واکنش‌های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
در شرایطی که نرخ مسکن و اجاره بها، افزایش چشمگیری داشته و از سوی دیگر شیوع کرونا، کسب درآمد و جابه‌جایی مستاجران را با مشکل مواجه کرده است، ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف رشد اجاره بها برای اجاره نامه‌های جدید تعیین کرد که واکنش‌هایی را به دنبال داشته است.
برترینها: در شرایطی که نرخ مسکن و اجاره بها، افزایش چشمگیری داشته و از سوی دیگر شیوع کرونا، کسب درآمد و جابه‌جایی مستاجران را با مشکل مواجه کرده است، ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف رشد اجاره بها برای اجاره نامه‌های جدید تعیین کرد که واکنش‌هایی را به دنبال داشته است.
بر این اساس ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف رشد اجاره بها برای اجاره نامه‌های جدید را ۲۵ درصد در تهران، ۲۰ درصد در کلان‌شهرها و ۱۵ درصد در دیگر شهرها تعیین کرد. همچنین همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شود.
سقف کاذب برای اجاره‌بها
روزنامه جام جم در نقد مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن نوشت: اصل کاری که دولت قصد دارد انجام دهد مناسب است اما اجرای آن نیازمند شروطی است که یکی از آنها تمدید خودکار اجاره‌بها به مدت یکسال یا بیشتر است. ضمن اینکه میزان رشد اجاره‌ها نیز نباید بیش از رقم اعلام‌شده باشد. وی با بیان اینکه متن مصوبه‌ای که نهایتا تهیه و تدوین میشود بسیار مهم است تصریح کرد: به نظر می‌رسد هدف اصلی دولت و ستاد ملی کرونا از این مصوبه بیشتر به‌منظور ثبات سکونت افراد است و نگاه‌شان مربوط به کنترل اجاره‌بها نیست.
دستور دولت برای اجاره‌بها
روزنامه خراسان هم در واکنش به تعیین سف برای اجاره‌بها نوشت: دیروز و در شرایطی که اجاره بها و قیمت مسکن هم اینک رشد قابل توجهی پیدا کرده، این ستاد مصوبات جدیدی را در حمایت از اجاره نشینان تصویب کرد. در شرایط فعلی که قیمتهای اجاره به شدت مستاجران را در تنگنا قرار داده مردم از دولت انتظار دارند گامی عملی برای حل این معضل بردارد. متاسفانه دولت تاکنون اقدام خاصی برای کنترل بازار مسکن و اجاره انجام نداده است. اصل حرف دولت برای کنترل اجاره‌بها درست است اما به نظر می‌رسد روشی که از سوی دولت مصوب‌شده ضمانت اجرایی نداشته باشد.
دولت برای موجران نرخ گذاشت
روزنامه دنیای اقتصاد: به نظر می‌رسد تعیین سقف برای میزان افزایش اجاره‌ها در شهرهای کشور به نوعی بیانگر سکوت دولت نسبت به سرنوشت پنج برنامه پیشنهادی برای ایجاد تعادل در بازار اجاره است. معافیت‌های مالیاتی برای موجران، قراردادهای بلندمدت، ثبت تمام معاملات در سامانه با دریافت کدرهگیری و اصلاح نرخ مالیات بر اجاره چهار راهکار دیگر عنوان شده برای تنظیم بازار اجاره بود که فعلا درباره نحوه و زمان اجرایی شدن آن اظهارنظری نشده است. بنابراین از مصوبه روز گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا این‌طور برداشت میشود که در خوش‌بینانه‌ترین حالت، دولت در این حوزه سکوت کرده و در حالتی دیگر این‌طور تصور میشود که فعلا از اجرای این راهکارها عبور کرده است.
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره‌ها
روزنامه شهروند هم درباره مصوبه دولت در حوزه مسکن نوشت: راهکار اخیر دولت برای کاهش فشار بر مستأجرها می‌تواند از جولان دلالی بکاهد و التهاب بازار مسکن را تا حدودی کمتر کند، اما نمی‌توان از آن با عنوان راهکاری بلندمدت و ریشه‌ای یاد کرد. این راهکار در کوتاه‌مدت باعث بروز تعادل در بازار اجاره‌بها میشود و به بخشی از مستأجرها کمک می‌کند، اما در مرحله بعد حجم عرضه کاهش و میزان تقاضا به شکل کاذب افزایش خواهد یافت.
کارشناسان می‌گویند: این مصوبه قابلیت اجرا ندارد. چطور ممکن است وقتی یک خانه با امکانات ثابت و یکسان در یک محله و موقعیت با دو قیمت مختلف به فروش می‌رسد، دولت برای اجاره‌بها نرخ و سقف مشخصی تعیین کند. اینها یعنی قیمت‌گذاری در حوزه مسکن هنوز قابلیت اجرا نداشته و ممکن نیست. آنان تاکید دارند اقتصاد را نمی‌توان با دستور اداره کرد. تعیین سقف برای رشد اجاره‌بها هم نوعی دستور است که به نظر می‌رسد شکست بخورد.
جدول سقف اجاره‌بها در ۳۱ استان
نظر کاربران
خدا نگذره ازتون
پاسخ ها
من صاحبخونم ، هرچي دلم بخواد اضافه ميكنم ، اگرم مستاجر اعتراض كنه و به سخنان رييس جمهور استناد كنه ، بهش ميگم ؛ پس برو از ايشون اجاره كن !
برترینها فکر نمیکنم هر چی ما بنویسیم منتشر کنی چون اصلاحات نمیزاره
پاسخ ها
تمامی آقایون مسئول ... همه صاحب املاک بسیار زیاد تجاری و سکونی هستند که دارند کرایه میدن به ملت همیشه در صحنه ، این کفتارها نمیذارن اجاره بیاد پایین
چندتا ازین ...ها هم برای اون آقایون دان سینه چاک میزنن
اشتباه نکن اصولگراها همه جا هستن و نمیگذارن صدای مردم شنیده بشه .
برو ببین کی با این قیمت بهت خونه میده
پاسخ ها
لونه سگ گرونتره از این قیمت هاست
دلم به حال کارگر بدبخت میسوزه که نمیدونه پول بده خوراک یا پوشاک یا جایی که بخوابه با این شرایط خیال دارن جوانان ازدواج هم بکنن وام ازدواج بشه یه میلیارد هم زن نگیری بهتره تنها امدیم تنها بریم خدایا فقط خودت کمک کن
زحمت کشیدن مصوب کردن از قبل قانون بود که افزایش اجاره بها سالا ۱۰ تا نهایتا ۲۰ درصد ولی ضمانت اجرایی نداشت هنری نکردن بخوان سقف ۲۰ درصد مصوب کنن برای چیزی که قبلا قانون بوده اگر راست میگین قراردادها رو پایش کنین برای اینکه مستاجر درگیر نشه با صاحبخانه خودتون مستقیما اعمال قانون کنین مستاجر بگه قانون صاحبخانه با یک بهانه تعمیر، فروش و ... میگه بلند شو و اجاره نامه با مستاجر جدید تنظیم میکنه و دیگه این قانون مصوبتون مصداق پیدا نمیکنه...
پاسخ ها
به داد مردم برسید چرا همش شعار میدید
خداوند نسل هرچی دلال درهر زمینه ای
درکشور برداره
اینا مگه میذارند که دولت یه کاری برای
مردم بکنه
یک عمر نون بوقلمو با این شغل دلالی
در اورند وخون مردم رو تو شیشه کردند
این سایت ها هم با هاشون همکاری
میکنند
دولت از کیسه خلیفه می بخشه، اگه دولت بفکر مردمه بیاد اجناس که دست خودشه ارزان کنه، افزایش قیمت ارز،طلا،بورس،لبنیات،لاستیک و.........بر اجاره بها اثر داره چرا مردم باید جور ندانم کاری ولی مدیریتی دولت رابکشند،
خرج که از کیسه مهمان بود
حاتم طایی شدن آسان بود
متاسفانه اقای روحانی بزرگترین ضربه را به مستاجران زد چطور ممکن است حقوق 15درصد اضافه شود ولی اجاره 25درصدجلیلی
پاسخ ها
اخوی بکجا و کدام کار ضربه نزد
من ميخواستم امسال بخاطر كرونا به اجاره خونه مستاجرام اضافه نكنم ولي با اين دستور دولت ديگه ناچارم ٢٥ درصد اضافه كنم !
وقتی ارزش پول ملی را پایین می اوردند ایا نمیفهمیدند که دارایی ملت را تاراج میکنند ، حالا دستورات احمقانه میدهند تا مردم بیشتر درگیر شوند ، ...
خود دولت نباشد ملت راحت است
متاسفم برای ارایه پییشنهاد طرح کارشناسی ساخت آپارتمانهای ۲۵ متری اولا جمعیت ایران فعلا مثل چین میلیاردی نشده دوما باید در هر آپارتمان یک کلانتری درجهت جلوگیری از سرقت ایجاد مزاحمت دایر شود
دولت ومسیولین فقط ازمردم انتظار دارند قیمت هارا بالا نبرند ولی خودشون اب. برق. گاز. تلفن وبنزین وتمام مایحتاج مردم را گرون میکنند وهیچ ابایی هم ندارند بابا خودتون دارید بمردم یاد میدید چطوری همدیگه را در منگنه بگذاریم یه کم خودتون کوتاه بیاید مردم هم. یاد میگیرن
پاسخ ها
اونا كارشون كاملا اسلاميه ، شماها چي ؟! خخخخخخخخ
بهترین راه کاره دولت دست کردن تو جیب مردمه.دقیقا داریم میشیم یه کشور کمونیستی.این آقا مگه نگفت بعد گرانی بنزین هیچ چیز گران نمیشه؟؟؟
جناب رئیس جمهور شما تمام اجناس ، ساختمانی پتروشیمی ، اهن ، فولاد و... صادر می کنید لااقل لطف کنید خوراک ها به خارج کشور صادر نکنید تا قمیت بیشتر از این گران نشود تا مردم بدبخت که ۹۰ در صد جامعه می شود حداقل بتوانم شکم خود را سیر کنید عیب ندارد خانه اجاره نکردن چادر می زنند
بیچاره خونه خلاف قانون میساخت که بااین قیمتها به مردم اجاره بده که شهرداری تخریب کرد! بااین قیمتها حتی لانه مرغ هم اجاره نمیدن چه برسه به خونه!بری این قیمتهاروبه بنگاه نشون بدی بالگد بیرونت می ندازن ! ارزانترین منطقه تهران خونه 100 متری میشه 2375000 تومان ! حداقل حقوق کارگری با مخلفات !!! حتی سه میلیون تومان هم نمیشه پیدا کنید کارگر درمانده رو ! هنوز از این حداقل حقوق 300 هزارتومن کمک هزینه مسکنش هم پا درهواست جناب روحانی هنوزفرصت تصویب ندارند!
بدترین دولت تاریخ
این دولت ظلم نمی کند .
بی خیال نسبت به معیشت مردم است .
چطور می شود همه از بزرگ بده کاران باشند و دلسوز جامعه ؟!؟!
همون طور که قیمت خودرو و ارز با این روش کنترل شد خونه هم میشه ،
مسئولین خودشون همدیگرو قبول ندارن . حالا فکر کن صاحبخانه ها حرف دولت رو قبول کنن . مضحکه
سلام بااین مدیریت همه چی نابود کردید زمینی که تا چندماه پیش توی یک شهرکوچک متری یک ملیون یاکمتربود تودوسه ماه شده متری ۳۵۰تا ۴۰۰ملیون ی ک کارگر یا کارمند باید چندسال کارکنه که زمین بخره تا برسد به ساخت خونه یعنی باید بمیرن مردم
من در منزل اجاره ای در منطقه 22 پارسال 175میلیون ودیعه می دادم امسال ماه گذشته تمدید کردم با کلی التماس به قیمت 300 میلیون .
کجاست انصاف موجر،کجاست نظارت بر قیمت،کجاست مدیریت اصولی.
با موجر تماس گرفتم میگه همینه که هست.الان به کی شکایت کنم ؟
با افزیش 15 درصدی حقوق چطور میشود 25% اجاره بها رو افزایش داد آنهم اجاره بهائی رو که سال قبل بصورت نجومی بالا برده شده بود؟!!!!
صاحبخونه طمعکار ما خونه ی بدون امکاناتشو خیلی بیشتر از این قیمت مصوب به ما انداخته خب معلومه عده ای مثل اون با این قانون کاملا مخالف باشن
حالا بگید جوان ها چرا ازدواج نمی کنند؟ باحقوق کارگری شکم یک نفر سیر نمی شه ،حالا زن و بچه، کرایه خانه و غیره،جوان باید دیوانه باشه. ازدواج کنه
دولت چرا مصالح ساختمانی را ارزان نمیکند تا اجاره خانه بالا نرود آیادولت جواب وام بانک ها را می دهد که باید صاحب خانه پرداخت نماید ۰ ساختمان که قارچ نیست که خودش سبز بشود
باید مدت زمان قراردادها توی مجلس مصوب بشه که طولانی مدت باشه مانند کشورهای خارجی حداقل سه ساله یکسال اشتباه گفتم به این پیشنهاد فکرکنید چاره سازاست
دولت وقتی دلار رو بالا میبره ،در نتیجه ارزش پول ایران پایین میاد در نتیجه قیمت همه چیز بالا میره ،الان سیمان آجر و اهن وسایل برقی و لوله کشی آب و دستمزد ها وحشتناک بالا رفته درنتیجه قیمت املاک بالا میره این همه بدبختی توسط خود دولت انجام میشه نه صاحب خانه ها
آقای وزیر شما که با پول کلان آزاد راه درست میکنید آن مسکن ملی کسی که اجاره نشین از کجا آورده بیاورد سی چهل ملیون این عادلانه نیست باید زمین ارزان به مردم بدهید این چجوری زندگی برا مستجار درست کردید
خدا لغنتتون کنه اخه ما دو نفری چقد پس انداز کنیم که 45 میلیون 25 درصد افزایش رهن خونه امون رو جور کنیم
بالای مجلس نشستن میگن 25% میدونید از کجا باید جور بشه؟
بعد تهران يزد بيشترينه!
اینجوری صاحب خونه به جای کرایه از مستاجر رسید پولی میگیره.
بعنوان موجر شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در منزلم ادامه سکونت داشته باشد ، چون ملک و منزلم را برای سکونت خانواده‌ام نیاز دارم .
دارای سه سر عائله هستم خدای ناکرده یکی از اعضای خانواده.ام دچار بیماری شود با توجه به محل سکونتم امکان جدا سازی وجود ندارم به این دلیل مراتب اعتراض خود را به مصوبه دولت اعلام میدارم .
تکلیف موجری که منزلش را برای سکونت خود و خانوده‌اش لازم دارد چیست ؟
این چه گرفتاری هست که برای شهروندان این مملکت فراهم نموده‌اند . پس حق و حقوق شهروندی کجا می رود .
سلام خودم اجاره نشینم ۳۱ خرداد ۹۹ مهلتم به پایان رسید ، پسر صاحبخانه‌ام چهارشنبه ۲۸ خرداد ساعت ۱۰ تماس گرفته و تهدیدم کرده درصورت عدم تخلیه آب ، برق و گاز را قطع خواهم کرد . این در حالی است که مستاجرم اسفند ۹۸ موعدش بپایان رسید با توجه به اخذ حکم تخلیه تا کنون موفق به بیرون کردن مستاجرم نشده‌ام .