قیمت اجاره مسکن به زودی کاهش می‌یابد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب بهبود اوضاع بازار مسکن و کاهش قیمت اجاره‌ها می‌شود.
باشگاه خبرنگاران جوان: یک کارشناس بازار مسکن گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب بهبود اوضاع بازار مسکن و کاهش قیمت اجاره‌ها می‌شود.
احمد سرحدی کارشناس در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه‌های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند.
وی افزود: از حدود ۱۰ سال گذشته، سیر سعودی قیمت مسکن افزایش قابل توجهی به خود گرفت و در همین راستا عده‌ای سرمایه‌های خود را صرف خرید واحد‌های مسکونی کردند و این پدیده به افزایش بیش از حد قیمتها و اختلال در عرضه و تقاضا دامن زد.
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: دولت نیز در راستای مقابله با این افراد اقدام به اجرای طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی کرد تا این افراد یا واحد‌های خالی خود را بفروشند یا اجاره دهند.
سرحدی ادامه داد: با این وجود اگر محتکرین مسکن، واحد‌های احتکار شده را نگه دارند، سرمایه آن‌ها دچار ضرر می‌شود و باید سالانه مبالغی را تحت این نوع از مالیات پرداخت کنند.
وی با اشاره به تاثیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی بر قیمتها تصریح کرد: قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بی انجامد.
این کارشناس بازار مسکن خاطر نشان کرد: پیک معاملات و نقل و انتقال در بازار مسکن مربوط به مهر ماه و اوایل تابستان است که با این وجود اخذ مالیات از خانه‌ها خالی نمی‌تواند تاثیر چندانی در سال جاری از خود نشان دهد، اما در سال آینده شاهد بهبود اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.
سرحدی بیان کرد: امیدواریم قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی همیشه ادامه داشته باشد و دولت هیچ معافیتی برای هیچ یک از گروه‌های جامعه اعمال نکند.
نظر کاربران
مثل کدوم کالا
حتما همینطوره که میفرمایید
خخخخخخخ
مثل همه چیز که پایین اومد. خخخخخ
تا 1400 با روحانی
یعنی مجددا افزایش میابد
خدا کنه همین که شما میگین باشه ولی تو ابن ۴۰ سال که ما چیزی ندیدم در عوض بدترم شده
فقط شعار و حرف پس سریع اجراش کنید
درست میشه
به نظر برا بنگاهی جماعت این طرز خوبه.
مالک که میخاسه سالیانه مثلا ۵۰ ملیون بده بخاطر خانه خالیش
میاد ۵ ملیون میده یه کد رهگیری برا اجاره خانه ی صوری پرداخت میکنه تا از ضرر ۵۰ ملیونی فرار کنه
مگه قراره تفتیش خونه شه.برای فرار از ۵۰ ملیون ضرر ۵ ملیون دادن برای یه کد چیزی نیست.
فقط این وسط بنگاهی امده یه کمسیون از مالک گرفته
به همین خیال باش
واقعا؟ ما به صاحب خونه گفتیم اقای روحانی گفته ۲۰درصد گفت خب برید از خودش بگیرید خونه. اقای روحانی بیا خونه بده
ههه
لعنت به آدم دردغگو هرچندقیمت خونه آوردیدپایین اجاره ام میادپایین ...
با این کار باعث افزایش قیمتها میشه و مالکین قرارداد با کد رهگیری صوری تنظیم میکنند.یا به جای اجاره از مستاجر رسیدپولی دریافت میکنند.
اش وبه خیالش باش
به همین خیال باشین.
پاسخ ها
بایستی مالیات سی درصدقیمت اپارتمان باشد وگرنه کسی که اپارتمان دومیلیاردی داره ازماهی یک ملیون تومن نمیترسه میدونه که سال بعد سیصدملیون تومن روی قیمت خونش میره
تکلیف موجری که منزلش را برای سکونت خود و خانوده‌اش لازم دارد چیست ؟
بعنوان موجر شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در منزلم سکونت داشته باشد ؛ چون خودم ملکم و منزلم را برای سکونت خانواده‌ام لازم دارم .به مصوبه دولت اعتراض دارم