قیمت‌ های واقعی آپارتمان در شمال تهران

روزنامه دنیای اقتصاد: در موتور جست‌وجوی املاک «ایران فایل» یک واحد مسکونی به متراژ ۱۹۶ متر، ۳ سال ساخت در محله فرمانیه، متری ۱۰ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان برای فروش به بازار مسکن معرفی شده است.

همچنین فایل دیگری که در این سایت آگهی شده، به این شرح است: در خیابان دزاشیب مالکی واحد مسکونی ۱۱۲ متری خود را متری ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای فروش پیشنهاد کرده است و ۱۲ سال نیز از عمربنای این واحد می‌گذرد.

نکته جالب و قابل توجه این دو مورد فایل فروشی مربوط به «قیمت فروش قطعی» مشابه این واحدها است که در سایت سامانه بازار املاک ایران قید شده است، چراکه این بار «قیمت پیشنهادی فروش» در مقایسه با «قیمت قطعی فروخته شده» از ارزش کمتری برخوردار است.

بر اساس قیمت عنوان شده در سامانه بازار املاک ایران یک واحد مسکونی ۱۹۲ متری ۴ سال ساخت در محله فرمانیه متری ۱۰ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان خریداری شده است. این در حالی است که در فایل پیشنهادی فروش واحد مشابه، مالک ارزش هر متر را ۱۰‌میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اعلام کرده است.

تفاوت قیمت ۲۰ هزار تومانی بین قیمت پیشنهادی و قیمت قطعی در ازای هر متر مربع شاید مبلغ چشمگیری نباشد اما مبلغ ۲۰ هزار تومان برای ۱۹۲ متر برابر است با ۳ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان. ستون امروز نبض بازار به معرفی قیمت قطعی تعدادی واحد مسکونی فروخته شده در منطقه یک تهران به نقل از سامانه بازار املاک ایران پرداخته است و از طرف دیگر قیمت‌های قطعی فروش را با نرخ‌های پیشنهادی فروش اعلام شده در سایت ایران فایل مورد مقایسه قرار داده است.