قیمت دلاری مسکن چه تغییری کرده است؟
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به افزایش قیمت مسکن طی ۲۰ سال گذشته، معتقد است: رشد مسکن به نسبت دلار، کمتر از بورس و طلا بوده است.
خبرآنلاین: یک کارشناس اقتصادی با اشاره به افزایش قیمت مسکن طی ۲۰ سال گذشته، معتقد است: رشد مسکن به نسبت دلار، کمتر از بورس و طلا بوده است.
محمدصادق الحسینی در یادداشتی در فضای مجازی درباره وضعیت بازار مسکن نوشت: مسکن در تهران، دلاری از ۱۳۸۳ تا ۱۴۰۲ از ۶۹۰ دلار به ازای هر متر، به حدود ۱۵۰۰ دلار در هر متر رسیده (هر دو آمار مرکز آمار) که یعنی ۲.۳ برابر شده به صورت دلاری شده است. که یعنی از کانادا و استرالیا کمتر و اندکی بیشر از بقیه کشورهای پیشرفته.
وی عنوان کرد: خلاصه اینکه بازدهی مسکن آن‌قدر که تصور میکنید، زیاد نیست.
این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: حواستان باشد مسکن ریالی تقریبا ۱۴۵ برابر شده، ولی دلار حدود ۶۰ برابر شده است. بنابراین هی نگید مسکن خیلی رشد کرده!! رشد کرده، ولی به نسبت دلار، رشد آن کمتر از بورس و طلا بوده است.
نظر کاربران
معیشت و مسکن و خودرو دلاریه
حقوقامون ریالیه!
مسئولین عزیز
این چه وضعیه؟!
وقتی هیچ کسی توان خرید مسکن را ندارد،شما بیا تبلیغ کن مسکن نسبت به دلار گرون نشده،اخه شما چه کارشناسی هستی،مردم پول اجاره هم ندارند،احتمالا خودتون سازنده هستید،قصد بازارگرمی دارید،مردم رومسخره نکنید،تورو بخدا بس کنید دیگه،،،،
خدایا خودت ظهور کن
پس هر چی پول خودت داری و فامیل و آشناهات رو جمع کنید و برید با این قیمتهای فوق توهمی خونه بخرید تا نتیجه شو ببینید. اون وقت کاملاً حرفت بر عکس میشه
این یعنی قیمت مسکن میخوان بالا ببرن؟!بجای اینکه قیمتها رو پایین بیاورن تلاش میکنن یکی از قافله جا نمونه!!!
آخه چیه ما مثل بقیه ی کشورهاست که دارید با این کشورها مقایسه میکنید؟؟!
دقیقا موافقم؛چرا نمیاین حقوق ها رو مقایسه کنید،چرا مردم واسه کار و درآمد خوب به کشورهای دیگه مهاجرت میکنند؟؟؟؟
کشور ما دزد خونست توی جهان نمونست
معیار و محاسبات ماملاً غلط اعلام شده ، کارشناسی که در تهران قیمت ملک ۲۰۰ متری حیاط دار کلنگی را در خیابان فاطمی تهران ۳۰ میلیون تومان در سال ۱۳۸۰ می داند و بر قیمت آن ارزیابی حقیقی می کند ، الان این ملک در همان منطقه حداقل به ۳۰ میلیارد تومان رسیده پس با این دیدگاه هرگز در تورم مسکن ( دلار ، طلا و بورس ) پیشتاز نبوده و چنین رشد غیر مترقبه به انضمام انبوه سازی و اجاره غیر قابل باور در شرح و بیان است ...
این چه استدلالیه؟
خب همون 60 برابر رشد کنه
با همون رشد 60 برابری قیمت آپارتمان 7 میلیاردی باید 3 میلیارد بود