جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران
معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد.
خبرگزاری ایلنا: معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد.
طبق مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود.
محمود محمودزاده در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران است.
وی ادامه داد: طبق مصوبه امروز قراردادهای اجاره تمدید شده تلقی می شود.
محمودزاده تاکید کرد: البته تمدید خودکار قراردادهای اجاره چند شرط دارد. اول اینکه اگر مستاجر در دوران اجاره به تعهداتش عمل نکرده و باعث ضرر و زیان مالک شده بود، مشمول این مصوبه نمی شود و باید تخلیه کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دومین شرط این است که اگر مالک، واحد خود را به صورت رسمی فروخته باشد دو ماه از تاریخ فروش مستاجر مهلت دارد که واحد را تخلیه کند.
وی با بیان اینکه از امروز تمام قراردادها از جمله اجاره ثبت می شوند و باید کد رهگیری برای آن صادر شود، ادامه داد: این سه موضوع مهم ترین مصوبات امروز دولت برای بازار اجاره بوده است که به طور کامل اجرایی خواهد شد.
محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا پس از این مصوبات مستاجر می تواند در حالی که تاریخ قرارداد ان به اتمام رسیده، علیرغم خواسته مالک، واحد را تخلیه نکند، اظهار داشت: تمام قراردادها تمدید شده تلقی می شوند مگر اینکه مستاجر مشمول ان دو شرط گفته شده نباشد.
معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه هیچ مالکی نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه واحد کند، اظهار داشت: اگر مستاجر افزایش نرخ حداکثر 25 درصدی در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد، باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند در غیر این صورت با پشتیبانی مراجع قضایی از مستاجر، قرارداد تمدید می شود.
وی تاکید کرد: اگر مستاجر شامل تمام این شروط گفته شده باشد، مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی هم حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کند.
محمودزاده گفت : این شرایط تا زمان پایان کرونا ادامه خواهد داشت.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مصوبات امروز یک موضوع جهانی است و در بسیاری از کشورها قرار بر این شده که بدون افزایش قیمت قراردادها تمدید شده تلقی شوند، اظهار داشت: در کشورهای عضوOECD به دلیل شرایط کرونا تخلیه مسکن و نقل و انتقالات غیر مجاز اعلام شده است. بنابراین این شرایط جدید در بازار یک موضوع جهانی برای پیشگیری از شیوع کرونا است و فقط مختص بازار مسکن کشور ما نیست.
وی ادامه داد: البته همانطور که گفته شد در این کشورها، تمدید اجاره بدون افزایش قیمت است اما از آنجایی که در ایران با تورم مواجه هستیم برای رعایت منافع دو طرف قرارداد بحث افزایش نرخ 25 درصد و 20 درصد مطرح شده است.
محمودزاده تاکید کرد: از امروز این اجازه را قانون به مستاجران داده است که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد را هم تخلیه نکنند. حاکمیت تمام قراردادهای اجاره را تمدید کرده است. اگر اختلافی بین موجر و مستاجر رخ دهد در شرایطی که مستاجر تمام شروط گفته شده را داشته باشد، قطعا مراجع قضایی حکم را به نفع مستاجر خواهد داد.
معاون وزیر راه وشهرسازی اظهار داشت : هیچ راهی برای دور زدن این مصوبات وجود ندارد و موجران نمی توانند قرارداد صوری فروش ارائه کنند تا به این بهانه مستاجر واحد را تخلیه کند.
نظر کاربران
فقطدولتدلالمابحقداردیکشبهسیصددر
صدبنزینراگرانکندودرسالچند.مرحلهابو
برقوتلفنوبقیهتعرفههایدولتیراگرانکند.
پاسخ ها
پوست مالک . املاکی رو بکنید رحم نمیکنند به مستاجر
چرا عمران مسکن ملی رو صدتا صد تا داد به بک نفر نظارت روشون نیست
مگه کسی جواب دولت رو میده ، یا براش تره خورد میکنه
بخدا قسم امروز مرغ خریدم کیلوی 22 هزار تومان
خرج که از کیسه مهمان بود حاتم طایی شدن آسان بود
والا منم انداختن بیروون
شما خونه داری بخاطر خدا یکم هم به فکر خلق خداباش تا مالت برکت کنه . متاسفانه خیلی از صاحبخانه ها طمع دارن به جیب مستاجرین. خدا ده برابرشو از جای دیگه از جب مالک بیرون میکشه.و مکرو مکرالله والله خیرالماکرین
به دولت چه ربطی داره؟؟ من با هزار بدبختی ۲ سال پیش خونه خریدم و دادم رهن . ماه دیگه قراره ازدواج کنم و برم بشینم خونم. یعنی حق ندارم مستاجرو بلند کنم؟؟؟ مستاجر قراره برای زندگیم تصمیم بگیره؟؟؟
یعنی چی؟ بعد کرونا اونوقت هر چی دلشون خواست بگیرن؟ بابا ی قانون دائمی درست نمیتونید تصویب کنید؟
یعنی چی؟ بعد کرونا اونوقت هر چی دلشون خواست بگیرن؟ بابا ی قانون دائمی درست نمیتونید تصویب کنید؟
منم مشکلم خاص هست. قرارداد مشارکت اما شده و خونه رو می خوان بکوبن. باید همه هالی کنن. تکلیف ما چی هست؟
والله پولی که بنگاه برایه امضا ازمستاجر میگیره بیشتر کرایه خونه است دولت قربونت مالکارو ول کن بجسب به بنگاها که پدر مستاجررو دراوردن
افرین
چرا مردم آلزایمر گرفتن ، خودتون بودید که به روحانی رأی دادید ، ۲۱ میلیون نفر رأی دادید الان حرف حساب تون چیه ؟؟؟ به حسن رأی دادید پای لرزش بشینین . میخواستید آقای رئیسی رو رئیس جمهور کنین .
مدت قراردادی که از اول تیر تمدید شده شامل این قانون میشه؟ آخه گفته از امروز
پاسخ ها
قراردادهایی که تمدید نشده اند شامل میشود
قراردادم تموم شده به من گفتن تخلیه کن اما خونه گیرنمیادچون گرون شده بیشتربرای فروش دارند
طرف میگه دوست نداری خالی کن وبعد خونشو هر طور بخواد به قیمت دلخواهش به مستاجر جدید میده ،انوقت چاره چیه ،معلومه هیچ بابا مملکتو به امون خدا رها کردین مردم له شدن بس کنید تو را خدا
پاسخ ها
یه وقت به مختون فشار نیاد با این مصوبه مزخرف
ازی خبرا نیست مالکه جریمه میکنن
خب توام خالی نکن،میره حکم تخلیه بگیره که قانون امسال رو بهش میگن،اتفاقا یه کار خوب که کردن همینه
قراردادهای سال قبل یکسال دیگر از طرف حکومت و دولت تمدید شده است و به قوه قضاییه ابلاغ شده است.بنابراین بصورت اتوماتیک قراردادها تمدید شده اند و درصورت شکایت مالک به شکایت ایشان ترتیب اثر داده نمیشود
با نگه ما که توش قرارداد بستیم میگه کد رهگیری نداریم چون مجوز نداره چکار کنم کمک کنید
پاسخ ها
شکایت کن ازش دره بنگاهشو ببندن. بعد از دولت و مسئول گله میکنین خود مردم همش دارن رو عرف و مرام و معرفت زندگی میکنن اگه از چارچوب قانون خارج نشیم حداقل اوضاعمون بهتر از این میشه
قراردادهای سال قبل یکسال دیگر از طرف حکومت و دولت تمدید شده است و به قوه قضاییه ابلاغ شده است.نداشتن کد رهگیری مشکلی ایجاد نمیکند.دریافت کدرهگیری از امروز الزامی شده است
با نگه ما که توش قرارداد بستیم میگه کد رهگیری نداریم چون مجوز نداره چکار کنم کمک کنید
پاسخ ها
همون قرارداد دستی قبوله
تمدید میشه
برو یه بنگاهی که شماره املاک و مسغلات داره قرارداد ببند فقط باید اگر صاحب خونت قبول نکرد بگو این مدرک وجهه ی قانونی نداره و باید یه بنگاهی که کدرهگیری میده قرارداد رو ثبت کنیم اگر قبول نکرد مجبوری که هزینه ی دوطرف بنگاه رو بدی تا قراداد کد دار داشته باشی
از نظر حقوقی فرقی بین قرارداد کد رهگیری و دستی نیست. فقط امضا و اثر انگشت موجر و مستاجر و امضای دو تا شاهد مرد لازمه
اگه مالک خودش میخاست بیاد تو خونه خودش چی .مستاجر چی کارکنه
پاسخ ها
نمیتونه
اونم نمیتونه،امسال یه وضعیت اضطراری هستش و قراردادهای منزل خودبخود تمدید میشه با ۲۰ درصد اضافه
اگر مالک بخواد بره تو خونه خودش که نمیشه مستاجر بمونه و در ثانی مستاجر که نمیتونه در یک ملک غصبی که مالک راضی نباشه سکونت کنه
کاملا غیر قانونی
پاسخ ها
ضر نزن کثافت
کاملا قانونی است و اعتراض مالکان وجاهت قانونی ندارد
غیر قانونی؟ چرت نگو ما خودمون موعد قرار داد تو زمان شروع کرونا بود بلند نشد
گفت نداریم نه پول پیش اضافه کردیم نه اجاره
دزدی در روز روشن از کیسه خلیفه میبخشن.مستاجر بره از دولت خونه بگیره نه خونه غضبی
ازاین به بعد توی هرکوچه جنگ ودعوابین صاحبخونه ومستاجر باچوب و چماغ رخ خواهد داد !! فقط خواهشی که دارم توی سر هم با چماغ نزنید چون خداوکیلی خطرناکه !!!
من خودم مالکم کمتر از گفته اینا تمدید کردم
پاسخ ها
خدا عوضت بده بزرگواری
خدا پدرومادرتو بیامرزه،ولی یه درصد مثل شما هستن
شیرپاک خورده ای خیر تو زندگیت میاد خیالت راحت.
خیلی مردی به مولا
لازم نیست شماها دخالت کنید خود صاحب خانه ها با همین درصد ها قراردادهایشان را تمدید کرده اند نیازی به حضور شما در این بازار بلبشو نبود
پاسخ ها
شما اینجوری هستین،صاحب خونه ما ۵۰ درصد گفته اضافه کنید،برای ما که صاحب خانمون اینجوریه خوبه
اگر همچین مالکی دیدید سلام ماروهم بهش برسون.ماکه ندیدیم
هیچ مالکی برای مصوبات دولت تره هم خورد نمیکنه
بدبخت ما مستاجرا هستیم
پاسخ ها
حلا میبینی مالک بره دادگاه شکایت کنه با تیپا ماندازنش بیرون ملک از کسب سگ پدر بدتر
ولا صاحب خونه ما پاشو تو یه کفش کرده که باید تخلیه کنیم حتی تو شورای حل اختلاف هم امضا گرفت تا ۴۰ روز خونه تخلیه بشه
واقعا درسته
امیدوارم مردم بدون لجبازی با هم یکم مرام و معرفت به خرج بدیم و بدونیم واقعا شرایط برای هممون، شرایط سختی هست و تا جایی که میتونیم با تاسف زیاد به خاطر بعضی از ما بهترون که باعث این شرایط شدن ،با هم به هم کمک کنیم و تا جایی که میتونیم شرایط سخت بقیه رو،تا جایی که میتونیم سهیم بشیم، حالا واقعا درسته که هستن صاحب خانه هایی که واقعا احتیاج دارن به مبلغ اجاره و با توجه به رشد سرسام آور قیمتها درخواست مبالغی بالا و بعضا حتی تو این آشفته بازار فکر مقداری پس انداز هم باشند ولی فقط کافیه از رزق و روزی که خدا بهشون عطا کرده و اون چیزی نیست جز اینکه خدا رو شکر حداقل یه خونه ای دارن که دادن اجاره و حداقل سرمایشون با این شرایط یه رشدی کرده و این شرایط سخت رو تا جایی که میتونه با مستاجرش قسمت کنه، البته مساله اصلی اینه که کسایی که تعداد زیادی ملک دارن، از سرمایه اندوزی بی رویه شون، مقداری، چشم پوشی کنن.
البته این یه قسمت داستانه، باید هر کس تو هر زمینه ای که میتونه این شرایط سخت رو تقسیم کنه.
دوست عزیز شما بد بخت نیستید بد بخت مسئولین هستن که عرضه داره کشور رو ندارن
شریک حرفتم تودرست میگی ایناهمه اش حرف توتلویزیون کی به کی
ای بابا کی به کی مارو صاحبخونه بیرون و اواره کرده کی به صاحبخونها زورش میرسه اینها همه حرفها الکی . دولت اگر دلش بحال مستاجرا میسوزه وامی حداقل بلاعوض بده خونه ای کرایه کنن نه اواره باش
خیلی عالی دمتون گرم
دمتون گرم احسنت
توحرف خودتو میزنی ارزش قائل نمیشه اول قیمتها خودتو ثابت داشته باش به مالک نمیخای بگویی انقدر مالک بافرهنگ هستنه خودشون متوجه میشوند
خدا خیرتون بده
عجبمصوبهی!
افزایش اجاره بها در این وضعیت که دولت باید حامی قشر مستاجران باشه واز نظر اقتصادی در این وضعیت گرانی وبیماری که مردم کادر به استخوانشان رسیده این طرح حمایت از مستاجر نیست این راهکار حل مشکل مسکن مستاجران نیست
خدا سر شاهد کسی تا حالا صاحب خونه خوب دیده هشتگ صاحبخونه خوب تو رویا یه مشت دست پاچه که اگه مستاجرها نباشیم گشنگی میمیرن
پاسخ ها
من امسال 10 درصد اضافه کردن سال پیش هم 15 درصد
ادبیات صحبت رو درست کن
هر کی صاحبخونه شده عرضه و ریسک رو داشته شما چی بقول خودت ما دست و پا چلفتی شما زرنگ شما عالی تشریف ببرید از زرنگی خودتان استفاده کنید صاحبخونه بشید
تو دیگه خیلی متوهمی
مگه چقدر افزایش حقوق دادین روی همه چی ۲۵ درصد می کشیم بی انصافها. با حقوق ۳ تومن کرایه و خرج رو چجوری بدیم . تازه انتظار ازدواج و زاد و ولد دارین
این ۲۵ دصدرویه پوله پیش یا رویه اجاره حساب میشه یا کلا باید تبدیل کنیم بعد اضافه کنیم
پاسخ ها
پول پیش اضافه نمیشه و فقط 20 درصد به اجاره اضافه میشه و نیازی هم به قرارذاد نوشتن جدید نیست
آقا پرهام چرا الکی نظر میدی؟ پول پیش هم اضافه میشه.
25تا20درصد افزایش خیلی زیاده.
پاسخ ها
همون 100 درصدی که مالکها اضافه کردن رو شما باید بدید تا دیگه این حرفو نزنین، معلومه مستاجر نیستی
خیلی زحمت کشیدید باتوجه رکود کسب وکار افزایش 15تا25 درصد ظالمانه است
کی به فکرمردم هست ؟ اینا میخوان مردم بجون هم بیفتند واونا هم اختلاس .
جالبه از جیب بقیه خرج میکنن.
کسی حق نداره چیزیو گرون کنه اما خودشون قبض تلفنو افزایش میدن ادنم نه ۳۰ درصد ۴۰ درصد بلکه ۴۰۰ درصد.
یا بنزین اونم ۳۰۰ درصد
پاسخ ها
خرج که از کیسه مهمان بود
حاتم طاعی شدن آسان بود
جالبه از جیب بقیه خرج میکنن.
کسی حق نداره چیزیو گرون کنه اما خودشون قبض تلفنو افزایش میدن ادنم نه ۳۰ درصد ۴۰ درصد بلکه ۴۰۰ درصد.
یا بنزین اونم ۳۰۰ درصد
جالبه از جیب بقیه خرج میکنن.
کسی حق نداره چیزیو گرون کنه اما خودشون قبض تلفنو افزایش میدن ادنم نه ۳۰ درصد ۴۰ درصد بلکه ۴۰۰ درصد.
یا بنزین اونم ۳۰۰ درصد
جالبه از جیب بقیه خرج میکنن.
کسی حق نداره چیزیو گرون کنه اما خودشون قبض تلفنو افزایش میدن ادنم نه ۳۰ درصد ۴۰ درصد بلکه ۴۰۰ درصد.
یا بنزین اونم ۳۰۰ درصد
جالبه از جیب بقیه خرج میکنن.
کسی حق نداره چیزیو گرون کنه اما خودشون قبض تلفنو افزایش میدن ادنم نه ۳۰ درصد ۴۰ درصد بلکه ۴۰۰ درصد.
یا بنزین اونم ۳۰۰ درصد
جالبه از جیب بقیه خرج میکنن.
کسی حق نداره چیزیو گرون کنه اما خودشون قبض تلفنو افزایش میدن ادنم نه ۳۰ درصد ۴۰ درصد بلکه ۴۰۰ درصد.
یا بنزین اونم ۳۰۰ درصد
پشم های من ریخت
خسته نشن مسئولین؟ دور هم یه میوه ای خوردن فقط
درود بر روحانی
عجب مصوبه ای!!! باعث میشه موجر ها مستاجر رو بیرون کنن تا دیگه قصیه افزایش اجاره مطرح نباشه، اجاره جدید و مستاجر جدید ....
صاحب خونه زحمت کشیده یک خونه خریده. برای خودش به کسی ربطی نداره چه قدر اجاره میگیره برای خودش هست.چطور بانک ها سود وام نزولی میگیرند . دلار رو ۶ برابر کردید . مصالح ساختمانی را گران کردید توقع دارید مسکن ارزان بشه
پاسخ ها
اونیکه خونشو ده سال پیش خریده،چرا باید با قیمت مصالح الان اجاره بده؟؟؟؟؟؟
امیدوار شدم بهشون
دوزار بده آش به همین خیال باش
به همین راحتی که شما مصوب میفرمائین اجرا نخواهد شد
چه اجباری برای مالک وجود داره!؟؟
مگر اینکه به قول شما بیان قرارداد تو سامانتون ثبت کنن
که اونم ازش مالیات میگیرین جبران میش
به به چه حمایتی کردی از مستاجر باز که افزایش دادین خدالعنتتون کنه
واسه مبلغ رهن چه مصوبه ای صادر کرده اند ؟؟
الا برکتلا خوبکه دولت به ما خانه نداده !!!!
امیدواریم انجام شود
بازم کلاه سر مستاجر بدبخت میره اگه دولت هزار تومان بده صاحب خونه ها میگن دولت بهتون پول داره کرایه رو دو هزار تومان میبره بالاتر
تورم وجود داره اینجوری خودتون رو گول میزنید نهایتها یه سال همه وی رو عقب می اندازین
مثله دلاره ۴۵۰۰ که اقای جهانگیری گفته دلاره ۴۵۰۰ باید بخرین.فردشش غیره قانونیه که الان ۲۰ تومنه
دولت مگر می تواند تصمیم برای مال غیر بگیرد پس سند و سندبازی تو کشور کشک هستش
آفرین این اولین کار درست دولت بود. البته من خودم مالک هستم ولی خوشم اومد از این کار دولت
آقای روحانی میمیری تو حرف نزنی. الان صاحبخونه ای که میخواست 15 درصد اضافه کنه زنگ زده میگه دولت گفته باید 25درصد اضافه کنی. بابا تو رو به هرچیزی که میپرستید اینقدر مردم رو اذیت نکنید
روحانی به جای امر ونهی یک وام بلاعوض پنجاه میلیون تومان به مستاجرین بده تا با موجر خود درگیر نشوند این پنجاه میلیون تومان جای سکه و ارز و شمشی که گران فروختی
متاسفانه تارضایت نباشه نمیشه توخونه مردم نشست!
صورت مسئله راپاک کردن این مسئله همانند گران کردن عمدی مرغ ومردم را سرگرم کردن درصف هاست،
البته این سناریوهرچندوقت بایک جنس مرسوم بوده مثل مرغ سیب زمینی پیاز گوشت وارداتی شکر برنج هندی وشاید فردا نمک یددار...!!!!
بازهم حل مشکل افتاد گردن مردم بیچاره پس دولت بی عرضه چه کاره هستش همه موجرها که ثروتمند و بی نیاز نیستن اینجوری حکم کردن. اگه کسی خودش بخواد ساکن خونه بشه چی؟ یا اینکه فرزندشون ازدواج کرده واحد رو بخواد؟ به جای حمایت مالی که وظیفه دولته مردم رو میندازن به جون همدیگه خدا لعنت کنه مسبب این اوضاع رو بگین آمین
پاسخ ها
آمین
مسئله با این قانوهای شخمی حل نمیشه از فردا شاهد دعوا و نزاع و شلوغی شوراهای حل اختلاف هستیم اصلا یک سال هم طرف نشست بعد یکسال چی کنه؟ آپارتمان متری ۴۰ میلیون کی دیده بود ؟؟
وضع مملکت از هم میپاشه
من میگم تو هر میدون یه تیر بار کار بزارید واز صبح ساعت هشت تا هشت شب، شروع کنه به تیر اندازی به مردم و کشتن اونا. اینطوری هم ملت از این زندگی نکبت بار خلاص میشن و هم شما راحتتر حکومت میکنید. راحت و بی درد سر.
میشه یکی این خبرو بیشتر توصیح بده من نفهمیدم....یعنی تا اخر کرونا مستاجرا میتونن تخلیه نکنن؟؟کسی که مثلا قراردادش یه ماهه دیگه تموم میشه طبق این قانون میتونه تخلیه نکنه؟؟؟یا من اشتباه متوجه شدم؟ دوستان توضیح بدین
خودتون رو مسخره کردین با این مصوبه ها. مردم خفه شدند
آثای دولت
همین یه بن بست بود که نریده گذاشته بودی به اون هم رحم نکردی
دولت میخواد کد خدایی کنه با جیب خالی!آخه وقتی تورم ۴۰ درصده شما بیست درصد اجازه میدید سال دیگه کرایه منفجر میشه . اگه راست میگید ارزش پول ملی رو پایین نیارید .
رهن خونه ام شامل این قانون میشه؟یا فقط اجاره؟
من نفهمیدم که این مصوبه ضمانت اجرایی داره یا نه ؟؟؟؟... چون دادگاها دارن حکم تخلیه میدن...
ماشاالله خدا بیشتر بده یکی از دوستان من پدرش یه پاساژ مغازه دارند ، حداقل 7/8 تا چند تا خونه ،بعد یکی هم باید تو خونه 25 متری زندگی کنه
الان منو مالک بین خودمون قولنامه نوشتیم و بنگاه نبردیم تکلیف کد رهگیری ما چی میشه؟آیا من میتونم حقی داشته باشم؟
اخه کسی که بخواد با دادگاه بمونه سر جاش فکر نمیکنید اون مالک در سال آینده دیگه صددرصد مستاجر رو اخراج میکنه و نمیتونه دیگه در اون واحد بمونه...
پاسخ ها
خب سال آینده بیرون کنه بهتر از اینه که الان تو این شرایط بیرون کنه
حالا شما اگه میخوای یه جا دوسال بمونی خودت با رضایت خودت برو یه جا پیدا کن دوساله بنویس
اجاره ها الان چند ماهه که به صورت وحشتناک بالا رفته و واقعا عجیب غریب شده اونوقت آقایون خودشون دارن ۲۵ درصد میبرن بالاتر !!! واقعا جای تاسف داره
صاحب خانه کجا نگاه میکنه به تصویب هیات دولت در ضمن این مگر شد حمایت،حمایت به این میگن که مالی کمک کنه تا مستاجر در پول پیش زجر کمتری بکشه
مردم سالاری دینی.که میگن اینه.......ای وای
چرا پیام بنده رو نزاشتید؟
والا من کرج میشینم و به صاحب خونم تا گفتم بهم گفت مجبور نیستی بشینی بفرما تشریفتو ببر.
یه جوری وانمود میکنند که انگار صاحبخونه ما مسلمونه تو این مملکت زندگی نمیکنه. درصد اضافه بخوره تو سر دولت؛ من که میخوام خونمو بفروشم حالا که موعد بلند شدن مستاجر رسیده چجوری خونه رو با مستاجر بفروشم؟ مگه خریدار مغز خر خورده دو ماه دیرتر به ملکش برسه؟ این یعنی دو ماه دیرتر خونه من به فروش میرسه. یعنی بدبختیهای من دو ماه بیشتر طول میکشه.
کشتی برو مصالح ساختمانی رو ارزان کن
داری از جیب ملت می بخشی
اصلا به نظر خودت این کار امکان داره؟
ملت رو مسخره کردی ؟
خخخخخ مدیریت شما ملت رو کشت
خیلی زحمت کشیدن چرا در یک حکومت اسلامی کسانی اینقدر دارن که نمیدونن باش چیکار کنن ویک عده هم اینقدر بیچاره وتحت فشار
من خودم مالک هستم تا سه سال مستاجرم نشست قیمتم زیاد بالا نبردم، پیش ۵ تومن گرفتم بعد خود مستاجره گفت ما برمیگردیم شهرستان فکر کنم نتونستن فشار و گرانی و تورم رو تحمل کنن خلاصه من که منصف بودم
پاسخ ها
خدا خیرت بده ،باورکنید اگر منصف باشیم خدا به مالمون برکت میده
اولا که عمرا این مصوبه ها اجرا نمیشه.. بار اوله مگه مصوبه صادر کردند..دوما بگو ده درصد.. ده درصد هم واسه مستاجر فاجعه است.. عملا دارید به صاحبخونه حال میدید.. مگه چقدر حقوق اضافه کردند؟؟ ۲۵ درصد یعنی تمام افزایش حقوق امسال رفت واسه صاحبخونه و بقیه چیزا هیچ...
من مستاجر نیستم و تو خونه خودم زندگی میکنم وتا حالا هم مستاجر نبودم ولی تحمیل نرخ اجاره بالا به قشر مستاجر که دستش به زور به دهنش میرسه به نظر من اشتباه محضه زیرا قشر صاحبخونه به هر حال مشکلاتشون کمتره دولت باید از اقشار آسیب پذیر بیشتر حمایت کنه.
مالک ما برای یک ماه آینده زنگ زده رهن را سه برابر کرده خودش از مسولین شهر هم هست
پاسخ ها
بابا دیگه قانون گذاشتن دیگه
چرا شماها انقدر ظلم پذیرین!
بابا اینها مریض هستند فقط مونده بود بيان فضولی کنن تو وضعیت مستاجر موجر من سالی 100تومن اضافه میکرد حالا با حرف اینا میاد 250 تومن اضافه میکنه آقایان بزارید زندگی مونو بکنیم چرا مالک و مستاجر رو به جون هم میندازین
مصوب هیچ ارزشی ندارد باید مجاس قانون تصویب کن
نه خیر چیزی از قرداد نگفنه زود درست میکنین نکبتا
دولت از جیب خودش ببخشه نه از ملت
سلام #دولت_ محترم خودم اجاره نشینم ۳۱ خرداد ۹۹ مهلتم به پایان خواهد رسید ، پسر صاحبخانهام چهارشنبه ۲۸ خرداد ساعت ۱۰ تماس گرفته و تهدیدم کرده درصورت عدم تخلیه آب ، برق و گاز را قطع خواهم کرد . این در حالی است که مستاجرم اسفند ۹۸ موعدش بپایان رسید با توجه به اخذ حکم تخلیه تا کنون موفق به بیرون کردن مستاجرم نشدهام . مستندات قابل ارائه است .
تکلیف موجری که منزل خود برای اسکان خودش لازم دارد ، چیست ؟
آخر این چه مملکتی است یعنی موجر حق ملک خودش را ندارد ؟ مگر میشود ؟ من راضی نیستم مستاجر در ملکم سکونت نداشته باشید ، قلبا رضایت ندارم ، مگر زور زورکی هم میشود قرارداد احاره را تمدید کرد ؛ کجای این کار و عمل شرعی و اسلامیاست .
این چه گرفتاری هست که برای شهروندان این مملکت فراهم نمودهاند . پس حق و حقوق شهروندی کجا می رود .
خدا خیرتون بده
قرار بود خانه نخریم،هممون صاحب خانه کنید!؟چی شد؟؟؟
تکلیف موجری که منزلش را برای سکونت خود و خانودهاش لازم دارد چیست ؟
بعنوان موجر شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در منزلم سکونت داشته باشد .
پاسخ ها
،ما مردم باید بهم رحم کنیم به مردم آسان بگیر تاخدا بهت آسون بگیره
شرعا درسته که تو جابجایی ها و بازدیدهای منزل حتی یک نفر کرونا بگیره؟؟
چرا درک نمیکنید شرایط بحرانیه عادی نیست
خوبه دست گل تان دردنکنه ممنون از دولت
چطور موقع افزایش حقوق میگین تورم ۱۵ درصده ولی موقع افزایش اجاره بها ۲۵ درصد در نظر میگیرین. افزایش اجاره بها رو هم باید حداکثر ۱۵ درصد در نظر میگرفتین
حمایتهای بیهوده ای که فقط در حد حرف باقی می ماند.
صاحب خونه ما تو تهران زندگی میکنه .ما تو قم .پسرم جوانم تو فروردین فوت کرد .شوهرم ی کارگرساده ست .اجاره خونه تواین دوماه عقب افتاده .به بنگاه سپرده مستاجر بیاره .به ما میگه خالی کنید .پول پیش ما پنج میلیون ه.خیلی گشتیم پیدا نکردیم .خواهشا به ما رحم کنید .کجا بریم چه خاکی به سر کنیم .شوهرم افسردگی بالا داره .کمک کنید
پاسخ ها
این مسخره بازی که در آوردی چیه ....خالی کن خونه رو مالک بدبخت مگه گناه کرده تهران باشه میلیارده یعنی .جمع کن این بساط مسخره بازی تو
شیخ حسن جوری؟؟جون خود شاهکار نمودی دیگه هم وطنان مستاجر ما نا راحت نباشندکه
نود درصد شما ها اجاره نشین هستید؟؟شیخ قول داده بید تا سال سه هزار خانه دار می شید؟؟۹
همش ظاهرسازیه
صاحبخانه ما الان در عرض سه روز حکم تخلیه گرفته ، هرچی هم ما التماسش کردیم که بخدا خونه نتونستیم پیدا کنیم ، گفت به من ربطی نداره اصلا برید توپارک زندگی کنید
آقای روحانی و کابینهاش با خیال راحت تو منزل خودشون زیر کولر ، کجا از درد ما مستاجرین باخبرن ، صاحبخانهها ، استغفرالله ، الان دارن خدایی میکنن ، هرکاری دلشون بخواد انجام میدن ، چون واقعا مملکت بیسروصاحبه... ـ
پاسخ ها
خدا ازشون نگذره
دولت جان مصوبه هات ضمانت اجرا نداره،راست میگی ارز و سکه رو کنترل کن اینا همه بلاهای ارز وطلاست که کیفش برا ازما بهترانه و بدبختی اش برای مردم بدبخت
خواهید دید مالکین بیش از پنجاه درصد افزایش خواهند داد ضمنا چطور حقوق کارکنان ۱۵ درصد افزایش یافته ولی اجاره ۲۵ درصد این دولت نفهمیده اینکارها دستوری نیست
چرا سالی ۲۵ درصد گرون بشه بعضی صاحبخونه ها خودشون گرون نمیکنن
سلام
من مالک هستم الان نزدیک هفت ماه که مستاجر یک ریال کرایه اش را نداده ماه پیش بهش اس ام اس دادم گفتم شماره کارتم اینه لطفا واریز کنید ایشان جواب داد شهرستانم امدم واریز میکنم تا الان که واریز نکرده. چند روز پیش بهش زنگ زدم هم برای یادآوری کرایه و هم تمدید قرارداد بهش گفتم با اینکه بدقولی ولی توی این دوران کرونا دلم نمیاد تخلیه کنی برو از بنگاه قیمت بگیر ببین چند میگن منم در حد توانم سعی میکنم باهات کنار بیام.
والله دیگه چیکار کنم. بنظرم مستاجر هم باید رعایت مالک را بکنند.
یکی از دوستای من اصفهان خیابان کاوه رفته ۴۰ میلیون پول پیش داده به بنگاه چک حامل داده بنگاه رفته چک و نقد کرده بعدم بدبخت دوستم بعد از چند روز رفته بنگاهی متواری شده بوده و هیچ خبری ازش نبوده اون خونه رو ۲۰ نفر نشون داده بوده و از هر کدوم ۴۰ میلیون گرفته الان چند ماهه هیچ خبری از بنگاهی نیست
باید قبل از عید اینکارا رو میکردن همه مردم تو دو سه ماه اول سال مجبکر به جابجایی شدن چون صاحبخونه ها کرایه هارو چند برابر کردن
داداش چرا دولت عرضه اداره کشور رو نداره تاوانشو ما بدیم خیلی جالبه از جیب مردم برای مردم هزینه میکنه بفرمایید شما این وسط حکم.........دارید.اگه راست میگین اون پولهای را که حضرات بالا کشیدن پس بدید به خزانه کشور مشلات مستاجرها هم حل میشه.خدا یا به خودت پناه می بریم از این همه بی عدالتی وظلمی که به مردم کشورم وارد کردن خودت تقاصشونو بگیر.الهی یارب العالمین
احمقانه ترین طرحی که دیده ام! به جای این کارهای احمقانه غل و زنجیر شهرداری ها را از دست و پای مالکان باز کنید
مسئولین لطفاً رسیدگی کنید که دست دلالان حتماً باید در زمینه ی اقتصادی و ... کوتاه و قطع شود.
دولت برا خودش میگه مگر میشه به زور صاحب خانهای بی انصاف مجبور کرد. صابحب خانه میگه خونمو میخوام وهزاران بهانه دیگه .دولت اگر دلسوز اجاره نشینها هست .باید تمام بنگاها ودلالان جمع کنه وهر کسی خونه خالی داره چه برای فروش وچه برای اجاره از طریق دفاتر ثبت این کار انجام بشه .وهزاران راه دیگه میشه
دولت تمام فشار رو انداخته رو دوش مردم خودش انگار نه انگارمسئولیتی داره.از امروز باید شاهد جنگ مستاجروصاحب خانه باشیم .
اگه کسی از طرف صابخونه وکالت داشته باشه و با مستاجر قراداد ببنده و خونه اش رو فروخته باشه میتونه برای مستاجر حکم تخلیه بگیره
به نظرم قانون خوبیه چون بالاخره شرایط عادی نیست. درسته صاحبخونه مالک مالشه ولی شرایط استثناییه و بیچاره مستاجر چجوری میتونه هم اثاث کشی کنه هم بهداشتو رعایت کنه.
حالا مالکا توجه کنن که تاسقف 25 درصد نه حتما 25 درصد پس اگه کمتر در نظر داشتین همونو بگین اضافه نکنین
پاسخ ها
چطور مسافرت و مهمونیهاشون به خاطر کرونا کنسل نشده؟! اسباب کشی نمیتونن بکنن!؟
کاربر ۰۱.۰۰ همه رو مثل خودت نبین خیلیا رعایت میکنن.
شاید تو خودت رعایت نمیکنی فکر میکنی همه مثل توئن
مستاجرا اکثرا پول ندارن که مسافرت برن یا مهمونی بگیرن!
اگه کسی از طرف موجروکالت داشته باشه و با مستاجر قرارداد ببنده و خونه خودش را بفروشد آیا می تواند برای مستاجر حکم تخلیه بگیرد
مالیاتها ببخشید نمیخواد از کیسه جیب مردم بذر بخشش کنید
کمیسیون املاکی ها رو هم کم کنید
مردم از ترس کمیسیون بالا همه خودشون قرارداد مینویسن
واسه اجاره یه واحد نقلی تو جنوب شهر از هر طرف یه میلیون پول مفت میگیرن و جالب اینه که قانونی هم هست
از فردا این قیمتها دو برابر میشه وبیچاره مستاجر که حسرت همه چی به دلش میمونه
دلار را ده برابر کردی، هزینه آب برق،تلفن،عوارض و مالیات را ده برابر کردید ولی برای مردم نرخ تعیین می کنید.
میگم کمیسیون چی اونم بدیم یا ندیم...کاشکی بنگاه املاک کمیسیون نگیره
میگم کمیسیون چی اونم بدیم یا ندیم...کاشکی بنگاه املاک کمیسیون نگیره
در مورد کمیسیون چیزی نگفتن
در مورد کمیسیون چیزی نگفتن
تکلیف موجری که منزلش را برای سکونت خود و خانودهاش لازم دارد چیست ؟
بعنوان موجر شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در منزلم سکونت داشته باشد ؛ چون خودم ملکم و منزلم را برای سکونت خانوادهام لازم دارم .
این ابلاغیه شامل روستاهام میشه یانه
خدایی صاحب خونه ما قبل از این مصوبه هیچ مبلغی باجاره خونه اضافه نکرددلیلشم این بودبخاطرکرونا وتعطیلی کسب و کارخداخیرش بده
شرط اول که بین ۲۰ تا ۲۵ % تمدید شود مشکلی نیست و قابل حل است اما شرط دوم که خود به خود قراردادها تمدید شود اصلا معقول و منطقی نیست، شاید خود مالک خونه نداره و میخواد بیاد تو خونه خودش و اینکه از لحاظ عقلی و شرعی و دینی باید مستاجر در جایی که اجاره میکنه غصبی نباشه و این خیلی مهمه
خب اینکه با همون شد یه فرد که نهصد کرایه بده 25 درصد حدود 230 تومان میشه خب اینکه باز همون شد که اکثر صاحب خونه ها اضافه می کنند اگه مردین یه طرح بزنید یکی دو ماه کمک مالی کنید بخدا اندازه یک روز اختلاس هاتونم نمیشه. ...
دولت دست کنه توجیب خودش وازمستاجران حمایت کنه نه دست کنه تو جیب اشخاص خونه ای که باقرارداد تحمیلی اجاره بشه غصبیه موجرراضی نباشه بردن مال اشخاص است این مصوبه برخلاف فقه برخلاف قانون وبرخلاف منطق هست وباعث مشکلات بعدی میشه
سلام. اصلا مستاجر کاره ای نیست تا وقتی بنگاهای از خدا بی خبر هستن..دولت فقط باید بنگاهارو از قیمت گذاشتن منع کنن..بنگاهاهر قیمت دلشون میخواد میگن صاحب خونه هم تایید میکنه
دولت دروغگو چرااز خودش مایه نمیزاره فقط بلده جیب مردمو بزنه
همونطور که کارای دیگه رو درست کردید اینم حتما انجام میدید.فقط حرف یاوه
به جای فشار بر مالک بیاید زیر ساختها را درست کنین خانه بسازید برنامه ریزی منظم بدون کلک واختلاص لطفا کمی سواد داشته باشید علی برکت الله
آخه میشه به صاحب خونه اینوگفت بخداتاگفتی میگه بروبسلامت خب بعدچیکارکنم دولت خودش بایدیه کاری کنه همیشه صورت مسئله روپاک میکنه ننگت باد
سلام از مسولین تقاضا میکنم من یه کارگر روز مزد که نه بیمه دارم و نه مسکن و نه در امد..تکلیفم چه میشه؟؟؟
من مغازه اجاره کردم.مگه جرات میکنم بگم ۲۰ درصد...میگه تخلیه کنمیخوام خودم بشینم
من مستاجرم و چند سال پیش 80 میلیون پول پیش دادم و هر سال قرارداد رو تمدید کردم. اون موقع سکه حدود 1 میلیون بود . الان سکه نزدیک 9 میلیونه. اگه ودیعه قراردادها رو مثل مهریه با تعداد سکه مینوشتن الان شاهد مهاجرت مردم به حاشیه شهرها نمیشدیم. چرا باید با تورم سرمایه مالک ها زیاد بشه ولی سرمایه مستاجرها از از بین بره. پیشنهاد به مجلس جدید...
تو راخداانقدراز مختون کارنکشید والاهه همینطور آکبندبمونه بهتره تااین نظرات چرت وچرندبخوردخلق اله بدید و بیشتر اعصاب ملت خورد کنید البته شماهایی که ۵۰۰میلیون تومن ودیعه مسکن از مجلس گرفتید وخونه شخصی دارید خب طبیعیه که از درد مردم خبرنداشته باشید.
خیلی زحمت کشیدین نمیدونم چطور جبران کنم
خیلی زحمت کشیدین فقط نمیدونم چطور زحمات شما رو جبران کنم
ما مشکلمون کم کردن 25 درصدی نیست وقتی هرکی دلش بخاد ی واحد پنجاه متری در منطقه پایین ترین جای شهر اجاره میده باید قیمتارو طبق ارزش مکانی خونه تایین کنید تا هم ارزش مکانی ومحیط هم متراژ خونه و خصوصیاتی ک داذه ابشن هایی که داره مشکل اینه حالا شما کم کن 25 درصد خونه ای ک ارزش نداره بابتش اون همه اجاره میگیرن شما نظارت رو ی ارزش مکانی و اندازه و و بدین این 25 درصد دردی از کسیایی که واقعا دارن پول زور میدن ارزشی نداره
بعنوان موجر شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در منزلم ادامه سکونت داشته باشد ، چون ملک و منزلم را برای سکونت خانوادهام نیاز دارم .
دارای سه سر عائله هستم خدای ناکرده یکی از اعضای خانواده.ام دچار بیماری شود با توجه به محل سکونتم امکان جدا سازی وجود ندارم به این دلیل مراتب اعتراض خود را به مصوبه دولت اعلام میدارم .
تکلیف موجری که منزلش را برای سکونت خود و خانودهاش لازم دارد چیست ؟
بعنوان موجر شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در منزلم ادامه سکونت داشته باشد ؛ چون خودم ملکم و منزلم را برای سکونت خانوادهام لازم دارم .به مصوبه دولت اعتراض دارم
پاسخ ها
تو هم کشتی خودتو،حالا یک دفعه قانون به نفع مستاجر رای داده،میمیری چند وقت صبر کنی،کرونا فقط برای توئه که مالکی،برای اون مستاجر بدبخت نیست که تو این کرونا باید بره دنبال خونه