رواج درخواست هم‌خانگی دو خانوار در یک واحد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به موضوع هم خانگی دوخانواده در یک واحد گفت: قاعدتا وقتی اعضای این دو خانواده به یکدیگر محرم نیستند نمی‌توانند زیر یک سقف با یکدیگر زندگی کنند. وقتی که در هتل‌ها اجاره یک اتاق به دو خانواده منع قانونی دارد این موضوع به اجاره واحد مسکونی هم تسری می‌یابد.
ایلنا: قیمت مسکن، نرخ ارز، میزان سود بانکی و عرضه و تقاضا چهار عامل تعیین کننده نرخ اجاره مسکن محسوب می‌شوند که تمام این مولفه‌ها سگینال افزایش قیمت اجاره را می‌دهند.
افزایش قیمت مسکن با افزایش قیمت اجاره رابطه مستقیم دارد. هر چه نرخ سود بانکی کاهش یابد نرخ اجاره رو به افزایش خواهد بود، تمام شواهد هم حاکی از احتمال کاهش نرخ سود بانکی به دنبال کاهش نرخ سود بین بانکی است. با افزایش نرخ ارز هم تمام بازارها دچار افزایش قیمت می‌شوند و همچنین در بازار مسکن همواره عرضه کمتر از تقاضا است که منجر به افزایش قیمت‌ها می‌شود.
افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی در بازار رخ می‌دهد که هیچ نهادی مسئولیت نظارت را بر عهده نمی‌گیرد و دستگاه‌های عریض و طویل حاکمیتی در این حوزه مدعی هستند که نمی‌توان در نرخ گذاری ورود کرد چراکه اجازه دخالت در معاملاتی بین دو نفر انجام می‌شود را ندارد و همواره می‌گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب سازی میکنند، امکان کنترل وجود ندارد.
در این وضعیت، شاهد افزایش درخواست اجاره مسکن به صورت هم‌خانگی هستیم. شاید تا سال‌های قبل این هم‌خانگی بین مجردها افزایش یافته بود اما امروز گزارش‌هایی حاکی از اجاره نشینی دو خانواده در یک واحد به گوش می‌رسد که نشانه عمق درماندگی مستاجران و کاهش قدرت این قشر در پرداخت اجاره است.
حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در این باره اظهار داشت: این موضوعات را در بازار مسکن تایید نمیکنم چراکه هم موجران از اجاره دادن واحد خود به دو خانواده مجزا معمولا امتناع میکنند و هم اینکه این موضوعات در معاملات فراگیر نیست و برای اولین بار است که در جریان آن قرار گرفته‌ام.
وی با بیان اینکه اخیرا بحث کانکس نشینی در پشت بام‌ها را مطرح کردند که پس از بررسی‌ها دیدیم که این موضوع هم واقعی نبود، گفت: به نظرم هر چند که مستاجران در فشار و تنگنا قرار دارند و رشد اجاره بها متناسب با درآمدها نیست اما در وضعیت بازار اجاره بها شاهد بزرگنمایی هستیم.
عقبایی افزود: در حال حاضر حتی موضوع محل سکونت جدا از خانواده همسر، یکی از شروط ازدواج است و در این شرایط پذیرش اینکه دو خانواده غریبه در یک منزل زندگی کنند، سخت است.
وی در پاسخ به این سوال که از نظر قانونی آیا اجاره یک واحد به دو خانواده اشکالی ندارد، گفت: قاعدتا وقتی اعضای این دو خانواده به یکدیگر محرم نیستند، نمی‌توانند زیر یک سقف با یکدیگر زندگی کنند. وقتی که در هتل‌ها اجاره یک اتاق به دو خانواده منع قانونی دارد این موضوع به اجاره واحد مسکونی هم تسری می‌یابد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قانون و ابلاغیه‌ای در این باره به ما ابلاغ نشده است اما اگر افراد ساکن به یکدیگر محرم نباشند براساس قوانین شرعی امکان زندگی در یک واحد مسکونی را نخواهند داشت مگر اینکه آنقدر شرعیات را رعایت کنند که این موضوع هم در یک واحد مسکونی بعید است.
عقبایی گفت: مشاوران املاک نسبت به تنظیم قرارداد برای این موارد اقدام نمی‌کنند و از سوی دیگر موجران هم حاضر نمی‌شوند واحد خود را به این موارد اجاره دهند. اگر اجاره کوتاه مدت یک اتاق برای کوتاه مدت برای افراد نامحرم منع قانونی دارد حتما این موضوع در اجاره بلندمدت هم نافذ است.
نظر کاربران
خدا بیامرزه پدرم را هنوز حرفش تو. گوشمه که ما جوان بوذیم وخام خوشی میکردیم گفت این بیچاره ها خوشی نکنید زمانی برسه که هفت تا خونه یه دیگ بار کنن الان میبینم حرفش به حقیقت پیوست روحش شاد
پاسخ ها
چرا من یاد آهنگ
دختر همسایه شبای تابستون
گاهی
میومد روی بودم افتادم !!!
لعنت به همتون با این زندگی که برامون ساختین
نقش تجربه است دیگه
پدر من که همیشه میگه شما خیلی خوشبختید که تا سی سالگی هم از جیب باباتون می خورید و ول می چرخید.ما مجبور بودیم از نوجوانی کار کنیم
خدابیامرزه پدرتونو کا الحق حرفشو باید باطلا نوشت
خدا رحمت کنه
سوغات جدید
پاسخ ها
یادتان هست که شعار میدادند به عقب باز نمیگردیم جیغ و دست وهورا
دیگه چی دیگه چی لابد از علائم ریاضی هم میخواید استفاده کنید
لعنت بر باعث و بانیش
پاسخ ها
خدا خراب کنه خونه باعث و بانیش
اینها شایعه است
دولت بی کفایت را تحمل کنی تاوانش همین هاست
پاسخ ها
حبابه. میترکه
ای گفتی! خودت رای دادی داداش حالا بکش.
حالا دولت با کفایت شما میاد می بینیم چطور مملکت جهادی چپو میشه
یک پارچه بکشن وسط واحد
اینطوری مشکل حل میشه
پاسخ ها
مجلسی ها نماز ایات بخونن
حسام عقبایی: تأیید نمیکنم
آقایون مگه چیزی رو هم تأیید میکنند؟
اتفاقا فکر خوبیه بالاخره خودمون انتخاب کردیم اینجوری زندگی کنیم آخر شب هم چهار نفری دور هم حکم می زنن حوصله شون سر نمیره
پاسخ ها
خودمون انتخاب کردیم اینطور زندگی کنیم خخخخخخ به چه کسی مربوطه
نامحرم.ها ها.
پاسخ ها
خلایق هرچه لایق
تو‌این‌بحث‌ها شاهد بزرگنمایین؟
خدا لعنتتون کنه که مملکت رو‌به ای‌ن‌روز انداختین .
خونم رو گرفتم ۳۰ تومن ماهی ۲ تومن با هزار بدختی از نون شبم زدم که اجاره بدم هفته پیش بهم گفتن ۳۰ تومن دیگه باید بزاری روش با ماهی ۴.۵ .
دیگه دارم به خودکشی فکر میکنم فقط
پاسخ ها
صاحبخونه ها هم یه کم باید رحم کنن من مجردم با خانواده زندگی میکنم همسایه مون صاحبخونه است مغازه داره حقوق بازنشستگی هم میگیره با بنگاهی حرف میزد میگفت کمتر از ماهی ۱۶۰۰ خونه رو کرایه نمیدم فکر کردم طرف اگه حقوقش ۳ میلیون باشه بیشتر از ۵۰ درصدش رو باید بده به این از خدا بیخبر داره اگه نداشت میگفتیم خب نداره ۴ نفرن ۳ تا ماشین دارن فقط زنش که گواهینامه نداره ماشین نداره ایناییکه دارن یه کم رحم کنن دیگه چی میشه
مگه مجبورین تهران باشین
دولت حسن کلید ساز داره مملکتو آباد میکنه
اینها که دارن به کی رحم کنن. همینها هم چندسال دیگه به نون شبشون محتاج میشن. شرایط روز به روز داره بدتر میشه. دیگه مجبوری فقط به خودت فکر کنی
شهاب هم مثل اون خانم مجری که می گفت اگه نمی تونید مثل ما باشید از ایران بروید!! این بنده خدا با هزار مکافات تونسته در تهران یک منبع درآمد و شغلی برای خودش دست و پا کند تا از گرسنگی نمیرد آن وقت بره جای دیگه تا بخواد جا بیفتد از گرسنگی مرده
ایرانی لیاقتت همینه
پاسخ ها
آخ گل گفتی
چقدر این اتفاق میتونه زندگیها رو از هم بپاشه بچه های دو خانواده که تو سن کم ممکنه ...خدا باعث و بانی این وضع و لعنت کنه حتی اسلامی هم بخوایم بگیم از نظر اسلامی هم توصیه شده حتی دختر و پسر یک خانواده یه مقدار که سنشون بیشتر شد تو اتاقهای جداگانه ای بخوابن نهاداره مملکت اسلامیه نه غربیه نه ملیه ففط فشار برمردمه
پاسخ ها
بچه های دو خانواده که تو سن کم ممکنه چی؟
۲۲:۵۵
خودت و به نفهمی نزن من مذهبی نیستم خطوط قرمزی دارم آسیبهای اجتماعی این سبک زندگی خیلی زیاده از بعد اسلامیش و هم بخاطر کسانی گفتم که دم از اسلام میزنن و اینجوری کردن کشورو
ممنون که نظرم رو تایید نمی کنی آخه من حرف از آسیب های اجتماعی بزرگ تر زدم که مهم نیست ولی اگه حرف ایشون رو
تایید می کردم حتما نظرم ثبت می شد اهمیتی نداره
وقت میذاریم اینجا هم رو توجیه کنیم که چی بشه؟!!
برای خودت نوشتم سانسورچی جون
چه به روز مردم آوردن باز بگن مداکره نمیکنیم
پاسخ ها
با مذاکره یا بدون مذاکره میشه این مشکل رو حل کرد
متاسفانه مدیریت نیست
بخدا با یک مدیریت خوب میشه قضیه رو حل کرد و بازم هم متاسفانه همه جناه ها رو بگردی یکی هم پیدا نمیشه
ولی مذاکره هم خوبه من موافقم ولی مذاکره جوری باشه که بعداً نگیم کاشکی مذاکره نمیکردیم
بعدا میرن با التماس مذاکره میکنن فقط
میخان اول مردمو بیچاره کنن نوشدارو بعد
مرگ سهراب
یاخدا....الی برکت الله
هیچ نظارتی روی ارز خودرو مسکن از عمد نیست چون درامد کاسب تحریمه
حالا بشینین مسکن مهر رو مسخره کنین.
همگی داریم جواب اعتماد خودمون به این دولت رو پس میدیم
دولتی که احمدی نژاد رو مقصر می دونست
حالا بعد از هفت سال یه دونه مسکن هم خودش نساخته .
کاش احمدی نژاد برگرده.
اگه کارایی که برای مردم انجام داد رو بخواهیم بنویسیم یه دفتر پر میشه.
حالا این دولت چی؟؟؟؟؟؟
پاسخ ها
احمدی نژاد با همون کاراش جوری ریشه اقتصاد رو قطه کرد که دیگه درست کردنش کار حضرت فیله. مسوولان هم که از دم نالایق و منفعت طلب و مجیزگو. تا حالا به جز دولت خاتمی ،دولت درست حسابی وجود نداشته تو این چند دهه(نه اینکه دولت خاتمی خیلی خوب بوده ها، نه! ولی سالمتر از بقیه بود)
واقعا اینطور فکر میکنی؟
بیا من یه نمونه بهت معرفی کنم تا باور کنی آقا زادهایی مثل شما باید هم از چیزی خبر نداشته باشن
شاید باهم و درکنار هم نزدیکی میکنند
واگذاشت میبرن
چیکار کنن؟
شما براشون چیکار میکنین؟؟؟
جمع دزدان سر گردنه... جمع کنید...
خدا ذلیلتون کنه...
خوبه کنار هر مشاوره املاک یه دفتر خونه هم بزنید صیغه محرمیت بخونه ،یا یه حاج آقا توی مشاور املاک یه گوشه یه میز بذار مشکل حل کنه شما ها ماشالله برای هر چیزی یه نسخه تو استین دارید
خیلی جالبه جای اینکه به فکر مردم باشند نگران محرم نامحرم تو خونه اند تاسف به حالتون
پاسخ ها
اشتباهی مثبت زدم من مذهبی نیستم ولی در این مورد بخصوص این مهمه میدونی چقدر ممکنه زندگیها از هم بپاشه ؟زن و شوهرها باید حریم مخصوص داشته باشن
عمق فاجعه از اینهم عمیق تر هست بایستی به چادر و کپر بر گردیم.
ما بچه بودیم تو یک خونه چهار تا خانواده زندگی میکردیم
مردم به حاشیه نشینی رو اورده اند.این از کرامات دولت تدبیرو امید است..فردای قیامت مستأجران سر پل صراط جلوروحانی وجهانگیری رامی گیرند.این دنیا در حال گذر است. بازم صد رحمت به احمدی نژاد
تازه اول کاره
خانه نخرید همه را صاحب خانه میکنیم!!!
جالبه یارو نگران محرم نامحرمیه تو این شرایط به جای اینکه از درد فقر این دو خانواده سرش رو بگذاره بمیره!
مردک ... تازه بزرگنماییه
... میگه بزرگنمایی میشه ...
زینب ابوطالب که گفت جمع کنید برید آره مردم جمع کنید برید تا اینا راحت سلحشوری کنن تو عراق و سوریه یعنی مردم تو کشور خودشونم نباید بتونن خونه کرایه کنن؟
گستاخی و جسارت تا چه حد !!!! به جای اینکه این مورد ریشه یابی بشود ک کاملا هم محرزه عدم تعادل بین درآمد و هزینه های زندگی و اجاره خانه هاست!! هنوز هم مسئله شرعی ! رو عنوان میکنن یعنی الان آقایون دنبال راه چاره ای هستن که این مشکل شرعیت رو حل کنن چون هیچی از اقتصاد نمیفهمن
زمانی که تعهد جایگزین تخصص بشود همین است ....روحت شاد هویدا که طی ۱۰ سال وزارتش قیمت بیک یک ریال" بوده و همین جرمش محسوب میشد!! فریاد بر انسانیت
زمین خدا تو مملکت به این بزرگی باید اینقدر گرون باشه
خداکمک کنه
این شعرا چیه میگین یه بار ازدواج سفید یه بار هم خونگی جمع کنید خودتونو فقط میخواین تیراژ بره بالا
... هرروز وضعمون بهتر میشه
مهم فقط حجاب و اینستاگرامه
علی اگر بود از درد مردم
بی شک دق میکرد
خب به سلامتی راه حل این مشکل هم در پرتو هوش بی بدیل ایرانی به سرعت پیدا شد:
خدا ازتون نگذره
خدا لعنتتون کنه
خدا ذلیلتون کنه
خدا فلان کنه
..
خدا لعنتتون کنه ببین چ بلایی سر مردم اوردن باز روزای خوبمونه
بدم میاد به اسم سرزمین مسلمین داغون دارم میشم کاش انطرف آب مینوندم زندگی میکردم .ظلم بیداد میکنه
دولت باید زمین های خود را در شهر به جای اینکه به سرمایه دارها بفروشد وانها زمین را احتکار کنند وفیمت نجومی تعیین کنند باید زمین را بصورت 99 ساله وبا قیمت پایین در اختیار سازندگان وشهرداری قرار دهد تا آنها با ساخت واحد بصورت 99 ساله بفروشند وقیمت اجاره وملک پایین خواهد آمد
چن وقت دیگه میگن ملت رفتن تو چادر
نترس بزودی اینم میشه
زن شریکی هم میگیرن
عادی هم میشه
وقتی گرون شه و پول نداشته باشن میشه
پاسخ ها
بی غیرت هایی مثل تو اره
... چه بزرگنمایی مردم بدبخت شدن
الان مشکل مستاجران بدبخت مسائل شد دیگه؟
من اجاره میدم
کاش شاه پهلوی بود ویک اصلاح مسکن . مثل اصلاحات اراضی صادر میکرد
کاش شاه پهلوی بود ویک اصلاح مسکن . مثل اصلاحات اراضی صادر میکرد
فقط باید نفرین کنیم به خدا نفرین زود جواب میده..نفرین کنیم که انشاالله صاحب خونه وبنگاه دارها و درکل اختلاس واحتکارکنندگان که باعث میشن سفره وماقشرضعیف کوچک بشه و توانایی خرید و اجاره مسکن رو برامون سخت میکنن که به کلمه کلمه قرآن روز خوش نبینن..خیر نبینن ..ایی پولها به خوشی از گلو خودت وعزیزاتون پائین نره به حق امام حسین خرج دوا ودکترتون بشه...الهی آمین....
پاسخ ها
خداوند انسان را با اختیار آفرید تا با گوهر عقل زمین را مسخر کند، باور کنید ارزشمندترین هدیه خداوند به انسان قوه تدبیر بوده، بنابر این فقط و فقط با استفاده از تجربه عقلی بشر میتوان بر مشکلات فائق آمد ، دوست عزیز باور کن نفرین و ناله بکار نمیآد
خداوندا خودت به همه بدبخت بیچاره ها رحم کن این دولت گرگ صفت فقط اومده مردم رو بدوشه و بره مملکت دیگه صاحاب نداره
افرین به این ملت ! هر روز در های جدیدی از اخلاق را به روی جهانیان باز میکنن
این حکومت و این مردم هر دو لایق هم اند!
اینطور خانواده ها از هم میپاشن دولت چرا به مردم تسهیلات ارزان نمیده چرا دولت روحانی پروژه مسکن مهر رو بست کجاید مسئولین بابا من مستاجرم دیگه بریدم به چه زبونی بهتون بگیم فکر مسکن باشید برا جوانان تازه ازدواج میکنن مستاجران
من مجردم ۷۰تومن ماهی ۵تومن ساختمون ۱۵سال ساخت توی سعادت اباد پیدا کردم. اونم با هزار تا خواهش و التماس. اخه چقدر صاحب خانه ها بی رحم شدن
جواب این مردم رو اونایی باید بدن که پارچه سبز به مچشون بسته بودن تو خیابونها داد میزدن روحانی روحانی ...بفرمایین دنبال خوشی و آزادی بودین حالا نسیبتون شد الی برکت الله .دولتی که بیاد به فکر افغانیا باشه از مشکلات مردم چی قراره بفهمه .. با این مملکتتون .
پاسخ ها
آقا به کی بگم اخاره خونه ی من یک میلیون و نیم بوده حالا شده چهار میلیون باید به کی شکایت کنم تو این مملکت بی صاحاب
ربطی به دولت نداره، این وضعیت بدون تغییرات اساسی حل شدنی نیست.
اف باد بر این دولت .دولت باید خجالت بکشد از این وضع.البته اگر رگ غیرتی در وجودش باشد.الا برکت الله.
فقط حرف بزنین افرین
خودشون توخونه های چند هزار متری وریالی مردم تو خونه قمر خانوم
آدم یاد شعر ،( بشردوباره به غارپناه خواهد برد ،وبه کوه خواهد زد میفته )
سانسور چی بجنب سریع که این یکی ازدستت در نره آفرین موفق باشی ♡♡♡♡♡
اینکه برگردن موجران بیاندازید فرا افکنیه ریشه گرانیها مربوط به پایین آمدن ا رزش پول ملیه .موجر هم میدونه که هزینه تعمیر و مالیات و غیره ...ملکش زیاده .
بنده به خاطر هزینه های بالای اجاره و... از تهران کوچ کردم به یکی از شهرهای اطراف و خیلی هم راضی هستم . آدم در شرایط سخت خودش باید سبک زندگیشو تغییر بده بیشتر ما مردم خودمون تو مشکلاتمون سهم جدی داریم فقط دنبال یه مقصر در بیرون می گردیم که البته این دولت هم با قصور وتقصیرهایی که داره بهونه خوبی دست بعضی تنبلها و بی مسئولیتها داده تا تقصیرات خودشون رو هم گردن دولت بندازن . تدبیر معیشت و اندازه نگه داشتن و قناعت خیلی مشکلات رو کم می کنه ... موفق باشید .