دو راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
کارشناس بازار مسکن در شرایط فعلی بازار ۲ راهکار را برای کنترل اجاره بهای مسکن پیشنهاد کرد.
خبرگزاری میزان: کارشناس بازار مسکن در شرایط فعلی بازار ۲ راهکار را برای کنترل اجاره بهای مسکن پیشنهاد کرد.
احمدرضا سرحدی درباره روشهای کنترل بازار اجاره بها اظهار کرد: دو راهکار در بحث کنترل بازار اجاره میتواند به این بخش کمک کند و این راهکارها به دو دسته کوتاه مدت و بلند مدت تقسیم میشود.
وی افزود: بستن مالیات بر خانههای خالی یکی از راهکارهای کوتاه مدت به شمار میرود که بیش از ۱۰ سال است که از سوی مسئولان به آن تاکید میشود و هنوز به مرحله عملیاتی نرسیده است.
کارشناس بازار مسکن تعداد خانههای خالی در کشور به قدری زیاد است که میتواند بخش عمدهای از نیاز بازار را برطرف کند و با اجرایی شدن طرح مالیات بر خانههای خالی تا حدودی میتوان تقاضا در بازار را جوابگو بود.
در بلند مدت دولت باید ساخت خانههای استیجاری را در دستور کار قرار دهد به طوریکه خانهها به افراد متقاضی تحویل داده شود و بعد از توانمند شدن به افراد دیگری داده میشود و این امر با حمایت دولت به واسطه ارائه تسهیلات و امکانات و تامین زمین میسر میشود.
مسکن مهر با وجود اشکالات فراوان یکی از راهکارهای موثر در تامین نیاز اقشار کم درآمد به شمار میرود که در بسیاری از کشورهای جهان نیز با حمایت دولت مسکن مورد نیاز اقشار خاص تامین میشود.
مسکن یکی از ۴ نیاز اولیه در هر جامعهای به شمار میرود همهی کشورها طبق قوانین اساسی ملزم به تامین آن هستند و باید مورد توجه مسئولان قرار گیرد.
هر ساله با آغاز فصل جابه جایی مستاجران نگرانی از جهش قیمتها بیشتر میشود و با توجه به ارتباط مستقیم بازار اجاره بها با قیمت مسکن این موضوع باعث آشفتگی متقاضیان بازار اجاره شده است.
نظر کاربران
کنترل؟کنترل شما 40ساله باطری نداره
پاسخ ها
احسنت گل گفتی
هر سال دارید الکی حرف میزنید پس کو عمل؟ تو قانون اساسی خودتون هست که وظیفه دولت تامین مسکن برای همه مردم.همش ریا و دروغ
خانه دار شدن همه وکار برای همه وظیفه دولت است
خیلیا مثل من ک یکساله ب خاطر بالابودن رهن و اجاره خونه پدرم هستم با دوتا بچه.....خیلی شرمنده شدم شرمنده زن و بچم و .....خیلی سخته خیلی
اگر واقعا هدف کنترل گرانی مسکن هست، بهترین راهکار و روش برای مهار گرانی اجاره و خرید مسکن اینه که دولت خودش قیمت اجاره و خرید مسکن رو بر اساس متراژ مربع برای هر ملک در سراسر کشور قیمت گذاری و تعیین کند و یک نسخه از قولنامه اجاره و خرید مسکن را بنگاهها و مشاورین املاک حتما به دولت جهت نظارت و کنترل دقیق مکتوب و رایانه ای تحویل دهند آن موقع عملا می ببینند که واقعا چقدر تاثیر مثبت بر کاهش اجاره و خرید و فروش مسکن دارد.
فقط مگه احمدی نژاد بیاد درستش بکنه هفت ساله فقط...... حتی یک مسکن هم درست نکردید
وقتی میگن مردم بچه بیارید جمعیت کم شده فکر خانه هم برا مردم باشید ما بدبختیمون این جمعیتمون خیلی کم شده تمام مشکل ما فقط همین
گران شدن مسکن سیاست دولته چرا که با گرون شدن خانه و زمین املاک دولت هم بالا میره!
پاسخ ها
احسنت دقیقا همینه بخصوص بانکهای فاسد ازوقتی بانکها وارد املاک شدند این بدبختیها شروع شد البته خود مردم هم دراین بین نقش بسزایی دارند که پولهاشونو میزارن بانک سود میگیرن همین موضوع باعث میشه بانکها پول ملت رابزرن تو کار مسکن وبا ایجاد بحران قیمتها بالا بره وازاین راه سود ملت رابدن وازطرقی هم خودشون سود کنند هرپنج سال یکبار قیمت مسکن دویا سه برابر شده یک برابرش برای سود سرمایه گذار یک سهمش برای بانکها یک سهمشم بین بزرگان تقسیم میشه
باید یک فکر اساسی دولت بیاندیشد مردم دارن چادر نشین میشن. تحقیق کنید. اجاره خونه وحشتناک امسال رفته بالا. دیگه مردم توان ازدواج ندارن. این جوری که نمیشه زندگی کرد. بعضی ها چند تا خونه دارن بعضی ها پول اجاره ندارن.
چرا مسکن احتکار حساب نمیشه
به خاطر اینکه دست خیلی از دولت مردها و نماینده ها تو کاره یا خودشون دلالهای اصلی مسکن هستند
چرا قانون هر خانواده یک مسکن رو اجرا نمیکنند حتی تو این چهل سال حرفش رو نزدن یا حتی اشاره ای هم به آن نشده
چرا مسکن که اصلی ترین نیاز مردم است دست دلالها و حتی خارج نشین های ایرانی هستش
حتی خارج نشین ها هم میدونن اینجا هرج و مرج هستش و قانونی واسه احتکار مسکن و دلال بازی نیست به خاطر همین اونها هم سرمایه هاشون رو میفرستن اینور تا بستگانشون ملک بخرن و احتکار کنن
واقعاً متاسفم.....
پاسخ ها
چرا فقط حرف زده میشه مسلما تامین مسکن از هر چیز مهمتر است که عملا به ان پرداخته نشده با تغییر آقای اسلامی تلاش هافروکش کرد آقای جهانگیری ی حرف برای رونق مسکن داد تمام شد الان که زمان جابجایی است کار از کار گذشته پس بصورت جد دولت وارد شود
دولتی که جز حرف زدن و شعار دادن و وعده دادن کاری بلد نیست,دولت دروغ و دزدی
سلام بنده یه روحانی هستم با چهار فرزند، پانزده ساله اجاره هستم و ماهیانه با درآمد دو میلیون تومان خیلی سخته برام لطفاً یه فکری به حال اجاره ها بکنید.به خدا سخته هیچ کس به خاطر تعداد بچه بیشتر،منزل اجاره نمی دهند.
من و همسرم هر سال موقع تمدید قرار داد تا یک ماه تن مون داره میلرزه دو سال اخیر اجاره قشنگ دو برابر میشه در حالی که حقوق ما بیست درصد هم رشد نداره
خدا لعنت کنه شما مسئولینو.خودشون میدونن چطور میشه با یه اشاره قیمت مسکن واجاره رو کنترل کرد.ولی وقتی خودشون برج سازن ازش نفع میبرن چرا اینکارو کنن.
خیلی ممنون راهکار دادید امسال رو مردم قرار داد تمدید کردند راهکارتون اگر و اگر باشد که نیست به درد امسال نخورد