارشناسان پیش بینی کرده اند تا اواخر سال جاری و یا اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می‌دهد و قیمت ها افزایش خواهد یافت.
در این شرایط رییس اتحادیه مشاوران املاک وضعیت فعلی را زمان مناسبی برای خریداران واقعی مسکن دانسته و می گوید قیمت مسکن در عموم نقاط کشور به کف رسیده و تا پایان سال افزایش نخواهد یافت.
حسام عقبایی با بیان اینکه قیمت مسکن تا پایان سال تغییری نخواهد کرد و در همین محدوده فعلی باقی خواهد ماند، تصریح کرد: با توجه به اینکه در آستانه انتخابات دهمین دوره مجلس شورای اسلامی قرار داریم و با در نظر گرفتن سایر شرایط به نظر می رسد قیمت مسکن تا پایان سال از ثبات برخورداد خواهد بود و با افزایش روبه رو نمی شود.
وی درباره برخی اظهارنظرها مبنی بر اینکه قیمت مسکن کاهش نیافته و به رغم رکود حاکم بر بازار مسکن قیمت ها بالا است، تاکید کرد: به نظر من قیمت مسکن در عموم نقاط کشور به کف رسیده است.
به گفته او اکنون بهترین زمان خرید مسکن برای متقاضیان واقعی است که قصد تامین مسکن به عنوان سرپناه و کالای مصرفی را دارند.
همچنین احمدرضا سرحدی از کارشناسان بازار مسکن با بیان اینکه جنس رکود فعلی بخش مسکن با رکود سال های گذشته متفاوت است و به نظر نمی رسد پس از پایان دوره رکود شاهد افزایش قیمت ها باشیم، تاکید کرد: مسکن به تدریج از حالت سرمایه ای خارج می شود و اکنون بهترین زمان خرید برای متقاضیان واقعی است.
پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان
اپلیکیشن برترین ها
را نصب کنید.
نظر کاربران
این حرفها همش چرت و پرت هس که یک عده ادم را میندازن که مثلا تو دل مردم رو خالی کنن و جو روانی راه میندازن بلکه واحدهای خالی مونده و رو دست مونده خودشون فروش بره وگرنه کدام افزایش قیمت وقتی همین قیمتهای فعلی هم بیش از دو برابر ارزش اون واحد هست و کسانی هم که نیازمندند پول خریدنش رو ندارن خیال همه زحمت کش ها و حلال خور ها مثل خودم راحت باشه که اگه خدا بخوات تا چند سال دیگه هم قیمتها بالا نمیره و این رکود میزنه تو کمر تمام سوداگرها و رانت خورهای مملکت
بابا به کی بگیم؟ مردم زندگی می کنن از گرسنگی نمیرن اونوقت این چیه که کارشناسان می گن
به خیال خودشون دارن سر مردم شیره می مالن!
دیگه تموم شد!
مشتری مسکن دیگه خبری نیست
بیچاره شدید
گران شدن مسکن فقط خیالاتی است که زمین خواران و بسازوبندازها و دلال ها در مغزهای پوسیده خودشان می پرورانند مردم حد اقل 5 سال است که توان خرید مسکن را ازدست داده اند و هرچقدرهم که گران کنید به شما چیزی نمیماسد!!!
چه بخواهیم چه نخواهیم رونق در بازار مسکن اتفاق خواهد افتاد و این هیچ ربطی به تبلیغات یه عده آدم نداره..دلیلش هم سیاست های دولته که رونق بازار را تو صنعت ساختمان میدونه که البته هم درسته.ولی سونامی قیمت بعیده
والاتهران با این قیمتا خوبه توتبریز هم همین رواله تومنطقه ما
الان دیگه مردم دنبال رفاهیاتن قبلا طرف 10تاخونه می خرید دریغ ازیه سفر ویاماشین کلاس بالا و...الن طرف ماشین لوکس داره ولی خونه نداره میگه جمع کنم برا کی بزارم عروس داماد چرا خودم استفاده نکنم دیدگاهها عوض شده الان خونه دوم مردم خرید ویلا شده می بینین هنوز بازار ویلاسازی داغه